أكد تقرير أن الكثير من المواطنين يتعرضون للنصب العقاري عند بيع أو شراء قطعة أرض، من سماسرة وتجار الأراضي، ولتفادي هذا لابد من اتباع هذه الخطوات وهي:
أولاً: رسم مساحة للأرض والموقع للتأكد من مساحة الأرض.
ثانياً: يجب أن تكون المساحة على أرض الواقع مسجلة في عقد البيع والشراء.
ثالثًا: الابتعاد عن الأراضي محل النزاعات القضائية.
رابعًا: التأكد من شخصية البائع وصفته إذا كان وكيلا عن البائع أو ممثلا عن شركة والتحقق من التوكيل وسريانه حتى تاريخ التعاقد.
خامسًا: إحضار شهادة سلبية عن التصرفات العقارية لقطة الأرض.
سادسًا: الاطلاع على سند ملكية البائع وإحضار صورة رسمية حديثة ومراجعة تسلسل ملكية البائع.
سابعًا: البحث في إمكانية تسجيل ملكية البائع من عدمها للخطورة الشديدة في حالة عدم صحة العقود المسلسلة للملكية من آخر مشاركة حتى عقد البائع له.
ثامنًا: الاستعانة بالجهات المعتمدة ذات العلاقة للحصول على تقسيم معتمد بالأرض.
تاسعًا: الاستعانة بالجهات المختصة التابع لها الأرض للتأكد من أن الأرض تصلح للبناء من عدمه.
عاشرًا: البعد عن الأراضي المملوكة لأجهزة المدن أو وزارة الإسكان أوالجهات الحكومية.
