ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


معالجة أوضاع العقارات التي لم يتمكن ملاكها من استخراج صكوك شرعية لها

9 سبتمبر 2015
0
مشاركة
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس اب

العقارات بالمملكة

أكد المهندس أسامة أحمد شحاتة، مدير إدارة التجديد الحضري في شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني، أنه اقترب الوقت لتشكيل لجنتين أحداهما شرعية والأخرى إدارية، وذلك لمعالجة أوضاع العقارات التي لم يتمكن ملاكها من استخراج صكوك شرعية لها، وتعد الأولى من نوعها على مستوى المملكة فيما يخص مشروع معالجة وتطوير الأحياء العشوائية، وذلك في منطقة مكة المكرمة وتحديدا مشروع تطوير المنطقة العشوائية بحي الرويس في جدة.

لافتاً إلى أن اللجنة الأولى عبارة عن لجنة شرعية من المحكمة الشرعية وكتاب العدل وعضوية مندوب من الأمانة أو شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني، إذ تتولى صكوك الملكيات والإخراج الشرعي وحقوق وواجبات الشركاء الراغبين في التطوير، إذ تبدي اللجنة الرأي الشرعي في التعامل مع الأشكال المختلفة للملكيات بالمنطقة بما يحفظ الحقوق ويسرع من عملية التطوير، وتختص اللجنة باستكمال الإجراءات الشرعية بين الأطراف المعنية لجميع العقارات المشمولة بالمشروع، والمقدر عددها بما يقارب 2365 عقارا، إضافة إلى تذليل كل العقبات التي تعترض ذلك، وتقليل المدة الزمنية لاستخراج صكوك للعقارات التي لا يملك ملاكها صكوكا شرعية عليها، والتي تصل في بعض الأحيان إلى أكثر من عامين، بحيث تسهل اللجنة على الملاك الحصول على صكوك شرعية في مدة زمنية قياسية، وذلك من مقر عملها إما في أمانة جدة أو في مقر شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني.

وقال شحاته في تصريحات صحفية: وعن اللجنة الثانية التي تم تشكيلها من مندوبي الإدارات ذات العلاقة ومنها أمانة جدة، المحكمة الشرعية، إدارة الأوقاف، أملاك الدولة، وزارة المياه، إدارة الطرق وغيرها الكثير من الإدارات الأخرى ذات العلاقة، أوضح شحاتة أن عملها يتمحور حول استكمال ما يخص إداراتهم من أجوبة فيما يتعلق بتطبيق المادتين “85-86” من نظام الاستحكامات، على أن تجتمع اللجنة مرة كل أسبوع على الأقل لإنهاء المعاملات التي ترد إليها من المحكمة كل حسب اختصاصه وإعداد الرد للمحكمة أولا فأول.

وأضاف : شركة التطوير ستعمل على استكمال الإجراءات النظامية اللازمة للتطوير ومتابعة الجهات الحكومية المتخصصة بمعالجة قضايا الملكيات والحيازات المختلفة بالموقع وغير ذلك، ما يسهل ويسرع العملية التطويرية، كما أن الشركة ستعمل على التنسيق مع الأمانة بشأن حقوق ملاك “أراضي الغيّب، الحكر، الأوقاف، الأراضي التي لم تستكمل إجراءات صكوكها، أراضي الورثة المختلفين أو القصر”، خصوصا الملكيات التي يتعذر الحصول على وثائق شرعية مستكملة لإجراءاتها.

مشيراً إلى انه حال اختلاف الورثة على العقار في منطقة التطوير وعدم اتفاقهم على رأي واحد، فأن اللجنة ستعمل جاهدة على حل الإشكال، وفي حال عجزت ستقوم بالاستعانة بلجنة إصلاح ذات البين لحل المشكلة، والتي بدورها ستحل مشكلة عقار ومشكلة اجتماعية في الوقت ذاته.

الوسوم : أراضي أسامة أحمد شحاتة جهات حكومية سلايدر صكوك شرعية عقارات ملاك منطقة عشوائية

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

  • عقار
  • بناء
  • أمانة الطائف تزيل تعديات على الأراضي الحكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء
  • إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع
  • حامد السهيل
    حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!
  • مخطط المنار
    طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني
  • بدر الحمدان
    بدر الحمدان: العنصرية العمرانية
  • شعار نظام الأراضي البيضاء
    الأراضي البيضاء: تطوير أرض خاضعة للرسوم في الرياض مساحتها 500 ألف متر مربع
  • العقارات في الولايات المتحدة
    ارتفاع معدل ملكية المساكن في الولايات المتحدة منذ 12 عاما
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 22.4 مليار ريال في حسابات المستفيدين منذ يونيو 2017م
  • شعار منصة جود الإسكان
    جود الإسكان تطلق مبادرة جود المتاجر لتوفير مساكن للأسر الأشد حاجة
  • فرز الوحدات العقارية
    فرز 19382 وحدة عقارية في النصف الأول من العام الجاري
  • ساما
    ساما: 131 ألف عقد تمويل عقاري في النصف الأول من العام الجاري
  • خالد المطرفي
    خالد المطرفي: الابتكار الإسكاني والرؤية السعودية
  • وافي
    وافي: إصدار ترخيص لتسعة آلاف وحدة سكنية تحت الإنشاء
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 578 مليون ريال في حسابات مُستفيدي سكني
  • بلدية العزيزية الفرعية تزيل تعديات على أراض حكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في العزيزية
  • د. صالح السلطان
    د. صالح السلطان: إلغاء الدفعة المقدمة وعقارات الدولة
  • سليمان الرويشد
    د. سليمان الرويشد: حي الدحو وإحياء اسم حجر
  • محمد العمران
    محمد العمران: يوجد فجوة بين أسعار العقارات ومتوسط الدخل بالمملكة
  • شعار هيئة الزكاة والدخل
    الزكاة والدخل: لا حاجة للفرد بعد بيع العقار التسجيل لدى الهيئة
  • شعار بلدية صبيا
    نزع ملكية 5 عقارات تعترض خط تنظيم وسط البلد بمحافظة صبيا
  • البناء في السعودية
    ارتفاع حجم قطاع التشييد والبناء في السعودية بنسبة 2.2%
  • أسعار الحديد
    أسعار الحديد في المملكة تنخفض بنسبة 5.4% مخالفة التوقعات
  • مواد بناء
    ارتفاع متوسط أسعار المواد الإنشائية بنسبة 4.2%
  • مواد بناء
    2218.50 ريال متوسط سعر طن الحديد و 12.70 ريال كيس الأسمنت
  • مواد بناء
    ارتفاع أسعار الأسمنت والخرسانة وانخفاض الحديد في أبوظبي
  • البناء في السعودية
    الشؤون البلدیة والقرویة: إصدار 11.791 رخصة بناء بالمنطقة الشرقیة في عام
  • شعار شركة أسمنت الجوف
    ارتفاع صافي ربح شركة أسمنت الجوف بنسبة 918%
  • مخلفات البناء
    ضبط معدات ترمي مخلفات البناء ونواتج الحفر في المشاعر المقدسة
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات شركات الأسمنت السعودية بنسبة 28.8%
  • شعار أسمنت العربية
    ارتفاع أرباح شركة الأسمنت العربية نتيجة زيادة المبيعات
  • شركات الأسمنت
    استطلاع: شركات الأسمنت ومصانع الخرسانة تواجه خطورة مالية بسبب كورونا
  • اسمنت الشرقية
    ارتفاع مبيعات الأسمنت يرفع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.7%
  • أسمنت القصيم
    ارتفاع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 98% بسبب المبيعات
  • البناء في السعودية
    دراسة: قطاع البناء والتشييد أسهم في نمو الناتج المحلي بنسبة 12.6%
  • قطاع التشييد والبناء
    ألمانيا: ارتفاع مبيعات قطاع البناء في يناير الماضي بنسبة 13%
  • مبيعات الأسمنت
    مصر: استقرار أسعار الأسمنت بسبب الإجراءات الاحترازية
  • الرمل والزلط
    مصر: ارتفاع أسعار الرمل بنسبة 8.3% والبحص 12.5%
  • شعار مؤسسة النقد العربي السعودي
    مؤسسة النقد تصدر وثيقة التأمين الإلزامي على العيوب الخفية في المباني والإنشاءات
  • وزارة الشؤون البلدية والقروية
    الشؤون البلدية والقروية: انجاز 12004 معاملة للرخص التجارية والإنشائية
  • شركات الأسمنت
    2.7 مليار ريال أرباح شركات الأسمنت نهاية العام الماضي


أكثر المواضيع قراءة

  • ابراج سكنية
    تعرف على الشروط الأساسية لبناء الأبراج السكنية
  • عبدالحميد العمري
    عبدالحميد العمري يتهم وزير الإسكان بأنه وزير تجار العقار
  • صندوق التنمية العقارية
    هاشتاق إيقاف دفعات الصندوق العقاري يثير غضب المواطنين

آخر التعليقات

  • متى  تقريبا ينتهي المشروع 
    عقار
  • اتفق معك في هذا الطرح خصوصا ان التحديات في دول مثل الخليج العربي كبيرة جدا كون النمط االستهالكي هو ا..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لي قطعه ارض عند قيران في طريق خرج الثاني وارغب اتواصل مع وكيل ويوجد..
    عقار
  • […] post ارتفاع حجم قط..
    بناء

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • متجر نقطة
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​