اجتمعت أراء معظم الخبراء العقاريون على أن السوق العقاري السعودي يمر بفترة ركود في الوقت الحالي، وهذا الركود سيؤدي بدوره إلى انخفاض أسعار العقارات بشتى أنواعها، مشيرين إلى أن هناك تخوف من المواطنين من شراء العقارات لأن جميعهم في انتظار المشاريع التي أعلنت وزارة الإسكان عن بدء تنفيذها خلال الفترة القادمة.
وفي هذا الشأن قال المهندس خالد باشويعر رئيس لجنة الإسكان بغرفة جدة: البعض يتخوف من انخفاض أسعار العقارات في الفترة القادمة، والبعض الآخر يؤكد انخفاض الأسعار؛ لكن الحقيقة أن الأسعار كما هي لن تنخفض، والواقع الحالي للسوق العقاري يؤكد أنه يعيش حالة من الركود بسبب مشاريع الإسكان، موضحاً أن حالة الركود هذه نشأت أيضاً بعد ان توقف معظم الناس عن شراء العقارات في الوقت الحالي، وهو ما جعل عددا غير قليل من المطورين العقاريين يسعون لزيادة المعروض من الوحدات السكنية.
ويختلف عبدالله البلوي رئيس طائفة العقار السابق بمدينة جدة مع الأراء السابقة مؤكداً أن تداولات العقار في مدينة جدة تشهد تحركات نشيطة على الأبراج والمباني، وهناك أيضاً نشاط ملحوظ في شراء الأراضي بمنطقة المدينة المنورة، وذلك لما تشهده من توسع عمراني ملحوظ، ساهم بدوره في ارتفاع أسعار بعض المواقع.
