أبرز الأحداث العقارية لهذا الأسبوع ( من 8 إلى 14 سبتمبر الجاري)

رصد “حديث العقار” أهم الأحداث العقارية لهذا الأسبوع، كان من أبرزها:

 

الإسكان تنفذ 77323 وحدة سكنية في 18 مدينة بالشراكة مع القطاع الخاص

تنفذ وزارة الإسكان 77323 وحدة سكنية وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص في 18 مدينة وهي الرياض وجدة والدمام، وخميس مشيط وتبوك والطائف والأحساء والجوف والمدينة المنورة وينبع والخبر والقطيف وجازان ومكة المكرمة ورابغ والهفوف وأبها وعرعر.

وأوضح الموقع، أن المشروعات التي تعكف عليها الوزارة تتنوع ما بين شقق وفلل وتاون وهاوس، بمساحات وتصاميم متنوعة، وتأتي الرياض في المرتبة الأولى من حيث عدد الوحدات السكنية بنحو 21243 وحدة سكنية، في 11 مشروعاً بما يمثل 27 من إجمالي الوحدات السكنية في مختلف مناطق المملكة، ثم محافظة جدة ثانياً بثلاثة مشاريع توفر أكثر من 18 ألف وحدة سكنية وبنسبة تتجاوز 23% من إجمالي عدد الوحدات السكنية.

 

تطوير ملايين الأمتار من الأراضي الخام بالمرحلة الأولى لبرنامج الأراضي البيضاء

أوضحت وزارة الإسكان، أنها تعمل في الوقت الراهن على تطبيق المرحلة الأولى من برنامج الأراضي البيضاء، وهي تعتبر أهم مرحلة من مراحل البرنامج، حيث سيتم تحويل الأراضي غير المطورة إلى أراضي مطورة يمكن العيش بها، بعد إدخال كافة الخدمات والمرافق، ما يكون له أثر إيجابي كبير على السوق العقاري السعودي.

وبينت الوزارة، أنه خلال المرحلة الأولى تم تطوير ملايين الأمتار من الأراضي الخام التي تحولت لأراضي مطورة يمكن الإستفادة منها؛ لكن هذا المشروع يحتاج إلى الكثير من الوقت وبخاصة أن مساحة الأراضي غير المطورة تبلغ 65% من إجمالي مساحات الأراضي التابعة لبرنامج الأراضي البيضاء.

مشيرة إلى أن تطوير الأراضي البيضاء ذو تأثيرات إيجابية كبيرة على السوق العقاري السعودي، حيث سيساهم في زيادة المعروض من الأراضي، وخلق التوازن المطلوب بين مستويات العرض والطلب، ومكافحة الممارسات الاحتكارية وتوفير أراضي سكنية بأسعار مناسبة.

 

طرح وإدراج وحدات صندوق معارف ريت

وافقت هيئة السوق المالية على طرح وتسجيل وإدراج وحدات صندوق معارف ريت في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً.

وأوضحت، أنه يمكن الحصول على شروط وأحكام الصندوق من خلال الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق والموقع الإلكتروني لهيئة السوق المالية، والذي يحوي على كافة المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار من عدمه.

 

انخفاض مبيعات شركات الأسمنت خلال اغسطس الماضي بنسبة 21%

أكدت بيانات أصدرتها شركة أسمنت اليمامة، أن مبیعات شركات الأسمنت السعودیة البالغة 16 شركة، قد انخفضت خلال شهر اغسطس الماضي بنسبة 21% لتصل إلى 2.76 مليون طن مقارنة بـ 3.48 مليون طن حققتها خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

وأوضحت البيانات، أن مبيعات 15 شركة أسمنت قد تراجعت تصدرتها شركة أسمنت ينبع بنسبة 53%، وأسمنت العربية بنسبة 49%، وأسمنت الشمالية بنسبة 47%.

وبينت، أن مبيعات شركة أسمنت حائل قد تراجعت بنسبة 48%، واليمامة 2%؛ فيما قامت 6 شركات بتصدیر 118 ألف طن خلال شھر أغسطس الماضي في مقدمتھا شركة أسمنت السعودیة، التي صدرت نحو 55 ألف طن، یلیھا أسمنت ینبع بتصدیر 30 ألف طن وأسمنت الجوف بتصدير 11 ألف طن على التوالي.

 

اتحاد الملاك يتيح دفع الاشتراكات عبر خدمة سداد

أطلق برنامج اتحاد الملاك التابع لوزارة الإسكان، إمكانية دفع اشتراك الاتحاد عبر خدمة سداد، من خلال زيارة البوابة الإلكترونية التفاعلية للاتحادات لمعرفة خطوات السداد، وذلك بهدف تسهيل عملية جمع مستحقات الملاك وشاغلي الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة.

وأوضح البرنامج، أن هذه الخطوة من شأنها  الإسهام في عملية جمع المستحقات المتفق عليها بين أعضاء الاتحادات السكنية والتجارية بشكل إلكتروني، بدلاً من استخدام الطريقة السابقة التي تستغرق وقتاً وجهداً أكبر، حيث يمكن للملاك الآن دفع المستحقات المتفق عليها بينهم لحساب الاتحاد مباشرة عبر خدمة سداد الإلكترونية.

وكان برنامج اتحاد الملاك اطلق مؤخرًا بوابة إلكترونية لملاك الوحدات السكنية والتجارية ذات الملكية المشتركة، تتيح البوابة عدداً من الخدمات والمميزات، ومن شأنها تعزيز التواصل المستمر بين الأعضاء وسرعة اتخاذ القرارات اللازمة في ترشيح وانتخاب مجلس الإدارة والتصويت على اللائحة الداخلية واعتماد الرسوم وفتراتها بما يوفر خدمات العقار الضرورية، وتقديم الوثائق وإصدارها بشكل إلكتروني من خلال البوابة، ويمكن لملاك الوحدات إضافة وحداتهم والاطلاع على نتائج اجتماعات المجلس والجمعيات العمومية والقوائم المالية وأهم الأخبار والإعلانات الخاصة بالاتحاد، ويمكن التسجيل عبر زيارة الموقع الإلكتروني لاتحاد الملاك.

 

طرح 14 قطعة سكنية وتجارية للبيع المباشر بمخطط درة الخضر

أوضحت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة و الاستثمار، في بيانًا لها، أنه سيتم طرح 14 قطعة سكنية وتجارية للبيع المباشر، في مخطط درة الخضر بجزيرة تاروت بالقطيف، على طريق الرياض.

وذكرت اللجنة، أن مساحات القطع تتراوح ما بين 630 متر مربع و1069 متر مربع، تجاري وسكني، وعلى الراغبين في الشراء، تقديم عرض للشراء موجه لأمين عام اللجنة، ويوضح فيه سعر المتر المربع والمساحة والقيمة الإجمالية للقطعة المراد شرائها وإرفاق أصل شيك بمبلغ 5% من القيمة الإجمالية، مشيرة إلى أن آخر موعد لاستقبال العروض يوم الإثنين 15 أكتوبر المقبل.

 

صندوق التنمية العقارية: توقيع عقدين للحصول على الدعم

قال صندوق التنمية العقارية في تغريدة له على مواقع التواصل الاجتماعي “تويتر”، أنه يوجد عقدين يتم التوقيع عليهما لدى الجهة الممولة، الأول عقد الصندوق العقاري وهو خاص بدعم الأرباح، والثاني عقد الجهة الممولة وهو خاص بالتمويل.

جاء ذلك ردًا على تساؤل مواطن قال فيه: السلام عليكم نفذت العقد بناء ذاتي، واستلمت الدفعة الأولى من بنك الراجحي ولم أوقع أي شيء للدعم من الصندوق ما هو المطلوب للدعم.

 

أمانة المدينة المنورة توافق على منح 25 مواطن قطع أراضي سكنية

أكدت أمانة المدينة المنورة أنه تمت الموافقة على منح 25 مواطن قطع أراضي سكنية بموجب أوامر سامية من المصابين والشهداء المشاركين في عاصفة الحزم.

وأوضحت الأمانة، أن المواطنين هم: عبدالله حسن علي الخيبري، جايز قاسم صفوق العنزي، خالد علي عواد البلوي، فهد حميد عتيق البلادي، لافي شامان عواد الشمري، منيف محي عايد المطيري، علي جابر محمد سحاري، علي بلغيث عبدالله السيد، وائل مرعي علي الفيفي، سعود واصل المرواني، عبدالمجيد حبشي هذال الحربي، يوسف مزيد زيد المطيري، شعلان أحمد محمد الشمراني، متعب حمد بخيت الجهني، فيصل لافي عواد العنزي، محمد عواد فضي الجهني، عبدالإله عوض دليم الشمري، محمد حماد سليم البلوي، عبده أحمد جابر العبدلي، عبدالله سليم عبدالله العبيواني، أحمد محمد حميد المحمادي، عبدالله محمد أسعد الكعبي، عبدالله أحمد عبده العبدلي، مقبل سالم سلامه الحويطي.