قال نائب شيخ طائفة العقار في المدينة إياد بافقيه إن السوق العقاري يعيش فترة تصحيح لأسعار الأراضي، وذلك بعد تضاعف قيمة الأراضي والوحدات السكنية بدرجة كبيرة، وبمقدار هذه الزيادة في الأسعار غير المبررة فسيكون أيضاً هناك انهيار كبير، وهو ما ظهرت بوادره في منطقة المدينة المنورة، فأسعار الأراضي زادت بنسبة 150% – 200% منذ عام 2006، والآن أتت فترة نهاية الطفرة العقارية، وبدأت مرحلة التصحيح.
وأوضح بافقيه أن موجة تصحيح الأسعار ستبدأ فعلياً بعد فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، ووصلت نسبة الانخفاض نحو 40 %، إلا أن الأشهر المقبلة قد يصل فيها هبوط الأسعار نحو 75%، ثم تليها مرحلة الانهيار.
مشيراً إلى أن أسعار الأراضي التجارية قد انخفضت، لكن بمعدلات أقل من الأراضي السكنية، ومن المتوقع صمود أسعارها عند البدء في تحصيل رسوم الأراضي البيضاء مطلع العام المقبل.
ولفت بافقية إلى أن السوق العقاري يعاني من ركود واضح في عمليات البيع والتداول رغم هبوط الأسعار بسبب احجام المواطنين عن الشراء وصاروا في حالة ترقب للأوضاع القادمة للسوق العقاري، وذلك بحسب صحيفة عكاظ.
آخر تعديل تم نشره 17 مارس 2016 2:48 م
إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…
أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…
تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…
في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…
تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…
في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…