ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


عبدالحميد العمري: آفاق وتطلعات الاقتصاد الوطني

2 يناير 2020
0
مشاركة
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس اب
عبدالحميد العمري
عبدالحميد العمري

يفتتح اقتصادنا الوطني عامه الجديد حاملا على كاهله ملفات تنموية عملاقة عديدة، تناهز قيمتها الإجمالية سقف الستة تريليونات ريال، تتوزع بين قيم نشاطات الاقتصاد الوطني (زراعة، خدمات، صناعة)، وما يجري عليها من إصلاحات بدأت منتصف 2016، تستهدف رفع كفاءتها وزيادة تنويع قاعدتها الإنتاجية، إضافة إلى زيادة قدرتها على إحلال وتوليد الوظائف أمام أكثر من 1.03 مليون باحث وباحثة عن فرصة عمل، كما تشمل تلك القيمة العملاقة رفع كفاءة السياسة المالية العامة، المسؤولة عن تنويع مصادر الإيرادات العامة، والاستمرار في رفع مساهمة الإيرادات غير النفطية في إجمالي الإيرادات، وصلت بها في نهاية 2019 إلى 34.4 في المائة من إجمالي الإيرادات مقارنة بمستوياتها السابقة قبل 2015 التي كانت لا تتجاوز 13 في المائة، إضافة إلى مسؤوليتها عن ضخ أعلى من 1.0 تريليون ريال سنويا بين نفقات تشغيلية وأخرى رأسمالية، بما تشكله من وزن في الناتج المحلي الإجمالي يتجاوز 37.3 في المائة، وإحكام السيطرة على العجز المالي الذي نجحت في خفضه من 14.8 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي نهاية 2015 (362.2 مليار ريال)، إلى أدنى من 4.7 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي بنهاية 2019 (131 مليار ريال)، والسيطرة أيضا على مستوى الدين العام المقدر بلوغه 754 مليار ريال بنهاية العام المالي 2020 (26 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي).

كما تشمل تلك القيمة لإجمالي تطلعات وتحديات الاقتصاد الوطني اجتذاب مزيد من تدفقات الاستثمار الأجنبي، وتسهيل توظيفها في آلاف الفرص الاستثمارية المحلية (بلغ الاستثمار الأجنبي المباشر داخل الاقتصاد حتى الربع الثالث 2019 أعلى من 877.2 مليار ريال)، مضافًا إليه تدفقاته إلى السوق المالية المحلية بنحو 183.8 مليار ريال للفترة نفسها، ونحو 271 مليار ريال كاستثمارات في سندات الدين، وهو ما يتجاوز في مجموعه سقف 1.3 تريليون ريال، والطموحات قياسا على المشاريع التنموية العملاقة التي سبق إعلان تدشينها طوال الثلاثة أعوام ونصف الماضية، بقيمٍ إجمالية ضخمة تستهدف بالدرجة الأولى اجتذاب مئات المليارات من الاستثمارات الأجنبية، تقضي بالاستمرار في بذل وتنفيذ مزيد من الإصلاحات الهيكلية التي بدأت عجلتها ولا تزال حتى تاريخه، الذي يعد تحقق تلك التطلعات عاملا رئيسا على طريق زيادة تنويع قاعدة الإنتاج المحلية، ورفع مساهمة القطاع الخاص في الناتج المحلي الإجمالي، وعلى القدر نفسه من الأهمية أن تسهم تلك التطورات في زيادة فرص العمل أمام الباحثين والباحثات عنها، والمساهمة في خفض معدلات البطالة المرتفعة وفق وضعها الراهن.

ويدخل في أهداف تلك التحولات المرتقبة والقائم العمل على تحقيقها خلال الفترة الراهنة، تجاوز مشكلة صعوبة تملك المساكن بالنسبة للمواطنين، والأخذ جديًا بمتطلبات استكمال الإصلاحات التي أقرها مجلس الوزراء قبل أكثر من ثلاثة أعوام، في مقدمتها نظام رسوم الأراضي البيضاء، والانتقال بتنفيذه إلى بقية مراحله المقررة، التي ستؤدي إلى تحرير مئات المليارات من الأراضي السكنية من يد الاحتكار، وهو ما سيؤدي إلى خفض مستويات الأسعار المتضخمة لأسعار الأراضي والعقارات السكنية والتجارية على حد سواء، بما يعزز تقدم تنفيذ بقية برامج “رؤية المملكة 2030″، التي يمثل بقاء أسعار الأراضي والعقارات متضخمة كما هو قائم حتى تاريخه، أحد أكبر المعوقات التي تقف في طريق تقدمها وتحققها، كما يجب النظر بعين حصيفة في مخاطر ارتفاع حجم القروض العقارية وغيرها على كاهل أفراد المجتمع، وارتباط مخاطر ارتفاع استقطاعاتها الشهرية بنسب تتجاوز 50 إلى 65 في المائة من الدخل الشهري للفرد، إنها في المقابل تشكل ثقلا يقلص فرص وحظوظ الطلب الاستهلاكي الخاص، والقدرة على الادخار والاستثمار لدى أولئك الأفراد، الذي ستأتي نتائجه عكسية على حساب منشآت القطاع الخاص، بما يقلص سرعة نمو مساهمتها في تنويع قاعدة إنتاج الاقتصاد الوطني، إضافة إلى تقليص قدرتها على زيادة توطينها للوظائف، نظير تقلص التدفقات الداخلة عليها من الإنفاق الاستهلاكي الخاص للأفراد المقترضين لتلك القروض لمدد تتجاوز 20 عاما.

يجب التأكيد على أن استمرار تطوير منظومة العمل الحكومي، ممثلا في جميع الأجهزة الحكومية المسؤولة عن تنفيذ برامج وسياسات “رؤية المملكة 2030″، ووضعها في المسار الذي يكفل تعزيز بعضها بعضا، والعمل في الوقت ذاته على إغلاق وسد ما يمكن أن يؤدي خارج آلية عمل تلك المنظومة إلى إعاقة تقدم عمل بقية الأجهزة الحكومية الأخرى، وهو ما يخضع من فترة إلى أخرى كما تم الإعلان عنه تكرارا إلى المراجعة والمراقبة والمتابعة اللصيقة.

إن من الأهمية القصوى أن يتم مختلف البرامج والإصلاحات وفق مسارات لا تتصادم مع بعضها بعضا، أو أن يأتي تحقق أحدها على حساب إعاقة أو تأخير برامج أخرى، وهو ما جرى ويجري العمل عليه الآن، إنما يأتي التأكيد على أهميته هنا مجددا؛ لما يحمله هذا المحور التنفيذي من أهمية قصوى، يجدر التذكير به بصورة مستمرة، وما يمثله ذلك من تحصين وحماية لتقدم خطوات تنفيذ عموم تلك البرامج الإصلاحية الأكبر في تاريخ اقتصادنا الوطني، وما تمثله من وزن كبير ضمن دائرة اهتمام القيادة الرشيدة وعموم أفراد المجتمع السعودي، وصولاً إلى غاياتها النهائية المنتظر أن تصب نتائجها الإيجابية بتوفيق الله في المصلحة العامة للبلاد والعباد. والله ولي التوفيق.

المصدر

الوسوم : أسعار الأراضي الاقتصاد الوطني القطاع الخاص عبدالحميد العمري قروض عقارية

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

  • عقار
  • بناء
  • أمانة الطائف تزيل تعديات على الأراضي الحكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء
  • إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع
  • حامد السهيل
    حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!
  • مخطط المنار
    طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني
  • بدر الحمدان
    بدر الحمدان: العنصرية العمرانية
  • شعار نظام الأراضي البيضاء
    الأراضي البيضاء: تطوير أرض خاضعة للرسوم في الرياض مساحتها 500 ألف متر مربع
  • العقارات في الولايات المتحدة
    ارتفاع معدل ملكية المساكن في الولايات المتحدة منذ 12 عاما
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 22.4 مليار ريال في حسابات المستفيدين منذ يونيو 2017م
  • شعار منصة جود الإسكان
    جود الإسكان تطلق مبادرة جود المتاجر لتوفير مساكن للأسر الأشد حاجة
  • فرز الوحدات العقارية
    فرز 19382 وحدة عقارية في النصف الأول من العام الجاري
  • ساما
    ساما: 131 ألف عقد تمويل عقاري في النصف الأول من العام الجاري
  • خالد المطرفي
    خالد المطرفي: الابتكار الإسكاني والرؤية السعودية
  • وافي
    وافي: إصدار ترخيص لتسعة آلاف وحدة سكنية تحت الإنشاء
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 578 مليون ريال في حسابات مُستفيدي سكني
  • بلدية العزيزية الفرعية تزيل تعديات على أراض حكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في العزيزية
  • د. صالح السلطان
    د. صالح السلطان: إلغاء الدفعة المقدمة وعقارات الدولة
  • سليمان الرويشد
    د. سليمان الرويشد: حي الدحو وإحياء اسم حجر
  • محمد العمران
    محمد العمران: يوجد فجوة بين أسعار العقارات ومتوسط الدخل بالمملكة
  • شعار هيئة الزكاة والدخل
    الزكاة والدخل: لا حاجة للفرد بعد بيع العقار التسجيل لدى الهيئة
  • شعار بلدية صبيا
    نزع ملكية 5 عقارات تعترض خط تنظيم وسط البلد بمحافظة صبيا
  • البناء في السعودية
    ارتفاع حجم قطاع التشييد والبناء في السعودية بنسبة 2.2%
  • أسعار الحديد
    أسعار الحديد في المملكة تنخفض بنسبة 5.4% مخالفة التوقعات
  • مواد بناء
    ارتفاع متوسط أسعار المواد الإنشائية بنسبة 4.2%
  • مواد بناء
    2218.50 ريال متوسط سعر طن الحديد و 12.70 ريال كيس الأسمنت
  • مواد بناء
    ارتفاع أسعار الأسمنت والخرسانة وانخفاض الحديد في أبوظبي
  • البناء في السعودية
    الشؤون البلدیة والقرویة: إصدار 11.791 رخصة بناء بالمنطقة الشرقیة في عام
  • شعار شركة أسمنت الجوف
    ارتفاع صافي ربح شركة أسمنت الجوف بنسبة 918%
  • مخلفات البناء
    ضبط معدات ترمي مخلفات البناء ونواتج الحفر في المشاعر المقدسة
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات شركات الأسمنت السعودية بنسبة 28.8%
  • شعار أسمنت العربية
    ارتفاع أرباح شركة الأسمنت العربية نتيجة زيادة المبيعات
  • شركات الأسمنت
    استطلاع: شركات الأسمنت ومصانع الخرسانة تواجه خطورة مالية بسبب كورونا
  • اسمنت الشرقية
    ارتفاع مبيعات الأسمنت يرفع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.7%
  • أسمنت القصيم
    ارتفاع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 98% بسبب المبيعات
  • البناء في السعودية
    دراسة: قطاع البناء والتشييد أسهم في نمو الناتج المحلي بنسبة 12.6%
  • قطاع التشييد والبناء
    ألمانيا: ارتفاع مبيعات قطاع البناء في يناير الماضي بنسبة 13%
  • مبيعات الأسمنت
    مصر: استقرار أسعار الأسمنت بسبب الإجراءات الاحترازية
  • الرمل والزلط
    مصر: ارتفاع أسعار الرمل بنسبة 8.3% والبحص 12.5%
  • شعار مؤسسة النقد العربي السعودي
    مؤسسة النقد تصدر وثيقة التأمين الإلزامي على العيوب الخفية في المباني والإنشاءات
  • وزارة الشؤون البلدية والقروية
    الشؤون البلدية والقروية: انجاز 12004 معاملة للرخص التجارية والإنشائية
  • شركات الأسمنت
    2.7 مليار ريال أرباح شركات الأسمنت نهاية العام الماضي


أكثر المواضيع قراءة

  • العقارات في لندن
    أفضل 8 مناطق لشراء السكن الأوّل في لندن
  • بناء المنازل من المخلفات
    بالصور.. بناء المنازل من إعادة تدوير المخلفات
  • الحرارة المنتقلة عبر الجدران والأسقف تقدر ب 70% بأجهزة التكييف

آخر التعليقات

  • متى  تقريبا ينتهي المشروع 
    عقار
  • اتفق معك في هذا الطرح خصوصا ان التحديات في دول مثل الخليج العربي كبيرة جدا كون النمط االستهالكي هو ا..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لي قطعه ارض عند قيران في طريق خرج الثاني وارغب اتواصل مع وكيل ويوجد..
    عقار
  • […] post ارتفاع حجم قط..
    بناء

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • متجر نقطة
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​