ارتفاع الصفقات العقارية بنسبة 2% منذ بدایة عام 1439 هـ

أكدت بيانات وزارة العدل، أن الصفقات العقارية قد ارتفعت بنسبة 2% منذ بدایة عام 1439، بما یعادل 7.1 ملیار ریال مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتبلغ مبیعات في الـ6 أشھر الأولى نحو 115 ملیار ریال مقارنة بـ113 ملیار ریال في 1438ھـ.

وأوضحت البيانات، أن مبیعات العقار  قد انخفضت في شھر جمادى الآخرة بنسبة 38 % لتبلغ 1.12 ملیار ریال مقارنة بنفس الشھر من العام الماضي؛ فیما لم تتجاوز قیمة صفقات العقار آنذاك 6.19 ملیار ریال، بینما بلغ التراجع مقارنة بشھر جمادى الآخرة 3%.

وأرجعت انخفاض الصفقات العقاریة خلال شھر جمادى الآخرة 1439ھـ إلى انخفاض الصفقات السكنیة بنسبة 26 % مقارنة بذات
الفترة من العام الماضي لتبلغ نحو 2.9 ملیار ریال، إضافة إلى انخفاض قیمة الصفقات التجاریة بنسبة 59% لتصل إلى نحو 9.2 ملیار ریال.

مبينة، أن الصفقات العقاریة التي تمت على قطع الأراضي (السكنیة والتجاریة) قد استحوذت على الحصة الأكبر خلال شھر جمادى الآخرة؛ إذ بلغت قیمتھا 76.10 ملیار ریال وبنسبة تصل إلى نحو 89 % من القیمة الإجمالیة، تلتھا صفقات الشقق بقیمة 7.691 ملیون ریال، وتصدرت الریاض أكثر المدن نشاطًا في قیمة الصفقات العقاریة السكنیة، خلال شھر جمادى الآخرة بصفقات بلغت قیمتھا 22.3 ملیار ریال بانخفاض قدره 16 ،% مقارنة بنفس الشھر من العام الماضي، تلتھا جدة بـ02.1 ملیار ریال بانخفاض قدره 53.%.

وذكرت البيانات، أن مدينة الریاض كانت الأكثر نشاطًا في الصفقات إذ بلغت قیمة الصفقات التي تمت خلال جمادى الآخرة نحو 22.1 ملیار ریال منخفضة بنسبة 65 % عن نفس الشھر من العام الماضي، وكانت الصفقات العقاریة في جمادى الأولى بلغت 48.12 ملیار ریال مسجلة انخفاض قدره 25 ،% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وبالمقارنة بشھر ربیع الآخر 1439 ً ھـ فقد سجلت الصفقات العقاریة تراجعا بنسبة 64 % ما یعادل 8.21 ملیار ریال الماضي؛ لتصل إلى 6.102 ملیار ریال ً وسجلت قیمة الصفقات العقاریة ارتفاعا قدره 10 % منذ بدایة عام 1439ھـ بما یعادل 2.9 ملیار ریال مقارنة بنفس الفترة من العام.

ولفتت إلى أن انخفاض الصفقات العقاریة خلال شھر جمادى الأولى، يعود إلى انخفاض الصفقات السكنیة بنسبة 22 % لتبلغ نحو 7.8 ملیار ریال، فیما بلغت قیمة الصفقات التجاریة نحو 8.3 ً ملیار، مسجلة انخفاضا قدره 32 % مقارنة بذات الفترة من العام الماضي.

مشيرة إلى ان الصفقات العقاریة التي تمت على قطع الأراضي السكنیة والتجاریة، استحوذت على الحصة الأكبر خلال شھر جمادى الأولى من العام 1439 ھـ؛ إذ بلغت قیمتھا 69.10 ملیار ریال وبنسبة تصل إلى نحو 86% من القیمة الإجمالیة تلتھا صفقات الشقق بقیمة 03.1 ملیار ریال، وتصدرت الریاض الصفقات التجاریة خلال جمادى الأولى بنحو 87.1 ملیار ریال، مرتفعة بنسبة 26 % عن نفس الشھر من العام الماضي.