ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


سليمان الرويشد: معدل انتقالنا السنوي لمساكن جديدة

11 فبراير 2020
1
مشاركة
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس اب
سليمان الرويشد
د. سليمان الرويشد

أن يرصد معدل النمو السنوي للسكان في المملكة من المواطنين نهاية العام الماضي بمقدار (2.5 %) فهذا يعني أن هناك ما يصل إلى واحد وتسعين ألف أسرة سعودية جديدة نشأت خلال ذلك العام ومن ثم شرعت تبحث عن مسكن يأوي أفرادها في سوق الإسكان، الذي تشير أحدث الإحصاءات الرسمية أنه طرح فيه خلال العــام المنصرم ما يصل إلى ثلاثمائــة وثلاثين ألف وحدة سكنية جديدة، اقتطعت تلك الأسر الناشئة حصتها من هذا العدد، بمقدار لا يزيد بالتأكيد عن الثلث، في مقابل أن الثلثين الباقيين، وربما أكثر هيمنت عليه الأسر السعودية التي تستبدل مساكنها الحالية المملوكة أو المستأجرة بمساكن جديدة، حتى وإن شاركتها في ذلك بعض الأسر الوافدة إلا أن نسبتها تظل محدودة لأنها في الغالب ومن مبرر اقتصادي تتوجه نحو الوحدات السكنية المستعملة التي سبق إشغالها من قبل.

هذا المعدل لاستبدال المساكن التي نشغلها بمساكن جديدة وانتقال أكثر من (6.5 %) من الأسر السعودية كل عام إليها لا يعد في الواقع مؤشراً صحياً على إطلاقه، فإن كان ذلك لغرض التملك فهو لن يتجاوز العشرة في المائة من تلك المساكن الجديدة، وإن كان لمبرر الانتقال من مساكن متهالكة إلى أخرى أفضل فهو لن يتعدى أيضاً ذات النسبة، في حين أن هذا العدد الكبير نسبياً من الأسر التي تنتقل سنوياً من مساكنها الحالية لأخرى جديدة تحت مبررات مختلفة ومتباينة معظمها اجتماعي هو مما يسهم في رفع معدل الطلب على المساكن وبالتالي على زيادة أسعارها في السوق – تملكاً أو استئجاراً – غير عابئة تلك الأسعار بمعدل النمو الجيد للمساكن الذي يعادل في الواقع ثلاثة أضعاف معدل النمو السكاني، كما أن هذه الظاهرة تجعل مدننا الحالية يعاد بناء أحيائها السكنية كل خمسة عشر عاماً تقريباً، خلاف أن تلك الأحياء السكنية تبلغ مرحلة الشيخوخة في وقت قصير نسبياً نتيجة هجرة سكانها لمساكنهم القديمة التي ليست بالضرورة رديئة الحال والانتقال إلى مساكن جديدة، وما ينجم عن ذلك من إهمال العناية والاهتمام والصيانة الدورية بالمساكن التي جرى هجرها، ناهيك عن فقدان الأحياء السكنية للاستقرار الاجتماعي نتيجة الانتقال المستمر لسكانها إلى أحياء ومساكن جديدة، وغير ذلك من التداعيات التي لا يتسع المقام لسردها. فهل يتم الاهتمام والعناية بهذه الظاهرة ومعالجة الظروف التي تهيئ المناخ لنشأتها وازدياد نموها الذي نراه اليوم.

المصدر

الوسوم : أحياء سكنية سليمان الرويشد سوق الإسكان مساكن وحدة سكنية

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

  • عقار
  • بناء
  • أمانة الطائف تزيل تعديات على الأراضي الحكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء
  • إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع
  • حامد السهيل
    حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!
  • مخطط المنار
    طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني
  • بدر الحمدان
    بدر الحمدان: العنصرية العمرانية
  • شعار نظام الأراضي البيضاء
    الأراضي البيضاء: تطوير أرض خاضعة للرسوم في الرياض مساحتها 500 ألف متر مربع
  • العقارات في الولايات المتحدة
    ارتفاع معدل ملكية المساكن في الولايات المتحدة منذ 12 عاما
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 22.4 مليار ريال في حسابات المستفيدين منذ يونيو 2017م
  • شعار منصة جود الإسكان
    جود الإسكان تطلق مبادرة جود المتاجر لتوفير مساكن للأسر الأشد حاجة
  • فرز الوحدات العقارية
    فرز 19382 وحدة عقارية في النصف الأول من العام الجاري
  • ساما
    ساما: 131 ألف عقد تمويل عقاري في النصف الأول من العام الجاري
  • خالد المطرفي
    خالد المطرفي: الابتكار الإسكاني والرؤية السعودية
  • وافي
    وافي: إصدار ترخيص لتسعة آلاف وحدة سكنية تحت الإنشاء
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 578 مليون ريال في حسابات مُستفيدي سكني
  • بلدية العزيزية الفرعية تزيل تعديات على أراض حكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في العزيزية
  • د. صالح السلطان
    د. صالح السلطان: إلغاء الدفعة المقدمة وعقارات الدولة
  • سليمان الرويشد
    د. سليمان الرويشد: حي الدحو وإحياء اسم حجر
  • محمد العمران
    محمد العمران: يوجد فجوة بين أسعار العقارات ومتوسط الدخل بالمملكة
  • شعار هيئة الزكاة والدخل
    الزكاة والدخل: لا حاجة للفرد بعد بيع العقار التسجيل لدى الهيئة
  • شعار بلدية صبيا
    نزع ملكية 5 عقارات تعترض خط تنظيم وسط البلد بمحافظة صبيا
  • البناء في السعودية
    ارتفاع حجم قطاع التشييد والبناء في السعودية بنسبة 2.2%
  • أسعار الحديد
    أسعار الحديد في المملكة تنخفض بنسبة 5.4% مخالفة التوقعات
  • مواد بناء
    ارتفاع متوسط أسعار المواد الإنشائية بنسبة 4.2%
  • مواد بناء
    2218.50 ريال متوسط سعر طن الحديد و 12.70 ريال كيس الأسمنت
  • مواد بناء
    ارتفاع أسعار الأسمنت والخرسانة وانخفاض الحديد في أبوظبي
  • البناء في السعودية
    الشؤون البلدیة والقرویة: إصدار 11.791 رخصة بناء بالمنطقة الشرقیة في عام
  • شعار شركة أسمنت الجوف
    ارتفاع صافي ربح شركة أسمنت الجوف بنسبة 918%
  • مخلفات البناء
    ضبط معدات ترمي مخلفات البناء ونواتج الحفر في المشاعر المقدسة
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات شركات الأسمنت السعودية بنسبة 28.8%
  • شعار أسمنت العربية
    ارتفاع أرباح شركة الأسمنت العربية نتيجة زيادة المبيعات
  • شركات الأسمنت
    استطلاع: شركات الأسمنت ومصانع الخرسانة تواجه خطورة مالية بسبب كورونا
  • اسمنت الشرقية
    ارتفاع مبيعات الأسمنت يرفع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.7%
  • أسمنت القصيم
    ارتفاع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 98% بسبب المبيعات
  • البناء في السعودية
    دراسة: قطاع البناء والتشييد أسهم في نمو الناتج المحلي بنسبة 12.6%
  • قطاع التشييد والبناء
    ألمانيا: ارتفاع مبيعات قطاع البناء في يناير الماضي بنسبة 13%
  • مبيعات الأسمنت
    مصر: استقرار أسعار الأسمنت بسبب الإجراءات الاحترازية
  • الرمل والزلط
    مصر: ارتفاع أسعار الرمل بنسبة 8.3% والبحص 12.5%
  • شعار مؤسسة النقد العربي السعودي
    مؤسسة النقد تصدر وثيقة التأمين الإلزامي على العيوب الخفية في المباني والإنشاءات
  • وزارة الشؤون البلدية والقروية
    الشؤون البلدية والقروية: انجاز 12004 معاملة للرخص التجارية والإنشائية
  • شركات الأسمنت
    2.7 مليار ريال أرباح شركات الأسمنت نهاية العام الماضي


أكثر المواضيع قراءة

  • الإسمنت
    مواصفات الأسمنت الجيد وكيفية التعرف عليه
  • التسجيل في الإسكان التنموي
    كيفية التسجيل في برنامج الإسكان التنموي
  • العقارات في الخرطوم
    الخرطوم: ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 80%

آخر التعليقات

  • متى  تقريبا ينتهي المشروع 
    عقار
  • اتفق معك في هذا الطرح خصوصا ان التحديات في دول مثل الخليج العربي كبيرة جدا كون النمط االستهالكي هو ا..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لي قطعه ارض عند قيران في طريق خرج الثاني وارغب اتواصل مع وكيل ويوجد..
    عقار
  • […] post ارتفاع حجم قط..
    بناء

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • قيمراوي
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • تيك فويس
  • متجر نقطة
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​