إحصائية: 273.155 صفقة عقارية بالرياض خلال السنوات الخمس الماضية

أكدت إحصائية حديثة لأمانة الرياض، بلوغ عدد الصفقات العقارية بمدينة الرياض خلال السنوات الخمس الماضية قرابة الـ273.155 صفقة عقارية لقطع الأراضي، بشقيها التجاري والسكني بمختلف أحياء العاصمة وفق مؤشرات وزارة العدل، إلا أن 87% من تلك الصفقات لم يتم تشييدها بل كانت نتيجة المتاجرة بتلك القطع وبيعها قبل البناء أو الاحتفاظ بها لحين البناء أو البيع بالقيمة المرادة.

وأوضحت الإحصائية، أن إجمالي عدد شهادات البناء التي أصدرتها أمانة الرياض خلال هذه الفترة انحصرت في 36.125 شهادة إتمام بناء بما نسبته 13% فقط من إجمالي الصفقات العقارية للسنوات الخمس الماضية، وسجل العام الهجري 1437 أعلى نسبة بناء للأراضي مقارنة بعدد الصفقات العقارية لتلك الأراضي، إذ بلغ عدد شهادات إتمام البناء 7122 بنسبة 15.8%، مقارنة بعدد الصفقات العقارية لذلك العام البالغة نحو 45.25 صفقة عقارية.

وأشارت إلى انخفاض معدلات البناء، مقارنة بمعدلات الصفقات العقارية للأراضي بعام 1435 والتي ذكر تقرير أمانة الرياض بلوغ عدد شهادات البناء التي تم استصدارها بذلك العام قرابة 6.944 شهادة بنسبة 11.3%، مقارنة بمعدل الصفقات العقارية للأراضي والبالغة 61.306 صفقات عقارية.

وبحسب الإحصائية فأن معدلات نسبة البناء بالأعوام الثلاثة الأخرى ق تراوحت بين 11.5% و14.5%، ففي عام 1436 بلغ عدد شهادات إتمام البناء 7176 بنسبة 13.9% لعدد الصفقات العقارية البالغة 51.569 صفقة عقارية.

فيما يخص العام الهجري 1434 تجاوز عدد إتمام شهادات البناء قرابة 7.297 7 شهادة بنسبة 11.5% مقارنة مع عدد الصفقات العقارية لقطع الأراضي لذلك العام قرابة 63.287 صفقة عقارية.

كما بلغ أعداد شهادات إتمام البناء لعام 1433 نحو 7.586 شهادة صادرة عن أمانة العاصمة نتيجة الانتهاء من بناء منشآت تجارية وسكنية بكافة البلديات التابعة لها وبما نسبته 14.5% من إجمالي عدد الصفقات لذات العام والبالغة 51.968 صفقة عقارية على مستوى قطع الأراضي.