عقار

إبراهيم باداود: محاصرة أنشطة التمويل المخالفة

إبراهيم محمد باداود

منذ عدة سنوات عملت بعض الأنشطة التجاریة والتي تم تسمیتھا (دكاكین التقسیط) وتمارس نشاطھا بدون ترخیص على استغلال حاجة بعض المواطنین للسیولة المالیة وفرض نسب فائدة متراكمة عالیة قد تصل إلى 50 %وقد نشطت أعمال تلك الدكاكین بعد اعتماد (القرض المسؤول) وذلك لحمایة المواطن من المخاطر المحتملة والمتوقعة مستقبلاً، فكثر سماسرة الشنط ممن یفرضون تلك النسب العالیة ویمارسون تلك الأنشطة بلا رخص أو تصاریح أو ضوابط وینصبون شباكھم لكل من ترفضھ البنوك نظراً لوصول إلتزاماته إلى النسبة الأعلى، ویقوم اولئك المخالفین بالموافقة على الإقراض عن طریق شراء سلعة ثم بیعھا عبر وسیط وقد تصل نسبة الاستقطاع إلى 80 %من الراتب مع اشتراط احضار كفیل وفي ذلك مخالفة صریحة للائحة التنفیذیة
لمراقبة شركات التمویل.

مؤخرا صدر الأمر الملكي الكریم بوضع ضوابط تضمن الحد من ممارسة نشاط التمویل غیر المرخص وفق نظام مراقبة شركات التمویل، والذي یھدف إلى تطبیق مفھوم التمویل المسؤول أي التمویل الذي یخضع للمراقبة، ویأخذ بالمفاھیم العلمیة للتمویل بما یراعي مصلحة المجتمع وكل أطراف عملیة التمویل مما یعزز صناعة التمویل ویحافظ على منافعھا ویخدم الفرد ویساعده لمواجھة ظروف الحیاة وتحد من الفوضى التي كانت موجودة في سوق التمویل وساھمت في إلحاق الضرر ببعض الأفراد والمؤسسات.

تطورسوق التمویل لدینا خلال السنوات الأخیرة وصدرت بشأنه العدید من الأنظمة والمبادئ مثل نظام مراقبة المصارف ونظام التمویل العقاري ونظام مراقبة شركات التمویل ونظام الإیجار التمویلي وضوابط التمویل الاستھلاكي ومباديء حمایة العملاء في المصارف وحمایة عملاء شركات التمویل وغیرھا من الأنظمة الأخرى التي سعت جاھدة لضبط ھذا السوق وتضییق الخناق على المتلاعبین والمستغلین لفجواته ولكنه لا یزال في حاجة للمزید خصوصا في ظل استمرار وجود بعض المخالفین والمستغلین لحاجة الناس.

سبق أن أعلن عن (القرض المسؤول) والیوم أصبح لدینا (التمویل المسؤول) والذي لدیھ الرخصة الرسمیة لمزاولة النشاط من الجھات المختصة ویھتم باتباع الأسلوب العلمي والمعاییر والإجراءات الواضحة والشفافة والمكتوبة لتقییم الجدارة الائتمانیة للعمیل وقدرته على السداد ولیس تقییم الظروف الحرجة والملحة للعمیل والتيتضطره إلى التقدم للقرض وإن لم یكن لدیه القدرة على السداد ویحمل تاریخاً حافلاً وسجلا ائتمانیاً سلبیًا ولایمكنه تحمل أي التزامات ائتمانیة.

استغلال حاجة المدین والاستفادة من تعثره والعمل على تمویله بفوائد ضخمة وعبر منصات غیر مرخصة أو نظامیة من أبشع أنواع الاستغلال ومن العقبات التي تواجه مسیرة التنمیة الاقتصادية ولابد أن یتم رصد أولئك المخالفین ومحاكمتھم وإیقاع العقوبات المقررة علیھم وفق النظام لنحمي اقتصادنا ومجتمعنا.

المصدر

جديد الاخبار

خلال 96 ساعة من طرحها؛ “رتال” للتطوير العمراني تبيع 700 وحدة سكنية

إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…

19 أكتوبر 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء

أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…

31 يوليو 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع

تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…

31 يوليو 2020

حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!

في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…

31 يوليو 2020

طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني

تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…

31 يوليو 2020

بدر الحمدان: العنصرية العمرانية

في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…

31 يوليو 2020