أكد تقرير حديث أصدرته وكالة التصنيف الائتماني “موديز” أنه من المحتمل أن تتأثر البنوك في السويد وكندا واستراليا بتراجع أسعار المنازل في هذه المدن، بعد ارتفاع أستمر لأكثر من 166 عام.
وأوضحت موديز، أن تراجع أسعار المنازل في هذه المدن يشكل مخاطر كبرى للبنوك فيها، نتيجة ارتفاع ديون الأسر.
وبحسب موديز، فأن أسعار المنازل في السويد قد ارتفعت بنسبة 144% خلال الفترة من 2000 إلى 2016، ومع تراجع أسعار العقارات أتجه المطوريين العقاريين لسحب بعض الخطط لبيع وحدات جديدة، وتمثل قروض الرهن العقاري حالياً نحو 63% من إجمالي القروض المصرفية في أستراليا، و 48% في السويد، و39% في كندا.
مبينة أن ميزانية الرهن العقاري سوف تحد من بعض الأضرار الناجمة عن أي تراجع، وتراجع أسعار المنازل يشكل خطرًا كبيرًا، لأنه من المحتمل أن يسبب تباطؤاً اقتصادياً بشكل أوسع.