أكد عبدالعزيز العيسى رئيس تحرير صحيفة أملاك العقارية، خلال استضافته ببرناج عقارات الذي يذاع على قناة الاقتصادية، في حلقة تحت عنوان (القطاع العقاري .. الاستثمار والتحديات)، وذلك على هامش معرض ريستاتكس سيتي سكيب الرياض ،الذي اختتمت فعالياته السبت الماضي، أن الغرفة التجارية مطالبة بتنظيم المعارض العقارية، وتقديم التسهيلات اللازمة؛ لجذب كبريات الشركات العقارية، ولها دور كبير أيضًا في خفض القيمة التأجيرية بالمعرض.
وأوضح العيسى، أن عدد الشركات الوطنية التي شاركت بالمعرض محدود، وذلك بسبب اختيار التوقيت غير المناسب، واحصائية وزارة الإسكان التي أكدت وجود مليون و200 وحدة سكنية شاغرة غير دقيقة لأنها شملت مباني لا تتوافر فيها أولويات الحياة، وعشوائيات ومباني قديمة، والوحدات السكنية الشاغرة الصالحة للعيش فيها 300 ألف وحدة سكنية.
وذكر العيسى، أنه من المتوقع أن يكون العام المقبل هو عام الإنجازات، في ظل وجود أنظمة جديدة من شأنها تحفيز المطوريين العقاريين، وبخاصة أن القطاع العقاري السعودي بحاجة لضخ المزيد من الوحدات السكنية المناسبة ذات السعر المناسب والجودة العالية في ظل التزايد السكاني.
لافتًا إلى أن ارتفاع أسعار مواد البناء لا يؤثر على إنتعاشة السوق العقارية، في ظل وجود التوازن بين العرض والطلب، ويعتبر عنصر التمويل هو الذي يضغط على المطور العقاري، وبالنسبة للمشروعات المتعثرة مثل مشروع بوابة الشرق فلابد من وجود جدول زمن يلزم الشركات على إنجاز المشروع في الوقت المحدد.
مشيرًا إلى وحود اتفاقيات بين وزارة الإسكان وكبار ملاك الأراضي الكبيرة، وهذا حل مزدوج لتجنب دفع الرسوم، وحل الأزمة الإسكانية بالمملكة.
