أنتقد مواطنون على مواقع التواصل الاجتماعي شروط صندوق التنمية العقاري، مؤكدين أن رهن الحصول على القروض الخاصة بالاسكان التي لا يرغب اصحابها قرضاً تكميلياً يعد شرطاً، لا علاقة له بالصندوق حيث أن بعض المتعثرين لشركات في سمة وبنوك وجهات خارج الصندوق.

وأوضح مواطنون أن الصندوق بطريقته هذه، قد تحول في جزء من اعماله الى مصدر تحصيل ديون البنوك والشركات التي سوف تتمسك بمواقفها تجاه الحوار مع المديونين وذلك رغم ان التسجيل في التعثر جاء دون محاكمة قانونية أو ادانة شرعية تثبت تسجيل المواطن متعثراً.