خاص: حديث العقار
تحت رعاية وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل في التاسع من فبراير الجاري، انطلقت فعاليات أكبر حدث عقاري شهدته جدة «معرض ريستاتكس جدة العقاري»، وذلك بمشاركات ضخمة من شركات الاستثمار، والتطوير العقاري، والإسكاني، والبنوك، وشركات التمويل الرائدة في المملكة.
واستمرت فعاليات هذا المعرض الذي إقيم بمركز جدة للمنتديات والفعاليات حتى مساء السبت 13 فبراير، وسط اهتمام واسع من قيادات القطاع العقاري، والإسكاني، والمالي بالمنطقة، وشرائح المجتمع المهتمة بالمتاح من العروض الإسكانية، وبرامج التمويل العقاري.
وبحسب بيان صحفي أصدره المنظمين بأن المشاركات في المعرض الذي إقيم في جدة لأول مرة تغطي كامل مساحة العرض المتاحة بمركز جدة للمنتديات والفعاليات، وتحتوي على أجنحة ضخمة لعدد من أهم وأكبر شركات التطوير العقاري، والمشاريع الإسكانية من مناطق المملكة عموماً، ومن مدن ومحافظات منطقة مكة المكرمة خصوصاً.
وكانت مواعيد زيارة الجمهور للمعرض من الساعة 10:30 صباحاً، وحتى الساعة 9:30 ليلاً، ما عدا يوم الجمعة حيث كانت الزيارة من 4:30 عصراً حتى 10:30 ليلاً.
حوافز لشركات التطوير العقاري
افتتح ماجد الحقيل وزير الإسكان المعرض مؤكداً إن الدولة شجعت الاستثمار في مجال الإسكان، وتعزيز دور القطاع الخاص ليكون شريكاً مكملاً لجهود الحكومة في تحقيق الهدف الأساسي من إنشاء الوزارة، والمتمثل في توفير سكن لكل مواطن بسعر مناسب، كما سعت إلى إيجاد توازن بين العرض والطلب وتحفيز ملاك الأراضي على تطويرها والاستثمار فيها بما يسهم في سد الاحتياج المتزايد للسكن.
ووعد بالكشف عن المزيد من الحوافز لشركات التطوير العقاري غير البنكية قريباً، لتسريع الجهود من أجل حل أزمة الإسكان، والمتمثلة في ضرورة توفير 1.5 مليون وحدة سكنية خلال 7 سنوات.
أهداف البيع على الخارطة
وشاركت وزارة التجارة والصناعة ممثلة في برنامج البيع على الخارطة في فعاليات المعرض، حيث استعرضت خلال المعرض المشاريع التي تشرف عليها في مختلف مناطق المملكة، بالإضافة إلى المنتجات التي يقدمها البرنامج ( ترخيص بيع الوحدات العقارية على الخارطة، ترخيص بيع الأراضي على الخارطة، رخصة تسويق العقارات الخارجية على الخارطة داخل المملكة، رخصة عرض العقارات الخارجية على الخارطة في المعارض داخل المملكة)، واستطاع زوار المعرض من المطورين العقاريين معرفة متطلبات الحصول على ترخيص البيع على الخارطة.
ويعتبر برنامج البيع على الخارطة أحد سبل تملك العقار التي تتيح للمشتري الحصول على العقار بتكلفة أقل، إضافة إلى أنها تتيح للمطور العقاري الحصول على تمويل مباشر من خلال دفعات المشترين، وشارك برنامج البيع على الخارطة في الورش المصاحبة للمعرض، وتم استعراض أهداف البرنامج وإجراءاته، ومتطلبات الحصول على ترخيص البيع على الخارطة، والمشاريع التي يشرف عليها في مختلف مناطق المملكة، بالإضافة إلى المنتجات التي يقدّمها البرنامج.
البنك السعودي الفرنسي راع بلاتيني
وشارك البنك السعودي الفرنسي في المعرض، وذلك في إطار مساهمته في دعم القطاع العقاري بالمملكة، وتأكيداً للدور المهم الذي يلعبه في تلبية حاجات المواطنين العقارية المتنوعة من خلال منتج التمويل العقاري الذي يمكن عملائه من امتلاك منزل أو أرض أو شقة ضمن المزايا المتعددة المقدمة، وامتداداً للحضور الفاعل له ضمن قطاع التمويل العقاري في المملكة في توفير الحلول التمويلية الشاملة المصممة لتلائم كافة احتياجات العملاء وتتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وبتسهيلات ومزايا تنافسية عالية.
وكرّم وزير الإسكان البنك السعودي الفرنسي «الراعي البلاتيني» على رعايته لهذا المعرض، حيث تسلم درع التكريم أيهان بخاري مدير إدارة الفروع في المنطقة الغربية.
الأهلي يقدم حلول تمويلية
وشارك البنك الأهلي في المعرض مقدماً حلولاً تمويلية متكاملة لزوار جناحه، وتشتمل المزايا التي قدمها تمويل الأهلي العقاري للزوار خلال فترة المعرض، على تمويل عقاري بمعدل ربح تنافسي للتمويل العقاري، وموافقة مبدئية فورية، بالإضافة إلى حلول استثنائية وفريدة، صُمِّمت لتلائم كافة احتياجات العملاء بما يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية مثل خاصية 2 × 1، وتمويل مصاريف الدلالة، وتمويل نقدي بضمان عقار، وتمويل إضافي لصندوق التنمية العقاري، وذلك في إطار مساهمه البنك في دعم القطاع العقاري بالمملكة، والقيام بدور فاعل في تمويل احتياجات المواطنين السكنية، والعقارية المتنوعة من خلال مجموعة فريدة من منتجات التمويل العقاري، والمزايـا المتعــددة التي يقدمـها البنك.
ودعا البنك عملاءه، وأفراد المجتمع الباحثين عن فرص لامتلاك فيلا، ووحدات سكنية، وشقق، وعمارة عائلية، وقطعة أرض إلى زيارة جناح البنك المشارك في معرض «ريستاتكس جدة» رقم «B3»، خلال أيام المعرض ليساهم البنك في خدمتهم بأفضل نُظم التمويل والسداد.
مؤكداً انه من أبرز مزايا تمويل الأهلي العقاري، أنه يتيح للعميل الحصول على مبلغ تمويل، يصل إلى 7 ملايين ريال، ومدة سداد تصل إلى 30 عاماً بمعدل ربح سنوي تنافسي طوال مدة السداد، كما يقدم التمويل العقاري من البنك الأهلي تأميناً تكافلياً في حالة الوفاة، أو العجز التام، أو الدائم «لا قدر الله»، ونقل ملكية العقار باسم الورثة الشرعيين، وتقديم تأمين تكافلي على العقار في حالة الضرر، أو الانهيار. وتشتمل شروط الحصول على تمويل الأهلي العقاري على أن يكون المتقدم سعودياً، ويبلغ دخله الشهري بحد أدنى للراتب 3000 ريال، كما أن الحد الأدنى المطلوب لمدة الخدمة في آخر وظيفة هو شهر واحد، وتتضمن الشروط أيضاً ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عاماً، وتقديم دفعة أولى 30% من قيمة العقار.
بنك الجزيرة راع بلاتيني
السعودي الهولندي يحصل على أفضل برنامج تمويل عقاري للأفراد
وشارك البنك السعودي الهولندي مقدماً أحدث العروض لعملائه الجدد على برامج التمويل العقاري طيلة فترة انعقاد المعرض، مع ما تتضمنه من مزايا، والتي من بينها اعتماد معدل ربح تنافسي لموظفي جميع قطاعات الأعمال (الحكومي، شبه الحكومي، الخاص والمتقاعدين)، يضاف إلى ذلك استمرار البنك باعتماد أطول فترة سداد والتي تصل مدتها حتى 30 سنة وما يتيحه البنك من أعلى سقف لحدود مبلغ التمويل العقاري والشخصي معاً لبرنامج مسكن وسيولة.
وحصل البنك على جائزة “أفضل برنامج تمويل عقاري للأفراد بمنطقة مكة المكرمة لعام 2015” عن قطاع البنوك، حيث قام وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل بتسليم الجائزة لرئيس أصول الأفراد لدى البنك بندر السمّان، وذلك خلال حفل التكريم الذي أقيم بهذه المناسبة مساء أول من أمس الأول.
والجدير بالذكر أن البنك السعودي الهولندي حصل مؤخراً على أول موافقة لتقديم حلول التمويل العقاري للبيع على الخارطة، وقدم مجموعة متكاملة من المنتجات التمويلية للعقار التي تشمل التمويل العقاري بصيغتي المرابحة والإجارة، وبرنامج التمويل الإضافي بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، وبرنامج مسكن وسيولة، وبرنامج بناء واستكمال بناء منزل، إلى جانب برنامج نقل مديونية العقار.
معرض رائد وناجح
وبحسب تصريحات حسين الفراج الرئيس التنفيذي لمعارض ريستاتكس العقارية في السعودية فإن المعرض كان رائداً وناجحاً وشهد منذ إنطلاقته إهتماماً، وتفاعلاً من رجال الأعمال وكبار المستثمرين في القطاعين العقاري والإسكاني والبنوك وشركات وبرامج التمويل العقاري إضافة إلى أنه شهد إقبالاً من الجمهور فاق كل التوقعات من مختلف الشرائح الاجتماعية المهتمه بما يحتويه من عروض عقارية وإسكانية وبرامج تمويل صممت خصيصاً من البنوك والشركات للمعرض إلى جانب ما حققه من فرص شراكات وإتفاقيات مستقبلية بين مجموعات وتحالفات عقارية ومالية معروفة في المنطقة، والمعرض قد أكد حاجة جدة خصوصاً ومنطقة مكة المكرمة عموماً إلى معرض عقاري سنوي يبرز ويخدم ما تشهده من إستثمارات ومشاريع عقارية وإسكانية رائدة وهذا ما استطاع معرض “ريستاتكس جدة العقاري” من خلال حجمه الذي غطى كامل مساحة صالة العرض المتاحة في مركز جدة للمنتديات والفعاليات والبالغة (8500م2).
مشاركة واسعة
وبحسب إحصائية ومعلومات صادرة عن الإدارة المنظمة للمعرض فإنه قد بلغ عدد زوار المعرض المسجلين في الموقع الإلكتروني ونقاط التسجيل بالمعرض أكثر من 7 آلاف زائر من رجال الأعمال والمواطنين والعائلات في حين تردد على المعرض حوالي 3 آلاف من المدراء والمسؤولين في أجنحة الشركات والبنوك المشاركة في فعالياته .. وشهد المعرض أيضاً وما دار في ورش العمل المصاحبة من حوارات ونقاشات مباشرة بين كل من وزارة الإسكان وبرنامج بيع الوحدات العقارية على الخارطة إهتماماً وحضوراً مميزاً من الإعلاميين والصحفيين المتخصصين في الشأن العقاري والإستثماري والمالي.