يواصل نشاط المؤشر العقاري قبل الإجازات (الصيفية والمدارس ورمضان) رصد ارتفاع السيولة في شهر رجب إلى 46 مليار ريال (28 مليار ريال سكني و18 مليار تجاري) وهي نسبة أعلى من الشهر الماضي (24 مليار ريال منها 16 مليار ريال سكني و8 مليار ريال تجاري) بـ 95% وأعلى بنسبة 17% مقارنة بنفس الشهر من السنة الماضية (40 مليار ريال منها 27 مليار ريال سكني و13 مليار ريال تجاري)، ودفع اقتراب إجازة الصيف وموسم رمضان، بالإضافة إلى انخفاض أسعار العقار مقارنة بالسنتين الماضية بنسبة 15% على الأقل وصرف الدولة الكثير من التعويضات والقروض النقدية خاصة في كل من مكة والمدينة (مشروعات توسيع الحرمين ومشروع قطار الحرمين)، إلى حدوث زخم في صفقات المؤشر العقاري خلال شهر رجب، وهذا ما يظهر بوضوح في صفقات الأراضي والذي تولت قيادة الصفقات العقارية في مختلف مدن المملكة مسجلة زخمًا بلغت قيمته في رجب الماضي 42 مليار ريال ومشكلة 90% من حجم صفقات العقار في شهر رجب ومسجلة ارتفاعًا بلغت نسبته 101% مقارنة بصفقات الأراضي في جمادى الآخرة الماضي (20 مليار ريال)، و14% مقارنة بصفقات الأراضي في نفس الشهر من السنة الماضية (35 مليار ريال).
كما سجلت مبيعات الشقق في شهر رجب مليارًا و75 مليون ريال وتزيد عن شهر جمادى الآخرة (مليار ريال) بـ75 مليون ريال ومن رجب (922 مليون ريال) من السنة الماضية بـ 150 مليون ريال. أما مبيعات الفلل والعمائر السكنية في رجب الماضي فقد بلغت قيمته (613 مليون ريال) مسجلة نسبة ارتفاع بلغت 33% مقارنة بشهر جمادى الآخرة الماضي (419 مليون ريال)، إلا أنها سجلت نسبة انخفاض بلغت 24% مقارنة بنفس الشهر من السنة الماضية (816 مليون ريال)، وفي نفس السياق كانت الصفقات التجارية للمحلات والمعارض التجارية في رجب الماضي (408 مليون ريال) أقل من جمادى الآخرة (473 مليون ريال) بنسبة 13% وأكثر من شهر رجب (118 مليون ريال) من السنة الماضية بنسبة تصل إلى 117%.
فيما اوضح الخبير العقاري عبدالله الأحمري أن هناك حاجة كبيرة في الوقت الحالي لضخ المزيد من المساكن، وهذا قد يؤثر على الأسعار بصفة عامة، والنمو السكاني المطرد الذي تشهده السعودية، خصوصًا في المدن الرئيسة الكبرى مثل الرياض وجدة والمدينة، سينعكس على نمو قطاع البناء والتطوير العقاري، موضحاً في تصريحة لصحيفة المدينة أن المؤشر العقاري سيظل خلال الأسابيع القادمة يميل إلى الصفقات السكنية وهذا مانراه في قيادة منطقة مكة المكرمة لمجمل صفقات المملكة وخاصة السكنية بـ(24.9 مليار ريال) في حين ظلت منطقة الرياض من أكثر المناطق والأبرز للصفقات التجارية في المملكة (12 مليار ريال).
آخر تعديل تم نشره 23 مايو 2015 12:42 م