أكد المهندس إبراهيم الصحن المهتم بالشأن العقاري، أن العقد الموحد يعد سند تنفيذي، ومن ثم لا يحتاج لوقت طويل لمطالبة المماطلين من المستأجرين بالسداد، ما يوفر الطمأنينة للمستثمرين، وبالتالي تزيد الاستثمارات وتتوازن مستويات العرض مع الطلب، وتصبح الأسعار في متناول شريحة كبيرة من المواطنين.
وأوضح الصحن، أن برنامج إيجار سيضمن أيضا حقوق المستأجر تجاة المالك، وحال اخلال المالك بواجباته فيمكن للمستأجر وضع ملاحظاته عن سلوك المالك الذي سيواجه مشكلات كثيرة بعد ذلك عند تأخير عقاره السكني، بسبب التعليقات السلبية عنه، وذلك بحسب صحيفة الجزيرة.
مبينًا أن أبرز المشكلات التي تواجه نظام إيجار عدم تكيف المكاتب العقارية مع الخدمة التي تتطلب تعمل بشكل إلكتروني وتتطلب تدريب من قبل العاملين في المكاتب العقارية، لذا فمن المهم تكثيف ورش العمل واللقاءات بشأن هذه الخدمة، لتعميم النظام بشكل أوسع.
مشيرًا إلى أن نسبة تملك السعوديين للمباني المسلحة تبلغ 49.8%، ما يدل على أن 50.2% من السعوديين يعيشون في منازل مستأجرة، وتنظيم السوق العقاري أمر هام لرفع نسبة التملك؛ وبخاصة أن 25% من قضايا المحكة العامة متعلقة بنزاعات خاصة بتأجير العقارات.