أحمد الشهري: طرح أسهم أرامكو للاكتتاب العام سينعكس إيجابًا على السوق العقاري

أكد الخبير الاقتصادي أحمد الشهري، أن طرح جزء من أسهم شركة أرامكو للاكتتاب العام، سينعكس إيجابًا على السوق العقاري، وسيعيد إلية إتزانه، نتيجة توجه جزء كبير من مدخرات المواطنين بدلاً من تجميدها لشراء أسهم الشركه بهدف الاستثمار للحصول على عوائد مالية مجزية،فشراء سهم أرامكو يعد قناة استثمارية وطنية كبرى يخفف من زخم الأموال التي ترفع أسعار الأراضي.

وأوضح الشهري، أن إتجاه السيولة لقناه استثمارية مثل أسواق الأسهم، يعد فرصه لإتزان أسعار الأراضي، التي تمثل النسبة الأكبر في تكاليف تملّك المسكن، حيث أننا نعاني من أزمة أراضي سكنية وليس أزمة عقارات، وتراجع أسعار مواد البناء عالميًا سيسهم بشكل كبير في تراجع غير مسبوق لأسعار الأراضي السكنية.

مبينًا، أن التشريعات والأنظمة المتعلقة بقطاع العقارات والأراضي ستزيد من فرص التملك بشكل تدريجي، وهناك حاجه إلى زيادة وتيرة تطبيقات رسوم الأراضي البيضاء؛ للحصول على أفضل نتائج تملك المساكن المدعومة بتراجع مواد البناء، فالتوازن بين تكاليف المسكن وقروض الأسرة سيسهم بشكل واضح في تحسين الأسواق الداحلية وجودة الحياة.

مشيرًا إلى أن طرح أرامكو سيسهم في تصحيح مسار الفوائض المالية المؤثرة على الأراضي والعقارات، مقابل تحقيق الأهداف الاستثمارية عن طريق سوق الأسهم.