أوضح الخبير العقاري صالح علي العجلان، أن تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء هو قرار تاريخي ومفصلي في السوق العقاري السعودي؛ لما يترتب عليه من نتائج مؤثرة تأثيرا إيجابيا يصب في صالح طالبي السكن، مشيرا إلى أن تطبيق الرسوم يعتبر مشرط الجراح من خلال الضغط على محتكري الأراضي البيضاء بوضعهم أمام خيارين لا ثالث لهما إما تطوير الأراضي البيضاء، وهذا مطلب رئيس للسوق، أو البيع والنزول بالأسعار عند حاجة إمكانات طالبي السكن وأصحاب الدخول المحدودة.
وأوضح العجلان في تصريحات صحفية، أن القرار سيؤثر تطبيقه على أسعار الأراضي بنسب متفاوتة، إذ أن الأراضي غير المخدومة تتجاوز مساحتها 50 في المئة، وقد يصل القرار إلى زيادة مساحة الأراضي المخدومة إلى 40 في المئة.
لافتاً إلى أن القرار سيؤثر على التمويل، حيث إنه سيعطي حافزا لشركات التمويل العقاري على تمويل المستفيدين من القروض العقارية؛ لأن الخطورة على شركات التمويل ستقل بسبب قلة الديون أو القروض، موضحا أن القرار سيوجد شركات تمويل جديدة، وسيدعم أيضا شركات التطوير العقاري.
