أبرز الأحداث العقارية هذا الأسبوع ( 18 حتى 24 مارس)

 

رصد “حديث العقار” أهم الأحداث العقارية لهذا الأسبوع، كان من أبرزها:

 

شركات عقارية تتنازل عن الدفعة الأولى للشقق المنتهية بالتمليك

أكدت مصادر مطلعة أن شركات عقارية قد أبلغت اللجان العقارية بالغرف التجارية، عن تنازلها عن الدفعة الأولى للشقق المنتهية بالتمليك، من خلال تقسيط قيمتها بشكل شهري، وكانت هذه الشروط تمثل عائقًا كبيرًا بين البائع والمشتري.

فيما واصلت أسعار الشقق السكنية بالمملكة هبوطها، حيث بلغ متوسط أسعار بيع الشقق السكنية في منطقة مكة المكرمة نحو 572 ألف ریال للشقة الواحد؛ فيما وصل سعر المتر المربع الواحد للشقق السكنية إلى نحو 3468 ريالا، مقارنة بـ5 آلاف ریال في فترات سابق، وبلغ متوسط أسعار بيع الشقق السكنية في منطقة الرياض نحو 576 ألف ریال بارتفاع ضئيل عن منطقة مكة المكرمة بنحو 4 آلاف ریال.

وتراجع متوسط سعر المتر المربع الواحد للشقق السكنية بمنطقة الرياض إلى 3200 ریال، بإنخفاض قدره 200 ریال عن أسعار المتر المربع لمنطقة مكة المكرمة.

 

التنمية العقاري: قروض بأكثر من 500 ألف ريال بشرط موافقة جهة التمويل

أكد صندوق التنمية العقاري في بيان رسمي له، أنه سيتم منح كافة المستحقين في برنامج التمويل المدعوم، قروض بأكثر من 500 ألف ريال، وذلك بشرط الحصول على موافقة الجهة الممولة للقرض.

موضحًا أنه سوف يتم احتساب نسبة الدعم التي يتحصل عليها المقترض، وذلك في حدود 500 ألف ريال سعودي كحد أقصى، وذلك لكافة المستفيدين من القروض الشخصية.

وأشار الصندوق إلى أن حاسبة الدعم الموجودة في الوقت الحالي على موقعه الإلكتروني، تمنح نتائج تقريبية فقط، أما قيمة الدعم المعتمد فهي موجود لدى الجهات الممولة فقط.

 

دعم ‏ما يقارب 80% من مستحقي الصندوق العقاري بنسبة 100%

أعلن صندوق التنمية العقارية اليوم عبر حسابه الرسمي في تويتر أنه سيتم دعم ‏ما يقارب 80% من مستحقي الصندوق العقاري بنسبة 100% وبدون أي أرباح تمويلية وذلك ضمن برنامج التمويل المدعوم الجديد.

موضحًا أنه سيتم إيداع الدعم المقدم من الصندوق العقاري عبر برنامج التمويل المدعوم مباشرة في حساب المواطن بشكل شهري خلال أقل من 24 ساعة من استقطاع القسط الشهري، ويمكن لمستحقي التمويل المدعوم على قوائم الانتظار معرفة الدعم الذي سيحصلون عليه.

 

بلدية بارق تستعيد 100 ألف متر من الأراضي الحكومية المعتدى عليها

تمكنت بلدية محافظة بارق ممثلة في وحدة مراقبة الأراضي، من استعادة أكثر من 100 ألف متر من الأراضي الحكومية تعدى عليها مواطنين، وذلك بالتعاون مع لجنة التعديات بالمحافظة.

حيث أوضحت البلدية أنه تمت إزالة جميع العقوم الترابية والشبوك من الأراضي الحكومية الواقعة شرق جامعة الملك خالد من قبل معدات البلدية، وأزالت وحدة مراقبة الأراضي ببلدية بارق، بالتعاون مع لجنة التعديات بالمحافظة جميع التعديات من الأراضي الحكومية في المحافظة والمراكز التابعة لها.

 

محكمة الحجز والتنفيذ بتبوك تبيع عقارات قيمتها 10 مليون ريال بمزاد علني

باعت محكمة الحجز والتنفيذ بمنطقة تبوك، عقارات قيمتها أكثر من 10 ملايين ريال في مزاد علني تم الإعلان عنه مسبقاً من قبل المحكمة.
فيما أوضح رئيس طائفة العقار بمنطقة تبوك عبدالرحمن الرحيل، أن العقارات المباعة ذات العوائد الاستثمارية تمت وفقاً لأنظمةة الحجز والتنفيذ بعد أن تم تنفيذ برنامج تسويقي لها.

 

المساهمات العقارية: بيع أرض مساهمة شمال جدة وطرح مخطط الشهابية للبيع

وافقت لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والاستثمار على بيع أرض مساهمة شمال جدة، حيث تم البيع بسعر 113 ريالاً للمتر وبقيمة إجمالية تجاوزت 28 مليون ريال.

وكانت اللجنة قد أوقفت مزاداً أقامته للأرض في الشهر الأول من العام 2017م الجاري، لعدم عدالة السعر الذي لم يتجاوز مبلغ 72 ريالاً للمتر، وهو ما تسبب في إلغاء المزاد، إلى أن تم بيع الأرض البالغ مساحتها 248.271 للبيع المباشر، بزيادة تفوق 63%.

كما أصدرت اللجنة قراراً ببيع القطع المتبقية من مخطط الشهابية العائدة لمكتب الشهاب العقاري وشركاه والواقع في مدينة الهفوف، في منطقة مأهولة بالسكان ومخدومة من حيث الخدمات الأساسية من مدراس ومساجد وخدمات صحية وحكومية وأسواق، ويقدر عدد القطع بـ264 قطعة يميزها تنوعها بين التجاري والسكني والسكني التجاري.

 

الإسكان: اصدار فواتير برنامج رسوم الأراضي البيضاء بالرياض

أكدت وزارة الإسكان أن مطلع الأسبوع المقبل، سيتم اطلاق فواتير برنامج رسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، ضمن المرحلة الأولى للبرنامج، والتي تستهدف الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني ومساحاتها 10 آلاف متر مربع فيما أكثر، وذلك بعد استكمال فرز وتقييم الأراضي المسجلة في الموقع الإلكتروني الخاص بتسجيل الأراضي.

وبحسب الوزارة، فأن برنامج رسوم الأراضي البيضاء جاء بهدف دعم العرض وتمكين الطلب، وتحفيز المعروض العقاري ورفع الإنتاجية؛ لتوفير منتجات سكنيه بالسعر والجودة المناسبة، وتحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي.

وكانت الوزارة قد استقبلت خلال الشهور الماضية تسجيل الأراضي الخاضعة للنظام في مرحلته الأولى، التي تشمل الأراضي البيضاء غير المطوّرة داخل النطاق العمراني بالرياض وجدة والدمام.