ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


وزارة الإسكان في خدمة المواطن.. ولكن

25 أكتوبر 2015
0
مشاركة
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس اب
خالد الجار الله

عندما يكون الحديث عن قضية تمس اقتصاد الوطن فيجب أن يكون المنطق حاضرا، عانينا كثيرا من القرارات الارتجالية، وغياب الرقابة والتنظيم والبدائل المحفزة للاقتصاد بشكل عام وللسوق العقاري بشكل خاص، واستمر الحال طوال عقود لسببين الأول ضعف أداء القطاعات الحكومية وغياب الرؤية والتخطيط، والسبب الثاني تقاعس القطاع الخاص الذي يتمتع بالمرونة والقدرة على الإسهام في برامج التنمية ولكنه كان خاملا ويفكر من طرف واحد هو المصلحة.

منذ أكثر من خمس سنوات والدولة حريصة على إنهاء أصعب أزمة تواجه المواطن وهي أزمة السكن، والقرارات الأخيرة والمتتالية الصادرة عن الجهات العليا تؤكد ذلك وآخرها قرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء والذي أحيل من مجلس الوزراء إلى مجلس الشورى لدراسته وإقراره خلال 30 يوما.

الحديث هذه الأيام عن مشكلة السكن منطقي في ظل معاناة الكثيرين من عدم قدرتهم على تملك سكن يناسبهم، ومن هذا المنطلق فالأكيد أن تكون رؤية وزارة الإسكان وهدفها الرئيس خدمة المواطن وحمايته وتقديم الحلول والبدائل التي تمكنه من التملك.

ويبقى الأهم في تطبيق هذه الرؤية ألا تكون بمعزل عن السوق والعاملين فيه من مالك أرض ومستثمر ومطور وممول ومسوق وصاحب نشاط مرتبط بالسوق العقاري مثل المقاول والمهندس ومواد البناء.

لو عدنا إلى الوراء؛ حيث تم تطبيق الرؤية بمعزل عن السوق منذ تأسيس الوزارة قبل خمس سنوات لوجدنا أن النتيجة صفر ولم تظهر أي إنجازات أو مشروعات للوزارة رغم الدعم الكامل من الدولة وتوفير الأموال والأراضي والسبب في ذلك تهميش المطورين والمستثمرين والممولين واكتشاف ذلك متأخرا، لذا لابد من الموازنة بين مصلحة المواطن وحقه في السكن وعدم إغفال مصالح العاملين في القطاع.

كتبت وغيري كثيرا عن الحلول لمشاكل الإسكان والسوق العقاري طوال عقد من الزمن ولم نرَ تطبيقا لمعظمها، لكن هذه الأيام يظهر حرص وجدية القيادة وسعيها لحل الأزمة من خلال القرارات الأخيرة سواء برامج الإسكان أو الصندوق العقاري، وقرار رسوم الأراضي الذي يتوقع تطبيقه العام القادم. هذه القرارات ستظهر نتائجها خلال سنتين أو ثلاث وبالتدريج سنجد أن الأسعار والمنتجات العقارية ستنخفض وتصل إلى مرحلة التوازن التي تواكب القدرة الشرائية للمواطن وتوفر منتجات سكنية وأراضٍ بأسعار معقولة قد توازي أسعار عام 2006م.

لقد انتظرنا طويلا وليس من الإنصاف أن يكون هناك نقد سلبي وجارح مبني على العاطفة يظهر فشل برامج الوزارة والصندوق العقاري الجديدة، يجب أن ننتظر تطبيق هذه القرارات ومنح الفرصة الكافية للحكم على الأداء عطفا على النتائج وألا يكون حكمنا على أداء الوزير، والوزارة الجديدة في خمسة أشهر، لننتظر سنة أو سنتين على أقل تقدير ونرى مفعول هذه القرارات والبرامج بعد تطبيقها، حينها يمكننا الحكم.

المصدر

الوسوم : أراضي بيضاء اراض الإسكان السوق العقاري خالد الجارالله صندوق عقاري مجلس الشورى منتجات سكنية

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

  • عقار
  • بناء
  • أمانة الطائف تزيل تعديات على الأراضي الحكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء
  • إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع
  • حامد السهيل
    حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!
  • مخطط المنار
    طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني
  • بدر الحمدان
    بدر الحمدان: العنصرية العمرانية
  • شعار نظام الأراضي البيضاء
    الأراضي البيضاء: تطوير أرض خاضعة للرسوم في الرياض مساحتها 500 ألف متر مربع
  • العقارات في الولايات المتحدة
    ارتفاع معدل ملكية المساكن في الولايات المتحدة منذ 12 عاما
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 22.4 مليار ريال في حسابات المستفيدين منذ يونيو 2017م
  • شعار منصة جود الإسكان
    جود الإسكان تطلق مبادرة جود المتاجر لتوفير مساكن للأسر الأشد حاجة
  • فرز الوحدات العقارية
    فرز 19382 وحدة عقارية في النصف الأول من العام الجاري
  • ساما
    ساما: 131 ألف عقد تمويل عقاري في النصف الأول من العام الجاري
  • خالد المطرفي
    خالد المطرفي: الابتكار الإسكاني والرؤية السعودية
  • وافي
    وافي: إصدار ترخيص لتسعة آلاف وحدة سكنية تحت الإنشاء
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 578 مليون ريال في حسابات مُستفيدي سكني
  • بلدية العزيزية الفرعية تزيل تعديات على أراض حكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في العزيزية
  • د. صالح السلطان
    د. صالح السلطان: إلغاء الدفعة المقدمة وعقارات الدولة
  • سليمان الرويشد
    د. سليمان الرويشد: حي الدحو وإحياء اسم حجر
  • محمد العمران
    محمد العمران: يوجد فجوة بين أسعار العقارات ومتوسط الدخل بالمملكة
  • شعار هيئة الزكاة والدخل
    الزكاة والدخل: لا حاجة للفرد بعد بيع العقار التسجيل لدى الهيئة
  • شعار بلدية صبيا
    نزع ملكية 5 عقارات تعترض خط تنظيم وسط البلد بمحافظة صبيا
  • البناء في السعودية
    ارتفاع حجم قطاع التشييد والبناء في السعودية بنسبة 2.2%
  • أسعار الحديد
    أسعار الحديد في المملكة تنخفض بنسبة 5.4% مخالفة التوقعات
  • مواد بناء
    ارتفاع متوسط أسعار المواد الإنشائية بنسبة 4.2%
  • مواد بناء
    2218.50 ريال متوسط سعر طن الحديد و 12.70 ريال كيس الأسمنت
  • مواد بناء
    ارتفاع أسعار الأسمنت والخرسانة وانخفاض الحديد في أبوظبي
  • البناء في السعودية
    الشؤون البلدیة والقرویة: إصدار 11.791 رخصة بناء بالمنطقة الشرقیة في عام
  • شعار شركة أسمنت الجوف
    ارتفاع صافي ربح شركة أسمنت الجوف بنسبة 918%
  • مخلفات البناء
    ضبط معدات ترمي مخلفات البناء ونواتج الحفر في المشاعر المقدسة
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات شركات الأسمنت السعودية بنسبة 28.8%
  • شعار أسمنت العربية
    ارتفاع أرباح شركة الأسمنت العربية نتيجة زيادة المبيعات
  • شركات الأسمنت
    استطلاع: شركات الأسمنت ومصانع الخرسانة تواجه خطورة مالية بسبب كورونا
  • اسمنت الشرقية
    ارتفاع مبيعات الأسمنت يرفع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.7%
  • أسمنت القصيم
    ارتفاع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 98% بسبب المبيعات
  • البناء في السعودية
    دراسة: قطاع البناء والتشييد أسهم في نمو الناتج المحلي بنسبة 12.6%
  • قطاع التشييد والبناء
    ألمانيا: ارتفاع مبيعات قطاع البناء في يناير الماضي بنسبة 13%
  • مبيعات الأسمنت
    مصر: استقرار أسعار الأسمنت بسبب الإجراءات الاحترازية
  • الرمل والزلط
    مصر: ارتفاع أسعار الرمل بنسبة 8.3% والبحص 12.5%
  • شعار مؤسسة النقد العربي السعودي
    مؤسسة النقد تصدر وثيقة التأمين الإلزامي على العيوب الخفية في المباني والإنشاءات
  • وزارة الشؤون البلدية والقروية
    الشؤون البلدية والقروية: انجاز 12004 معاملة للرخص التجارية والإنشائية
  • شركات الأسمنت
    2.7 مليار ريال أرباح شركات الأسمنت نهاية العام الماضي


أكثر المواضيع قراءة

  • الأراضي البيضاء بالسعودية
    قانون الرسوم على الأراضي.. المراحل والأهداف والتأثيرات
  • ناطحات السحاب بالمملكة
    أطول ناطحات السحاب في المملكة
  • العمارة السكنية في السعودية
    حديث العقار في رحلة زمنية لمعرفة تطورات العمارة السكنية في السعودية

آخر التعليقات

  • متى  تقريبا ينتهي المشروع 
    عقار
  • اتفق معك في هذا الطرح خصوصا ان التحديات في دول مثل الخليج العربي كبيرة جدا كون النمط االستهالكي هو ا..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لي قطعه ارض عند قيران في طريق خرج الثاني وارغب اتواصل مع وكيل ويوجد..
    عقار
  • […] post ارتفاع حجم قط..
    بناء

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • متجر نقطة
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​