أكد الدكتور علي بوخمسين مدير مركز التنمية والتطوير للاستشارات الاقتصادية والإدارية والباحث والأكاديمي بالشؤون العقارية، أن قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء فائدته مركبة على الأراضي داخل النطاق العمراني وتلك البعيدة عن النطاق الأمر الذي سيكون أثره واضحاً على خفض كبير في أسعار الأراضي.
وقال بوخمسين: القرار سيسهم في رفع أسعار الأراضي، كون الرسوم في النهاية سيتحملها المالك للأرض، معزياً سبب ارتفاع أسعار الأراضي كثيراً في الآونة الأخيرة إلى شح الأراضي، موضحاً بأنه مع صدور هذا القرار سيتحرك معه ملاك الأراضي البيضاء الكبيرة لبيعها إن عاجلاً أو آجلا هرباً من دفع الرسوم عليها وستنخفض معها الأسعار، كما أن ضم هذه الأراضي لدائرة الاستعمال ستتأثر الأراضي الأبعد، والتي سيكون انخفاضها السعري أعلى بكثير، ولذا ستكون الفائدة مركبة، وفي الناتج العام سيرتفع معدل استخدام الأراضي وسيكون متوسط أسعارها أقل من المتوسط السعري الحالي، وذلك بحسب صحيفة الرياض .
وأضاف : إيجابيات قرار فرض الرسوم عديدة فهو سيخفف العبء الملقى على وزارة الإسكان، كما أن المبالغ المحصلة ستذهب لصالح وزارة الإسكان ومنها للمواطن، وإدراج الأراضي البيضاء في دائرة الاستخدام السكني للمواطنين يحقق وفرة للدولة تتمثل في الاستفادة من البنية التحتية الموجودة أصلاً داخل النطاق العمراني الحالي، وتوفر عليها مبالغ طائلة بتوسيع البنية التحتية، واستحداث وتطوير مناطق عمرانية جديدة.
مشيراً إلى أن هناك فائدة للاقتصاد الوطني من خلال تراكم قيمة كل الفوائد السابقة، ومعها ازدياد حركة التعمير والبناء وزيادة التداول الاقتصادي من عملية البيع في قطاع مواد البناء والمقاولات، كما أن بناء هذه الأراضي إنعاش كبير لاقتصاد المدينة عبر الاستفادة من الخدمات الاقتصادية للقطاع الخاص بزيادة السكان في الرقعة الجغرافية بدلاً من تشتيت القوة السكانية، وإضفاء تناغم للمدينة بدلاً من وجود فجوات فراغية.
