أبرز الأحداث العقارية هذا الأسبوع (30 سبتمبر حتى 7 أكتوبر)

رصد “حديث العقار” أهم الأحداث العقارية لهذا الأسبوع، كان من أبرزها:

انخفاض عدد الصفقات العقارية بالمنطقة الشرقية بنسبة 25.3%

أكدت المؤشرات العقارية لوزارة، أن عدد وقيمة الصفقات العقارية قد انخفض في الربع الثالث بالمنطقة الشرقية للعام الجاري 2017، حيث سجلت انخفاضًا في إجمالي عدد الصفقات بنسبة 25.3% لتبلغ 2461 صفقة، كما انخفضت القيمة بنسبة 11.646% لتبلغ 931.799.800 ريال مقارنة بما سجلته المؤشرات في نهاية الربع الأول من بداية العام.

وأوضحت المؤشرات أن عدد الصفقات في القطاع السكني في الربع الثالث من العام 2017 قد تراجع بنسبة 23.885% بإنخفاض بلغ 1955 صفقة، كما سجلت قيمتها انخفاضًا بنسبة 15.66% بانخفاض بلغ 871.799.451 ريالا، في حين سجلت المؤشرات في القطاع التجاري في نفس الفترة انخفاضا بنسبة 32.814% لتبلغ 506 صفقات، فيما انخفضت قيمة الصفقات التجارية بنسبة 2.465% لتبلغ 60.000.449 ريالا مقارنة بما سجلته المؤشرات في الربع الأول من العام.

وبحسب المؤشرات فقد تم تسجيل 7266 صفقة عقارية في الربع الثالث من العام بقيمة اجمالية بلغت 7.068.545.410 ريالات، استحوذ القطاع السكني على أغلبها مسجلا 6230 صفقة عقارية سكنية بقيمة إجمالية بلغت 4.694.920.178 ريالا، في حين استحوذ القطاع التجاري على 1036 صفقة عقارية تجارية بقيمة إجمالية بلغت 2.373.625.232 ريالا.

مبينة أن معظم الصفقات تمركز على قطعة أرض مستحوذة على 6309 صفقات من مجمل عدد الصفقات بقيمة اجمالية بلغت 6.435.327.953 ريالا منها 5325 صفقة قطعة أرض في القطاع السكني بقيمة اجمالية بلغت 4.120.249.609 ريالات و1036 صفقة قطعة ارض في القطاع التجاري بقيمة بلغت 2.315.078.344 ريالا، ثم صفقات على شقة سكنية، وسجلت 686 صفقة شقة سكنية بقيمة بلغت 410.028.281 ريالا.

 

المساهمات العقارية تطرح 7 أراض خام للبيع لمساهمة جواهر بنبان

أعلنت لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والاستثمار “تصفية”، عن طرح 7 أراض خام  شمالي الرياض؛ لمساهمة أراضي جواهر بنبان.

وأوضحت اللجنة، أن البدء باستقبال طلبات الشراء سيكون عن طريق العروض المباشرة، وآخر موعد لاستقبال عروض الشراء 31 / 10 / 2017م.

يذكر أن المساحة الإجمالية لهذه الأراضي 2.610.000م، وتقع خارج حدود رسوم الأراضي البيضاء وداخل النطاق العمراني، ، واشترطت اللجنة على الراغبين في الشراء التقدّم بخطاب موجّه لأمين اللجنة يوضّح فيه سعر القيمة للمتر المربع، وإرفاق أصل شيك بمبلغ 5 % من قيمة الأرض، وأن تكون مدة العرض صالحة لثلاثين يوماً من تاريخ إرساله.

 

أمانة المدينة المنورة تعتمد 41 مخطط سكني

كشفت أمانة المدينة المنورة عن اعتماد 41 مخطط سكني، حيث تم اعتماد 6 مخططات بشكل نهائي وجاهزة للبناء، وتم تسليمها للملاك، وهي يتوافر فيها العديد من الخدمات وتشتمل على 64 مدرسة، 67 مسجد، 71 حديقة، 6 مستوصفات.

موضحة، أنه تم اعتماد 20 مخطط ابتدائي، وتعديل 71 مخطط حكومي، وتم الإنتهاء من 15 مخطط للأعتماد الابتدائي، وقد تم التعاقد مع استشاري لتطوير العمل، أوكل إليه مهمة إجراء التعديلات على المخططات الحكومية المعتمدة سابقاً والمتأثرة بالمشروعات التطويرية وشبكات الطرق الإقليمية المعتمدة داخل المدينة خلال الطفرة التنموية والاقتصادية المتسارعة.

وأفادت الأمانة بأنها أنهت خلال العام المنصرم اعتماد تعديل 70 مخطط آخر بمساحة إجمالية بـ 38 مليون متر مربع، وقد تم الإنتهاء من إعداد الرفوعات المساحية لـ 18 مخططا حكومي بمساحة تقدر بـ 8,5 مليون متر مربع وأصبحت جاهزة لتثبيتها على نظام المعلومات؛ كما تم الانتهاء من إعداد الرفوعات المساحية لـ 24 موقعا استثمارياً بمساحة أجمالية تقدر بـ 66 مليون متر مربع.

 

أمانة الرياض تزيل تعديات مساحتها 17 مليون متر مربع على أراض حكومية

أزالت أمانة الرياض تعديات تجاوزت مساحتها 17 مليون متر مربع على أراض حكومية، في أحياء المنصورة وطيبة والمصفاة ضمن نطاق بلدية العزيزية جنوب مدينة الرياض.

وأوضحت الأمانة، أن هذه التعديات شملت إقامة مسالخ غير نظامية، وأماكن لحفظ وتخزين مواد غذائية متنوعة مجهولة المصدر، ومساكن تأوي العمالة المخالفة لأنظمة الإقامة.

مبينة، أن أعمال الإزالة استغرقت نحو 60 يومًا، وتمت بقيادة بلدية العزيزية الفرعية، ومشاركة لجنة التعديات والادارة العامة التشغيل والصيانة والإدارة العامة للنظافة، والإدارة العامة للأسواق، والإدارة العامة للراحة والسلامة والحملة الأمنية بشرطة الرياض.

 

وزير الإسكان يوقع اتفاقية شراكة مجتمعية مع جمعية الإرادة لدى الموهوبين

وقع وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل اتفاقية شراكة مجتمعية مع جمعية الإرادة لدى الموهوبين والموهوبات من ذوي الإعاقة.

وجاءت هذه الإتفاقية بهدف تقديم الخدمات السكنية للموهوبين والموهوبات من ذوي الإعاقة المنتسبين للجمعية، ويكون لهم الأولوية في السكن، استناداً على مبدأ المسؤولية الاجتماعية للمستفيدين، ومنح الأولوية في تقديم الإسكان لهم، وإشراك الجمعية في المبادرات والبرامج الاجتماعية التي تقيمها فيما يخص ذوي الإعاقة، والقيام بالتنسيق المشترك لمصلحة المستفيدين من ذوي الإعاقة حسب الأنظمة المتبعة.

 

أمانة الشرقية تجري القرعة الإلكترونية لمنح الأراضي للمواطنين بالخفجي

أجرت أمانة المنطقة الشرقية، القرعة الالكترونية العلنية لمنح الأراضي للمواطنين الصادرة لهم أوامر عامي 1425/ 1426 في محافظة الخفجي، وذلك بمسرح الأمانة بعد إنهاء كافة الإجراءات اللازمة.

وتتم القرعة بإشراف الإدارة العامة للأراضي والممتلكات، بحضور وكيل الأمين للتعمير والمشاريع المهندس عصام الملا، ووكيل الأمين للخدمات المهندس صالح الملحم، وعدد من المسؤولين بالأمانة.

 

توزيع 1000 وحدة سكنية ضمن برنامج البيع على الخريطة شمال الرياض

أكد مصدر مسؤول بوزارة الإسكان، أن إجراءات توزيع 1000 وحدة سكنية لمستحقي الدعم السكني، ضمن برنامج البيع على الخريطة في شمال مدينة الرياض، قد بدأت.

وأوضح المصدر، أن أسعار هذه الوحدات تتراوح بين 250 إلى 700 ألف ريال، وذلك كحد أقصى، وقد تم توزيع 20% من إجمالي خمسة آلاف وحدة سكنية على المستحقين خلال الأسبوع الأول من انطلاق معرض البيع علي الخريطة في الرياض.

مشيرًا إلى أن 12 معرض بمختلف مناطق المملكة يعرضوا نحو 30 ألف وحدة سكنية، ضمن برنامج البيع على الخريطة لمستحقي الدعم السكني.

 

وزارة الإسكان: طرح 5 آلاف فيلا وتاون هاوس خلال سبتمبر الماضي

أفادت وزارة الإسكان، بأنه تم طرح 5 آلاف فيلا وتاون هاوس خلال شهر سبتمبر الماضي، خلال معرض البيع على الخارطة شمال وجنوب الرياض.

موضحة أنه يوجد بمختلف مناطق المملكة 12 معرض تعرض أكثر من 20 ألف وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 200 و 400 متر مربع، وبأسعار تتراوح ما بين 250 إلى 700 ألف ريال.

 

صندوق التنمية العقارية يطلق برنامج ضمانات التمويل العقاري

عقد صندوق التنمية العقاري اجتماعًا بمقره في الرياض، حضره ماجد الحقيل وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الصندوق، وخالد العمودي نائب رئيس المجلس المشرف العام على الصندوق، وأعضاء المجلس.

ووافق الصندوق خلال اجتماعه على اطلاق برنامج ضمانات التمويل العقاري، بهدف خدمة عدد كبير من المواطنين الموجودين على قائمة الانتظار، على أن يتم تنفيذ البرنامج فور استكمال الإجراءات الخاصة به.

ويعمل البرنامج على توفير التمويل العقاري للمستفيدين المتقدمين لصندوق التنمية العقارية من البنوك التجارية، وشركات التمويل؛ لتغطية نسبة المخاطر للجهات التمويلية، بالتعاون مع وزارة المالية ومؤسسة النقد.

وسيستفيد من البرنامج موظفو القطاعين المدني والعسكري، وموظفو القطاع الخاص، والمتسببون، لأنه سيكون هناك تعاون عالي المستوى مع المؤسسة العامة للتقاعد، والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، والهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة.

ووافق الصندوق خلال اجتماعه أيضًا على نقل طلبات القروض التي لا تزال تحت الانتظار (حالة الطلب ساري)، التي يرغب أصحابها التنازل عنها لأحد أقاربهم من الدرجة الأولى ممن تنطبق عليه شروط الإقراض في الصندوق.

 

السعوديون يستثمرون 48.6 مليون دينار في عقارات الأردن

أوضحت بيانات رسمية أصدرتها دائرة الأراضى والمساحة الأردنية أن المبيعات العقارية، انخفضت 15 بالمئة فى الأشهر التسعة الأولى من العام الجارى مقارنة مع الفترة ذاتها من العام الماضى لتصل إلى 4.48 مليار دينار (6.3 مليار دولار).

مبينة، أن العراقيين تصدروا قائمة المشترين الأجانب بإستثمارات بلغت 124.6 مليون دينار، يليهم السعوديون بإستثمارات قدرها 48.6 مليون دينار، وجاء السوريون واللبنانيون فى المرتبتين الثالثة والرابعة بالترتيب.