ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


عبد العزيز العيسى: مزادات.. واندهاش

29 مايو 2017
0
مشاركة
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس اب
عبدالعزيز العيسى
عبدالعزيز العيسى

حققت المزادات العقارية، التي جرت خلال الأسبوعين الماضيين مكاسب عديدة للقطاع العقاري ولوّحت بإشارات إيجابية مؤكدة صحوة السوق العقاري من ركوده وبداية لانتعاش يعوضه ما تعرض له في الفترة الأخيرة.

وأحدثت هذه  المزادات حراكا كبيرا في سوق العقار بصورة عامة، سواء كان من حيث الأسعار المعقولة والمقبولة، أو من حيث الإقبال الكبير من جانب رجال الأعمال والمستثمرين، وأبرز هذه المزادات هي مزادات تركة الراجحي وسرايا الرياض وتلال حطين.

وعلى سبيل المثال فقد ضخت مزادات تركة الراجحي بعض عقاراتها التي طرحت في المزادات الثلاثة ما يقارب ملياري ريال، وهذا يُعضد ما ذهبنا إليه في عنونة المقال السابق (هل سيبتلع السوق المزادات القادمة؟).. وقد مثلت مزادات تركة الراجحي وسرايا الرياض وتلال حطين نموذجاً ناجحاً ومتميزاً للمزادات من حيث النجاح والإقبال الذي أدهش رواد سوق العقار، من خلال عدة خطوات، أبرزها: التنظيم للمزاد والتسويق له، ويبدأ المزاد من سعر التقييم وتشجيعاً للمشترين والمساهمين على حدٍ سواء، من هنا يمكن تقييم حالة السوق العقارية بكل وضوح وذلك لتوازن الطلب والرغبة الأكيدة في الشراء مع العرض الجاد في البيع، ويصادف هذا كله عطش المهتمين والمستثمرين للشراء، مع مرونة تامة في السداد والإفراغ.

كما كشف مزاد مخطط  القدس، شرق الرياض على سبيل المثال الذي تزايد فيه 1500 مزايد جموح السوق العقاري وعنفوانه نسبة لاكتمال الحي ووجوده وسط أحياء متكاملة البناء، رغم أن بعض المزادات لها رغبات خاصة..ولكن ومن إيجابيات حراك المزادات دخول المواطنين للشراء المباشر للقطع السكنية المطروحة، وذلك بعد أن تبددت مخاوفهم التي نشرتها بعض مواقع التواصل وهي تعلن بدون رؤية واضحة انهيار عرش السوق العقاري، فعاد الابن البار يزف البشرى لقطاع يضم أكثر من 200 نشاط.

ومع زيادة العرض في السوق العقاري وخاصة في المخططات السكنية يتوقع أن يتزايد المعروض مع انخفاض الأسعار بما يتوافق مع القدرة الشرائية لبعض شرائح المجتمع.. وبعد هذه المزادات التي جرت تبين أن انخفاض الأسعار كان معقولا ووجد قبولا من المشترين والمستثمرين، وسيكون ذلك دافعاً ومحفزاً لأصحاب الأراضي والأملاك والمخططات للشروع في تقييم الوضع الجديد والدفع بما لديهم بكل جرأة للسوق.

لقد واكتب أملاك فعاليات هذه المزادات وقامت بتغطيتها بمهنية مميزة كانت محل إشادة كبيرة وسط رجال الأعمال وأصحاب المزادات أنفسهم.

وفي الختام نقول إن الإقبال الكبير على المزادات، لهو أكبر دليل على أن سوق العقار مازال متعطشا للمزيد منها، لأنها أحدثت حراكا أنعش بصورة كبيرة السوق العقاري، وجعل العقاريين يشعرون بتفاؤل أن القادم أفضل في المستقبل.

المصدر

الوسوم : السوق العقارية تركة الراجحي عبدالعزيز العيسى مزادات مستثمرين

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

  • عقار
  • بناء
  • أمانة الطائف تزيل تعديات على الأراضي الحكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء
  • إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع
  • حامد السهيل
    حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!
  • مخطط المنار
    طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني
  • بدر الحمدان
    بدر الحمدان: العنصرية العمرانية
  • شعار نظام الأراضي البيضاء
    الأراضي البيضاء: تطوير أرض خاضعة للرسوم في الرياض مساحتها 500 ألف متر مربع
  • العقارات في الولايات المتحدة
    ارتفاع معدل ملكية المساكن في الولايات المتحدة منذ 12 عاما
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 22.4 مليار ريال في حسابات المستفيدين منذ يونيو 2017م
  • شعار منصة جود الإسكان
    جود الإسكان تطلق مبادرة جود المتاجر لتوفير مساكن للأسر الأشد حاجة
  • فرز الوحدات العقارية
    فرز 19382 وحدة عقارية في النصف الأول من العام الجاري
  • ساما
    ساما: 131 ألف عقد تمويل عقاري في النصف الأول من العام الجاري
  • خالد المطرفي
    خالد المطرفي: الابتكار الإسكاني والرؤية السعودية
  • وافي
    وافي: إصدار ترخيص لتسعة آلاف وحدة سكنية تحت الإنشاء
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 578 مليون ريال في حسابات مُستفيدي سكني
  • بلدية العزيزية الفرعية تزيل تعديات على أراض حكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في العزيزية
  • د. صالح السلطان
    د. صالح السلطان: إلغاء الدفعة المقدمة وعقارات الدولة
  • سليمان الرويشد
    د. سليمان الرويشد: حي الدحو وإحياء اسم حجر
  • محمد العمران
    محمد العمران: يوجد فجوة بين أسعار العقارات ومتوسط الدخل بالمملكة
  • شعار هيئة الزكاة والدخل
    الزكاة والدخل: لا حاجة للفرد بعد بيع العقار التسجيل لدى الهيئة
  • شعار بلدية صبيا
    نزع ملكية 5 عقارات تعترض خط تنظيم وسط البلد بمحافظة صبيا
  • البناء في السعودية
    ارتفاع حجم قطاع التشييد والبناء في السعودية بنسبة 2.2%
  • أسعار الحديد
    أسعار الحديد في المملكة تنخفض بنسبة 5.4% مخالفة التوقعات
  • مواد بناء
    ارتفاع متوسط أسعار المواد الإنشائية بنسبة 4.2%
  • مواد بناء
    2218.50 ريال متوسط سعر طن الحديد و 12.70 ريال كيس الأسمنت
  • مواد بناء
    ارتفاع أسعار الأسمنت والخرسانة وانخفاض الحديد في أبوظبي
  • البناء في السعودية
    الشؤون البلدیة والقرویة: إصدار 11.791 رخصة بناء بالمنطقة الشرقیة في عام
  • شعار شركة أسمنت الجوف
    ارتفاع صافي ربح شركة أسمنت الجوف بنسبة 918%
  • مخلفات البناء
    ضبط معدات ترمي مخلفات البناء ونواتج الحفر في المشاعر المقدسة
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات شركات الأسمنت السعودية بنسبة 28.8%
  • شعار أسمنت العربية
    ارتفاع أرباح شركة الأسمنت العربية نتيجة زيادة المبيعات
  • شركات الأسمنت
    استطلاع: شركات الأسمنت ومصانع الخرسانة تواجه خطورة مالية بسبب كورونا
  • اسمنت الشرقية
    ارتفاع مبيعات الأسمنت يرفع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.7%
  • أسمنت القصيم
    ارتفاع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 98% بسبب المبيعات
  • البناء في السعودية
    دراسة: قطاع البناء والتشييد أسهم في نمو الناتج المحلي بنسبة 12.6%
  • قطاع التشييد والبناء
    ألمانيا: ارتفاع مبيعات قطاع البناء في يناير الماضي بنسبة 13%
  • مبيعات الأسمنت
    مصر: استقرار أسعار الأسمنت بسبب الإجراءات الاحترازية
  • الرمل والزلط
    مصر: ارتفاع أسعار الرمل بنسبة 8.3% والبحص 12.5%
  • شعار مؤسسة النقد العربي السعودي
    مؤسسة النقد تصدر وثيقة التأمين الإلزامي على العيوب الخفية في المباني والإنشاءات
  • وزارة الشؤون البلدية والقروية
    الشؤون البلدية والقروية: انجاز 12004 معاملة للرخص التجارية والإنشائية
  • شركات الأسمنت
    2.7 مليار ريال أرباح شركات الأسمنت نهاية العام الماضي


أكثر المواضيع قراءة

  • الإسمنت
    مواصفات الأسمنت الجيد وكيفية التعرف عليه
  • التسجيل في الإسكان التنموي
    كيفية التسجيل في برنامج الإسكان التنموي
  • العقارات في الخرطوم
    الخرطوم: ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 80%

آخر التعليقات

  • متى  تقريبا ينتهي المشروع 
    عقار
  • اتفق معك في هذا الطرح خصوصا ان التحديات في دول مثل الخليج العربي كبيرة جدا كون النمط االستهالكي هو ا..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لي قطعه ارض عند قيران في طريق خرج الثاني وارغب اتواصل مع وكيل ويوجد..
    عقار
  • […] post ارتفاع حجم قط..
    بناء

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • متجر نقطة
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​