أكد رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة جدة عبدالله الأحمري أنه من المتوقع انخفاض نسبة الإيجارات بحيث تصل إلى 50 % من القيمة الحالية، وذلك بسبب تسارع بناء المشاريع الإسكانية التي ترعاها وزارة الإسكان حالياً.
وقال الأحمري: من المتوقع بعد عامين من الآن أن يشهد السوق العقارية شغور 15700 وحدة سكنية مستأجرة، بسبب تحول مستأجريها إلى ملاك، من خلال استفادتهم من الوحدات السكنية التي تقوم بتوزيعها وزارة الإسكان في جميع المناطق، مشيراً إلى أن إيجارات الوحدات السكنية تشهد ارتفاع متواصل، ووصلت إلى مستوياتها القياسية، والسبب جشع الملاك، وغياب قانون العلاقة بين المالك والمستأجر.
وأضاف الأحمري في تصريحة لصحيفة عكاظ : الواقع الحالي للسوق العقاري الذي يشهد ركوداً واضحاً هو ما جعلنا نتوقع انخفاض نسبة ايجارات المساكن في الفترة القادمة، والدليل انخفاض أسعار العقار منذ منتصف شهر شعبان الماضي، وطيلة شهر رمضان المبارك، وذلك بسبب قلة الطلب، واتجاه كثير من العقاريين لسوق الأسهم، الذي أصبح يشكل حافز للكتير من العقاريين للاستثمار فيه.
لافتاً إلى أن نشاط وزارة الإسكان، والقروض التي يقدمها صندوق التنمية العقاري تعد من أكبر المؤشرات على أن قطاع المساكن المؤجرة سيشهد انخفاضاً كبيراً خلال المرحلة المقبلة، في مقابل ارتفاع متوقع للحصول على وحدات التمليك.
