أكد المحلل الاقتصادي عبدالحميد العمري، عبر حسابه الشخصي على “تويتر”، أن السوق العقارية تشهد عدة تطورات، حيث ارتفعت أسعار الأراضي +19.8% والفلل +17.8% والشقق +16.1% خلال 2019م مقارنة بانخفاضاتها السابقة من عام 2016 إلى 2018.
وأوضح العمري، أنه من الضروري التعرف على تطورات السوق العقاري بعد انتشار موجة تضليل هائلة جداً من حسابات عقارية تحاول نسج الوهم والكذب في عقول الأفراد، في محاولة منهم لتصريف بضاعتهم الكاسدة.
مبيناً، أن تمساح عقاري يتباكى في تغريدة ويتحسر على عدم شراء المواطنين للمساكن خلال فترة الانخفاض، والأسعار الأن ارتفعت بنسبة 100%، وهو تمساح كذاب بدموعه وبأرقامه اللي يصرفها من رأس المعسّل المضروب اللي لعب في مخّه، وذلك على حد وصفه.
وذكر العمري، أن السوق العقاري تعتمد الأن على ضخ التمويل العقاري الذي بلغت نسبته لقيمة صفقات القطاع السكني في ديسمبر 2019 إلى 85%، ونسبة 89.6% لصفقات الأراضي والفلل والشقق فقط، أي أن كل واحد مليون ريال في هذه الأصول منها 896.4 ألف ريال قروض عقارية.
مشيراً إلى أن الأسعار عادت إلى الارتفاع مرة أخرى، بعد توقف استكمال رسوم الأراضي التي لا زالت عند مرحلتها الأولى منذ 4 سنوات، والركود الذي يعاني منه السوق العقاري؛ الإ أن الأسعار لم ترتفع بصورة كبيرة وهو الأمر الذي لم ينل اعجاب تجار التراب الذين يرغبون في المزيد من الارتفاعات، ولهذا هطلت دموع التماسيح.
