أوضح مطورون عقاريون أن هناك 20 ألف وحدة سكنية بالمنطقة الشرقية، ستقوم وزارة الإسكان بتوزيعها على المواطنين المستحقين للدعم السكني بعد تأهيلها، وتقييمها بما يتوافق مع مواصفات وشروط الوزارة؛ وذلك بعد أن دعت الإسكان المطورين العقاريين الذين لديهم مشروعات سكنية مكتملة البناء، أو قيد التنفيذ، التقدم بها لتوزيعها على المواطنين المستحقين للدعم السكني وذلك بعد تقييمها، ويتوقع أن يستفيد من هذا النموذج 200 ألف مواطن بمختلف مناطق المملكة، وفقاً لأرقام برنامج الدعم السكني وذلك بحسب صحيفة اليوم.
وقال الباحث العقاري د. عبدالله المغلوث: هناك أكثر من 20 ألف وحدة سكنية وشقة مؤهلة بالشرقية، تتلاءم مع شروط ومواصفات وزارة الإسكان، ويسعي العقاريون والمطورون إلى تنفيذ مشاريع عقارية بمواصفات وزارة الإسكان.
وأضاف المغلوث: تأتي مدينة الرياض في المرتبة الأولى من حيث عدد المستحقين للدعم السكني بعدد 128.903 مواطنين، ثم مدينة جدة بعدد 98.587 مواطناً، ومكة المكرمة بعدد 49.844 مواطناً، والمدينة المنورة بعدد 40.374 مواطناً، والدمام 37.314 مواطناً، وتبوك بعدد 24.427 مواطناً.
وتابع: هذه المبادرة التي أعلنت عنها وزارة الإسكان، والبالغ عددهم 754.571 مواطناً، منهم 713.739 مواطنا، و 40.831 مواطنة، منهم 451.044 مواطناً من الموظفيين الحكوميين، و 150.318 مواطناً مستحقاً يعمل في القطاع الخاص جاءت بهدف توزيع الوحدات السكنية لمستحقي الدعم السكني في جميع مدن ومناطق المملكة.
فيما أكد المستثمر العقاري خالد الدوسري، أن هذه المبادرة التي أطلقتها وزارة الإسكان، تهدف إلى الإستفادة من إمكانيات وقدرات شركات التطوير العقاري المتخصصة في الإسكان، واشترطت أن تكون الأرض المنفذ عليها المشروع السكني مملوكة لجهة التطوير، على أن تتولى الوزارة بنفسها عملية التقييم للمشروعات التي يتقدم أصحابها بعد إرفاق تعريف مالك المشروع، ومستندات الملكية، ووصف تفصيلي للمشروع المتقدم به إلى الوزارة.
وقال الدوسري: هناك الكثيرمن الدول النامية نجحت بالفعل في حل مشكلة السكن، بالشراكة مع القطاع الخاص، وتشجيع التوسع في المنشآت المتوسطة التي تمتلك الخبرة في التطوير، والقدرة على سرعة التسويق، والتواجد في مناطق متعددة من الأحياء، والمدن لخلق خيارات أوسع أمام المواطن الراغب في تملك وحدة سكنية، تناسب احتياجاته، وتتناسب مع قدراته المالية.
متوقعاً أن يستفيد من هذا النموذج، 200 ألف مواطن، وفقاً للأرقام المعلنة ضمن برنامج الدعم السكني، وهي إجمالي عدد القروض السكنية المتاحة في جميع المحافظات، للشراء أو البناء، وسيتم صرفها على دفعات مشيراً إلى ان هناك أكثر من 20 ألف وحدة سكنية وشقة مؤهلة بالمنطقة الشرقية، تتلاءم مع شروط ومواصفات وزارة الإسكان.
