ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


2.84 مليار ريال القيمة الدفترية لأراضي ثمان شركات عقارية

25 أكتوبر 2015
0
مشاركة
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس اب

القيمة الدفترية في شركات التطوير

أظهرت القوائم المالية المدققة لشركات التطوير العقاري السعودية المدرجة في سوق الأسهم، ثماني شركات بلغت ملكيتها لأراض بقيمة دفترية 2.84 مليار ريال، بنهاية العام الماضي 2014، فيما أعلنت شركة واحدة من شركات القطاع، وهي شركة العقارية السعودية، عن القيمة العادلة لممتلكاتها من الأراضي الاستثمارية، بقيمة 4.24 مليار ريال، فيما قيمتها الدفترية 1.13 مليار ريال نهاية 2014 .

ووفقاًَ لتحليل وحدة التقارير الاقتصادية في صحيفة “الاقتصادية ” فقد أظهر التحليل أن معظم شركات القطاع ذكرت ملكيتها من الأراضي ضمن بند “ممتلكات ومعدات” تحت مسمى “أراضي”، دون ذكر ما إذا كانت مطورة أو غير مطورة، وبلغت قيمتها الدفترية الإجمالية للشركات الثماني 2.84 مليار ريال.

يضاف إليها ما ذكرته شركة دار الأركان، أن لديها أراضي مطورة قصيرة الأجل بقيمة 794 مليون ريال، فيما لديها أراض مطورة طويلة الأجل بقيمة 1.95 مليار ريال بإجمالي 2.74 مليار ريال.

كما ذكرت شركة دار الأركان في قوائمها، أن لديها مشاريع تطوير أراض بقيمة 6.75 مليار ريال، كما أن لديها استثمارات في أراض تحت التطوير بقيمة 364.5 مليون ريال، عبارة عن ملكية المجموعة المشتركة لأراض مع أطراف أخرى بموجب عقود استحواذ، بغرض تطوير الأراضي الذي يتضمن هذا المبلغ 364.5 مليون ريال، يمثل دفعة مقدمة لمشروع جديد.

وجاءت ملكية الشركات من الأراضي تحت مسمى “أراضي” فقط ضمن بند “ممتلكات ومعدات”، وتم ذكرها بالقيمة الدفترية كالتالي: شركة طيبة بأراض قيمتها الدفترية 769 مليون ريال، وشركة مكة للإنشاء والتعمير بقيمة 601 مليون ريال.

وذلك علاوة على أراض بقيمة دفترية 244 مليون ريال لشركة الرياض للتعمير، وبقيمة 73 مليون ريال لشركة إعمار المدينة الاقتصادية، وبقيمة أربع مليارات ريال لشركة جبل عمر، وعشرة مليارات ريال لشركة دار الأركان، وتسعة مليارات لشركة مدينة المعرفة الاقتصادية.

فيما ذكرت شركة العقارية السعودية، أن ملكيتها من الأراضي تحت مسمى أراض استثمارية قيمتها الدفترية 1.13 مليار ريال، كما ذكرت أن لديها أراضي استثمارية معدة للبيع بقيمة 2.9 مليون ريال بنهاية العام الماضي 2014.

وأضافت الشركة، أنها قامت في كانون الأول (ديسمبر) 2014 ببيع ست قطع أراض في مخطط قرطبة في الرياض مساحتها 21671 مترا مربعا بمبلغ 77.1 مليون ريال التي سبق تطويرها بغرض البيع وقد بلغت القيمة الدفترية للأراضي 8.8 مليون ريال.

يذكر أن أرباح شركات التطوير العقاري السعودية المدرجة في سوق الأسهم السعودية، كانت قد هوت بنسبة 63 في المائة خلال الربع الثالث من العام الجاري، مقابل نفس الفترة من العام الماضي، لتبلغ 429 مليون ريال، مقابل 1.2 مليار ريال، منخفضة بقيمة 736 مليون ريال.

وتراجعت أرباح القطاع الذي يضم ثماني شركات، بنسبة 30 في المائة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، مقابل نفس الفترة من العام الماضي، لتبلغ 1.6 مليار ريال، مقارنة بـ 2.3 مليار ريال، متراجعة بقيمة 679 مليون ريال.

على الجانب الآخر، ارتفعت أرباح شركات القطاع بنسبة 5 في المائة خلال الربع الثالث من العام الجاري، مقارنة بالربع الثاني من نفس العام، الذي كانت أرباحه 411 مليون ريال.

وجاء التراجع بشكل رئيس في أرباح القطاع للربع الثالث من العام الجاري مقابل نفس الفترة من العام الماضي، نتيجة لتراجع أرباح شركة طيبة القابضة بقيمة 715 مليون ريال (88 في المائة)، حيث حققت أرباحا بـ 102 مليون ريال في الربع الثالث 2015، مقابل 817 مليون ريال في نفس الفترة 2014.

الوسوم : أراضي سلايدر سوق الأسهم شركات تطوير عقاري شركة العقارية السعودية قوائم مالية قيمة دفترية مخطط قرطبة

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

  • عقار
  • بناء
  • أمانة الطائف تزيل تعديات على الأراضي الحكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء
  • إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع
  • حامد السهيل
    حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!
  • مخطط المنار
    طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني
  • بدر الحمدان
    بدر الحمدان: العنصرية العمرانية
  • شعار نظام الأراضي البيضاء
    الأراضي البيضاء: تطوير أرض خاضعة للرسوم في الرياض مساحتها 500 ألف متر مربع
  • العقارات في الولايات المتحدة
    ارتفاع معدل ملكية المساكن في الولايات المتحدة منذ 12 عاما
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 22.4 مليار ريال في حسابات المستفيدين منذ يونيو 2017م
  • شعار منصة جود الإسكان
    جود الإسكان تطلق مبادرة جود المتاجر لتوفير مساكن للأسر الأشد حاجة
  • فرز الوحدات العقارية
    فرز 19382 وحدة عقارية في النصف الأول من العام الجاري
  • ساما
    ساما: 131 ألف عقد تمويل عقاري في النصف الأول من العام الجاري
  • خالد المطرفي
    خالد المطرفي: الابتكار الإسكاني والرؤية السعودية
  • وافي
    وافي: إصدار ترخيص لتسعة آلاف وحدة سكنية تحت الإنشاء
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 578 مليون ريال في حسابات مُستفيدي سكني
  • بلدية العزيزية الفرعية تزيل تعديات على أراض حكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في العزيزية
  • د. صالح السلطان
    د. صالح السلطان: إلغاء الدفعة المقدمة وعقارات الدولة
  • سليمان الرويشد
    د. سليمان الرويشد: حي الدحو وإحياء اسم حجر
  • محمد العمران
    محمد العمران: يوجد فجوة بين أسعار العقارات ومتوسط الدخل بالمملكة
  • شعار هيئة الزكاة والدخل
    الزكاة والدخل: لا حاجة للفرد بعد بيع العقار التسجيل لدى الهيئة
  • شعار بلدية صبيا
    نزع ملكية 5 عقارات تعترض خط تنظيم وسط البلد بمحافظة صبيا
  • البناء في السعودية
    ارتفاع حجم قطاع التشييد والبناء في السعودية بنسبة 2.2%
  • أسعار الحديد
    أسعار الحديد في المملكة تنخفض بنسبة 5.4% مخالفة التوقعات
  • مواد بناء
    ارتفاع متوسط أسعار المواد الإنشائية بنسبة 4.2%
  • مواد بناء
    2218.50 ريال متوسط سعر طن الحديد و 12.70 ريال كيس الأسمنت
  • مواد بناء
    ارتفاع أسعار الأسمنت والخرسانة وانخفاض الحديد في أبوظبي
  • البناء في السعودية
    الشؤون البلدیة والقرویة: إصدار 11.791 رخصة بناء بالمنطقة الشرقیة في عام
  • شعار شركة أسمنت الجوف
    ارتفاع صافي ربح شركة أسمنت الجوف بنسبة 918%
  • مخلفات البناء
    ضبط معدات ترمي مخلفات البناء ونواتج الحفر في المشاعر المقدسة
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات شركات الأسمنت السعودية بنسبة 28.8%
  • شعار أسمنت العربية
    ارتفاع أرباح شركة الأسمنت العربية نتيجة زيادة المبيعات
  • شركات الأسمنت
    استطلاع: شركات الأسمنت ومصانع الخرسانة تواجه خطورة مالية بسبب كورونا
  • اسمنت الشرقية
    ارتفاع مبيعات الأسمنت يرفع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.7%
  • أسمنت القصيم
    ارتفاع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 98% بسبب المبيعات
  • البناء في السعودية
    دراسة: قطاع البناء والتشييد أسهم في نمو الناتج المحلي بنسبة 12.6%
  • قطاع التشييد والبناء
    ألمانيا: ارتفاع مبيعات قطاع البناء في يناير الماضي بنسبة 13%
  • مبيعات الأسمنت
    مصر: استقرار أسعار الأسمنت بسبب الإجراءات الاحترازية
  • الرمل والزلط
    مصر: ارتفاع أسعار الرمل بنسبة 8.3% والبحص 12.5%
  • شعار مؤسسة النقد العربي السعودي
    مؤسسة النقد تصدر وثيقة التأمين الإلزامي على العيوب الخفية في المباني والإنشاءات
  • وزارة الشؤون البلدية والقروية
    الشؤون البلدية والقروية: انجاز 12004 معاملة للرخص التجارية والإنشائية
  • شركات الأسمنت
    2.7 مليار ريال أرباح شركات الأسمنت نهاية العام الماضي


أكثر المواضيع قراءة

  • الأراضي البيضاء بالسعودية
    قانون الرسوم على الأراضي.. المراحل والأهداف والتأثيرات
  • ناطحات السحاب بالمملكة
    أطول ناطحات السحاب في المملكة
  • العمارة السكنية في السعودية
    حديث العقار في رحلة زمنية لمعرفة تطورات العمارة السكنية في السعودية

آخر التعليقات

  • متى  تقريبا ينتهي المشروع 
    عقار
  • اتفق معك في هذا الطرح خصوصا ان التحديات في دول مثل الخليج العربي كبيرة جدا كون النمط االستهالكي هو ا..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لي قطعه ارض عند قيران في طريق خرج الثاني وارغب اتواصل مع وكيل ويوجد..
    عقار
  • […] post ارتفاع حجم قط..
    بناء

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • متجر نقطة
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​