ارتفاع القيمة السوقية للصناديق العقارية المتداولة بنسبة 39%

أكد تحليل اقتصادي أعدته وحدة التقارير في صحيفة الاقتصادية، أن القيمة السوقية للصناديق العقارية الأربعة (الرياض ريت، الجزيرة موطن ريت، جدوى ريت الحرمين، تعليم ريت)، قد ارتفعت بنسبة 39%، بما يقارب 607 ملايين ريال منذ إدراجها، لتبلغ نحو 2.17 مليار ريال، وكان رأسمالها 1.56 مليار ريال عند الطرح.

ورجح التحليل ارتفاع القيمة السوقية للصناديق العقارية المتداولة في السوق إلى نحو 2.85 مليار ريال، بعد إدراج صندوق المعذر ريت.

موضحًا أن الصناديق تشهد رواجا كبيرًا في السوق العقاري، لأنها تسمح للاستثمار بها برؤوس أموال صغيرة، وقد تفوقت الصناديق العقارية المتداولة الأربعة بفارق كبير في أدائها على مؤشر السوق “تاسي”، حيث تراوحت ارتفاعاتها بين 24 في المائة، و124 في المائة، فيما ارتفع مؤشر السوق بأقل من 11 في المائة في الفترة نفسها (من 13 نوفمبر 2016 وحتى أمس الإثنين 21 أغسطس 2017)، بعد أن أغلق عند 7225 نقطة أمس، فيما كان 6528 نقطة في 12 تشرين الثاني (نوفمبر) 2016.

وبحسب التحليل فقد ارتفعت القيمة السوقية لصندوق “الرياض ريت” حاليا إلى 621 ملايين ريال بزيادة 121 مليون ريال عن قيمته الاسمية (500 مليون ريال)، وارتفعت القيمة السوقية لصندوق “الجزيرة موطن ريت” إلى 264 مليون ريال بزيادة 146 مليون ريال عن قيمته الاسمية (118 مليون ريال)، وارتفعت القيمة السوقية لصندوق “جدوى الحرمين ريت” حاليا إلى 846 مليون ريال بزيادة 186 مليون ريال عن قيمته الاسمية (660 مليون ريال)، وارتفعت القيمة السوقية لصندوق “تعليم ريت” إلى نحو 439 مليون ريال بزيادة تقارب 154 مليون ريال عن قيمته الاسمية (285 مليون ريال).