أكد المهندس طلال سمرقندي رئيس لجنة المكاتب الهندسية في غرفة تجارة جدة، على أهمية التحول من التوجه الفعلي للتطوير العمراني بدلاً من الاهتمام بتداول الأراضي.
وقال سمرقندي في تصريحات صحفية : بحسب إحصائيات مؤشرات وزارة العدل للعام المنصرم بلغ معدل التداول العقاري في مدينة جدة 100 مليار منها 90 مليار تداول أراضٍ خام في حين كان معدل تداول الشقق 5,5 مليارات والفلل 1,5 مليار، ولذا أتمنى تبني استراتيجية حقيقية للتطوير العمراني الفعلي يتوفر فيها التحفيز والمكافأة لأولئك الذين يقومون ببناء سريع لعقاراتهم.
وأضاف : يرجى التسهيل في أعمال التمويل، كما ينبغي النظر لمواد البناء والإسهام في توفرها وجودتها إضافة إلى أهمية إعادة النظر في آلية توزيع المشروعات الكبيرة بما يكفل تفتيتها إلى مشروعات صغيرة يمكن للمطور الصغير والمتوسط المساهمة بشكل مباشر خصوصاً، مشيراً إلى أنه هناك ما يزيد عن 300 ألف مقاول في المملكة لا يستلم في العادة المشروعات الكبرى سوى 60 مقاولاً منهم. كما يجدر بوزارة الإسكان المشاركة فيما يخدم البنى التحتية لتوطين وظائف المقاولات، والتي هي وظائف تعود بدخل مالي مجزي للمتخصصين بها، وهناك ما يزيد عن خمسة ملايين وظيفة في قطاع المقاولات نسبة السعودة فيها 5% فقط.