استمرار تراجع إيجارات العقارات في السعودية نتيجة زيادة رسوم المرافقين الأجانب

أكد تقرير اقتصادي أصدرته شركة جدوى للاستثمار، أن تراجع أسعار الإيجارات في السعودية مستمر على المدى القصير نتيجة زيادة رسوم المرافقين الأجانب، وأن يكون هناك تباين بين أسعار مبيعات العقارات السكنية بسبب التغييرات الهيكلية في الاقتصاد المحلي، بما في ذلك الإصلاحات في سوق العمل.

وأوضح التقرير، أن أسعار الإيجارات واصلت مسارها التراجعي، متوقعة أن تواصل هذا المسار في المدى القصير، مرجحة أن يتأثر الطلب على الإيجارات بالزيادة المرتقبة في رسوم المرافقين في يوليو، من 100 ريال إلى 200 ريال للمرافق الواحد، وهذه الزيادة ربما تؤدي إلى دفع الأجانب لإعادة عوائلهم إلى بلدانهم، مما يؤدي إلى خفض الطلب على الإيجارات.

مبينًا أن أسعار مبيعات العقارات التجارية لا تزال في الخانة السلبية، في حين شهدت أسعار مبيعات العقارات السكنية بعض الارتفاع أخيرا، متوقعة أن ترتفع بوتيرة أبطأ في المدى المتوسط.

مشيرًا إلى أن برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان طرح أكثر من 387 ألف وحدة للمواطنين منذ إطلاقه في فبراير 2017 تشكل منها الوحدات السكنية 40% من إجمالي الوحدات والتي تشمل أيضا قطع أراض ورهونا عقارية.