ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


لجنة المساهمات العقارية .. حلول عملية

15 يناير 2017
0
مشاركة
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس اب

إسكان

أفرزت المساهمات العقارية عديدا من المطالبات المالية، وتراكمت قضايا وشكاوى لم يكن هناك بد من مواجهتها بتشكيل لجنة وأمانة عامة، والعمل بالتنسيق مع الجهات الحكومية المعنية لإعادة حقوق المساهمين، وحفظ تلك الأصول العقارية، ومنع التلاعب في الأموال، أو تهريبها، أو إخفائها بأي طريقة كانت، وقد نجحت اللجنة في ذلك، حيث تم إنهاء 35 مساهمة عقارية متعثرة في العام الفائت، وتم صرف ما يقارب 500 مليون ريال بإعادتها لأصحابها.
لقد أنهت اللجنة خلال السنوات الخمس الماضية النظر في 390 مساهمة عقارية متعثرة خلال العام الجاري، منها 90 مساهمة معلقة لدى جهات حكومية أخرى، إضافة إلى إنهاء ملفات 300 مساهمة عقارية متعثرة خلال خمس سنوات مساحتها 30 مليون متر مربع، وبلغت قيمة جميع المساهمات المبيعة منذ تأسيس اللجنة 6.3 مليار، أدت إلى إعادة حقوق 35 ألف مساهم، ولا تزال اللجنة تؤدي عملها وتحاول أن تتجاوز الركود العقاري بابتكار حلول مثل البيع المباشر، أو البيع بالمزاد أو إكمال تخطيطها.
وهناك نحو 100 مساهمة يجري العمل على فرزها، ومخاطبة أصحاب المساهمات، وطلب بياناتها، ودراستها، وفحصها من حيث صحة الصكوك الشرعية الخاصة؛ كي تتمكن لجنة المساهمات العقارية من تصفيتها وبيعها، وإعادة الحقوق المالية للمساهمين. ويرجع نجاح اللجنة في أعمالها إلى الدعم القوي لها من مجلس الوزراء، وتبني وزارة التجارة مفهوم رفع الضرر وإعادة الحقوق لأصحابها، ووضع آلية عمل اللجنة بدءا من استدعاء ومساءلة أصحاب المساهمات العقارية والمكاتب المحاسبية المشرفة على سير المساهمات العقارية؛ لمعرفة وضع المساهمة، وفي حال عدم التجاوب يتم إدراج صاحب المساهمة على قائمة الممنوعين من السفر وإيقاف الخدمات.
وكي يتم حفظ الأصول العقارية من التصرف فيها بأي وجه اضطرت اللجنة إلى الكتابة إلى الجهة المختصة بالتهميش على سجل صكوك المساهمات العقارية التي يتطلب التهميش عليها بإيقاف التصرف فيها، ولا يرفع الإيقاف إلا بخطاب من رئيس اللجنة، مع إيقاع الحجز التحفظي على أموال صاحب المساهمة الثابتة أو المنقولة كما تطلب من الجهة المختصة نظاما الحجر على الأموال الثابتة وحسابات صاحب المساهمة بما فيها الأوراق المالية والمحافظ الاستثمارية والأموال التي نقلت من حساباته إلى حسابات أخرى إلى أن يبت في موضوع المساهمة.
وبهذه الطريقة الصحيحة شرعا ونظاما، تم فرض الحماية للأموال، ودفع المتلاعبين للتجاوب، أو دفع ثمن تصرفاتهم غير المسؤولة، وفي حالات أخرى قررت اللجنة البيع مع إحالة أوراق المعاملة كاملة إلى المحكمة المختصة، لإنهاء إجراءات البيع، على أن يكون لها صفة الاستعجال، إضافة إلى معاقبة كل من ثبت للجنة أنه متحايل أو مسيء لاستخدام أموال المساهمة إلى المحكمة المختصة عن طريق هيئة التحقيق والادعاء العام لمجازاته والمطالبة بإرجاع حقوق المساهمين.

المصدر

الوسوم : أصول عقارية المساهمات العقارية صكوك مساهمين

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

  • عقار
  • بناء
  • أمانة الطائف تزيل تعديات على الأراضي الحكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء
  • إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع
  • حامد السهيل
    حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!
  • مخطط المنار
    طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني
  • بدر الحمدان
    بدر الحمدان: العنصرية العمرانية
  • شعار نظام الأراضي البيضاء
    الأراضي البيضاء: تطوير أرض خاضعة للرسوم في الرياض مساحتها 500 ألف متر مربع
  • العقارات في الولايات المتحدة
    ارتفاع معدل ملكية المساكن في الولايات المتحدة منذ 12 عاما
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 22.4 مليار ريال في حسابات المستفيدين منذ يونيو 2017م
  • شعار منصة جود الإسكان
    جود الإسكان تطلق مبادرة جود المتاجر لتوفير مساكن للأسر الأشد حاجة
  • فرز الوحدات العقارية
    فرز 19382 وحدة عقارية في النصف الأول من العام الجاري
  • ساما
    ساما: 131 ألف عقد تمويل عقاري في النصف الأول من العام الجاري
  • خالد المطرفي
    خالد المطرفي: الابتكار الإسكاني والرؤية السعودية
  • وافي
    وافي: إصدار ترخيص لتسعة آلاف وحدة سكنية تحت الإنشاء
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 578 مليون ريال في حسابات مُستفيدي سكني
  • بلدية العزيزية الفرعية تزيل تعديات على أراض حكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في العزيزية
  • د. صالح السلطان
    د. صالح السلطان: إلغاء الدفعة المقدمة وعقارات الدولة
  • سليمان الرويشد
    د. سليمان الرويشد: حي الدحو وإحياء اسم حجر
  • محمد العمران
    محمد العمران: يوجد فجوة بين أسعار العقارات ومتوسط الدخل بالمملكة
  • شعار هيئة الزكاة والدخل
    الزكاة والدخل: لا حاجة للفرد بعد بيع العقار التسجيل لدى الهيئة
  • شعار بلدية صبيا
    نزع ملكية 5 عقارات تعترض خط تنظيم وسط البلد بمحافظة صبيا
  • البناء في السعودية
    ارتفاع حجم قطاع التشييد والبناء في السعودية بنسبة 2.2%
  • أسعار الحديد
    أسعار الحديد في المملكة تنخفض بنسبة 5.4% مخالفة التوقعات
  • مواد بناء
    ارتفاع متوسط أسعار المواد الإنشائية بنسبة 4.2%
  • مواد بناء
    2218.50 ريال متوسط سعر طن الحديد و 12.70 ريال كيس الأسمنت
  • مواد بناء
    ارتفاع أسعار الأسمنت والخرسانة وانخفاض الحديد في أبوظبي
  • البناء في السعودية
    الشؤون البلدیة والقرویة: إصدار 11.791 رخصة بناء بالمنطقة الشرقیة في عام
  • شعار شركة أسمنت الجوف
    ارتفاع صافي ربح شركة أسمنت الجوف بنسبة 918%
  • مخلفات البناء
    ضبط معدات ترمي مخلفات البناء ونواتج الحفر في المشاعر المقدسة
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات شركات الأسمنت السعودية بنسبة 28.8%
  • شعار أسمنت العربية
    ارتفاع أرباح شركة الأسمنت العربية نتيجة زيادة المبيعات
  • شركات الأسمنت
    استطلاع: شركات الأسمنت ومصانع الخرسانة تواجه خطورة مالية بسبب كورونا
  • اسمنت الشرقية
    ارتفاع مبيعات الأسمنت يرفع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.7%
  • أسمنت القصيم
    ارتفاع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 98% بسبب المبيعات
  • البناء في السعودية
    دراسة: قطاع البناء والتشييد أسهم في نمو الناتج المحلي بنسبة 12.6%
  • قطاع التشييد والبناء
    ألمانيا: ارتفاع مبيعات قطاع البناء في يناير الماضي بنسبة 13%
  • مبيعات الأسمنت
    مصر: استقرار أسعار الأسمنت بسبب الإجراءات الاحترازية
  • الرمل والزلط
    مصر: ارتفاع أسعار الرمل بنسبة 8.3% والبحص 12.5%
  • شعار مؤسسة النقد العربي السعودي
    مؤسسة النقد تصدر وثيقة التأمين الإلزامي على العيوب الخفية في المباني والإنشاءات
  • وزارة الشؤون البلدية والقروية
    الشؤون البلدية والقروية: انجاز 12004 معاملة للرخص التجارية والإنشائية
  • شركات الأسمنت
    2.7 مليار ريال أرباح شركات الأسمنت نهاية العام الماضي


أكثر المواضيع قراءة

  • الإسمنت
    مواصفات الأسمنت الجيد وكيفية التعرف عليه
  • التسجيل في الإسكان التنموي
    كيفية التسجيل في برنامج الإسكان التنموي
  • العقارات في الخرطوم
    الخرطوم: ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 80%

آخر التعليقات

  • متى  تقريبا ينتهي المشروع 
    عقار
  • اتفق معك في هذا الطرح خصوصا ان التحديات في دول مثل الخليج العربي كبيرة جدا كون النمط االستهالكي هو ا..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لي قطعه ارض عند قيران في طريق خرج الثاني وارغب اتواصل مع وكيل ويوجد..
    عقار
  • […] post ارتفاع حجم قط..
    بناء

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • متجر نقطة
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​