ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


سليمان الدليجان: الأزمة كشفت نقاط ضعف في العقار في الكويت

26 يونيو 2020
0
مشاركة
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس اب
سليمان الدليجان
سليمان الدليجان

عند حلول أزمة كورونا الحالية نهاية عام 2019 وبداية انتشارها في يناير وفبراير ومارس 2020 اتخذت كل دول العالم احتياطاتها، نجح من نجح وفشل من فشل، أزهقت الأرواح وتوقفت الحياة في معظم دول العالم نتيجة الفيروس الجديد على العالم، منذ نهاية مايو وبعد مرور شهرين على تفشي الفيروس، اتخذت معظم دول العالم خطوة فتح الأسواق تدريجياً ثم كلياً، في الكويت كان من المقرر في 21 يونيو الجاري بداية دوام %30 من موظفي الحكومة وفتح الأسواق تدريجياً، لكن تأجلت إلى أجلًّ غير مسمى وهذا بالطبع سيزيد مسلسل خسائر القطاع الخاص من المحال والمصانع والبناء.. إلخ!!

من ناحية أخرى الأزمات تكشف معادن الناس، هبّ معظم الكويتيين إن لم يكن كلهم، لمساعدة المحتاجين وعاملي اليومية الذين انقطعت أعمالهم بالمناطق المحظورة كلياً، مثل جليب الشيوخ والمهبولة منذ أكثر من شهرين وهي مدة طويلة، يذكرنا بموقف تجار الكويت النجباء أمثال يوسف الصبيح ويوسف البدر اللذين قاما بالمساعدة العاجلة بفرش الطرقات بالطعام يومياً لحين انجلاء سنة الفقر (الهيلق) عام 1867 في عهد الشيخ عبدالله بن صباح الصباح.

كما شهدت شخصياً على مساعدة بعض تجار الكويت أيام الغزو العراقي داخل الكويت وخارجها للعائلات التي لم يكن لديها ما يكفيها من الطعام والمال. لا شك أن الأزمات تكشف أمورا خافية وخاملة، ولا أقرب عن ذلك من أزمة كورونا 2020 الحالية والأمثلة عديدة:

1 – الأزمة كشفت عن ضعف التعامل التكنولوجي في قطاع العقار، لم تنتشر تطبيقات عقارية خاصة بالشركات العقارية إلا بتجارب محدودة، وهي مسؤولية القائمين على إدارة كفة السوق العقاري من وزارات وهيئات وجمعيات نفع عام.

2-  الأزمة أوضحت من دون شك أن العقار السكني المؤجر هو أفضل استثمار مستقر بسبب تأجير المواطنين وضمان سداد رواتبهم.

3-  الأزمة كشفت عن ضعف القوانين (إن وجدت) على عدد المستأجرين داخل شقق وبيوت العزاب المنتشرة من الجهراء إلى الفحيحيل، وحاجة السوق لقوانين منظمة تعتمد على احترام آدمية البشر واستقرار المجتمع وتوفير استهلاك البنية التحتية.

4-  بعد انتهاء الحظر الكلي، كشفت أزمة كورونا عن ارتفاع طلبات شراء الشاليهات في مدينة صباح الأحمد البحرية، وكذلك في شاليهات أملاك الدولة لامتناع الكثيرين عن السفر خلال هذا الصيف.

إن صدقت الأخبار بلغ سعر المتر في بنيدر أكثر من 40 ألف دينار، بينما ارتفع الطلب في الضباعية والخيران والزور.

5-  الأزمة أعادت تفكير كثير من الوزارات بالاعتماد على العنصر الوطني.

6-  بالرغم من الأصوات الكثيرة التي تنادي بتعديل التركيبة السكانية، إلا أن الأزمة كشفت عن صعوبة تحقيق ذلك إلى الآن، لأسباب عديدة منها اجتماعية واقتصادية مثل صعوبة التخلي عن خدم المنازل الذين قارب عددهم الـ 700 ألف عامل منزلي، ورغبة الدولة في الإبقاء على الدورة الاقتصادية القائمة على العمالة الفنية الوافدة بالمنشآت والشوارع والمستشفيات والمزارع والمصانع، ناهيك عن عدد العمالة الوافدة بالمشاريع الصغيرة والمتوسطة التي تزيد على %90 كما صرح أحد المسؤولين!!

7-  أزمة كورونا كشفت عن استفادة تجار المواد الغذائية نتيجة تكالب الناس على الشراء، وانعكس إيجاباً على إيجار محالهم ومخازنهم.

8-  أزمة كورونا كشفت عن كثير من الوزارات التي لم تلجأ لميكنة وتطوير أعمالها عن طريق التعامل بالأون لاين، والدليل أن وزارتين أو ثلاثا طبقت ذلك والبقية على طمام المرحوم.. من المسؤول؟

9-  التعامل الإلكتروني أو التكنولوجي ارتفع بين أوساط الشباب والعائلات ينبئ عن تطور المجتمع، والأمل في التعامل بشكل أكبر لتخفيف عدد العمالة الوافدة.

10-  التعامل الجيّد مع الملف الصحي كشف معدن القائمين على وزارة الصحة بما شجع البعض على إنشاء مشاريع صغيرة في المصانع لتلبية الطلب على الكمامات والقفازات، مما حرَّك بعض المياه الراكدة في قطاع المصانع.

11-  تطوع كثير من الشباب بالصفوف الأمامية كشف عن معادن الشباب الذين يمثلون %65 من المجتمع الكويتي، وكان منهم من يواصل الليل مع النهار للسهر على راحة المرضى والمصابين والمحتاجين، مما يشجع الدولة على دعم هذا القطاع من الشباب تجارياً نتيجة نجاحهم في ابتكار تطبيقات إلكترونية تخدم الدولة في الأزمة.

المصدر

الوسوم : السوق العقاري سليمان الدليجان شركات عقارية قطاع العقار

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

  • عقار
  • بناء
  • أمانة الطائف تزيل تعديات على الأراضي الحكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء
  • إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع
  • حامد السهيل
    حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!
  • مخطط المنار
    طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني
  • بدر الحمدان
    بدر الحمدان: العنصرية العمرانية
  • شعار نظام الأراضي البيضاء
    الأراضي البيضاء: تطوير أرض خاضعة للرسوم في الرياض مساحتها 500 ألف متر مربع
  • العقارات في الولايات المتحدة
    ارتفاع معدل ملكية المساكن في الولايات المتحدة منذ 12 عاما
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 22.4 مليار ريال في حسابات المستفيدين منذ يونيو 2017م
  • شعار منصة جود الإسكان
    جود الإسكان تطلق مبادرة جود المتاجر لتوفير مساكن للأسر الأشد حاجة
  • فرز الوحدات العقارية
    فرز 19382 وحدة عقارية في النصف الأول من العام الجاري
  • ساما
    ساما: 131 ألف عقد تمويل عقاري في النصف الأول من العام الجاري
  • خالد المطرفي
    خالد المطرفي: الابتكار الإسكاني والرؤية السعودية
  • وافي
    وافي: إصدار ترخيص لتسعة آلاف وحدة سكنية تحت الإنشاء
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 578 مليون ريال في حسابات مُستفيدي سكني
  • بلدية العزيزية الفرعية تزيل تعديات على أراض حكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في العزيزية
  • د. صالح السلطان
    د. صالح السلطان: إلغاء الدفعة المقدمة وعقارات الدولة
  • سليمان الرويشد
    د. سليمان الرويشد: حي الدحو وإحياء اسم حجر
  • محمد العمران
    محمد العمران: يوجد فجوة بين أسعار العقارات ومتوسط الدخل بالمملكة
  • شعار هيئة الزكاة والدخل
    الزكاة والدخل: لا حاجة للفرد بعد بيع العقار التسجيل لدى الهيئة
  • شعار بلدية صبيا
    نزع ملكية 5 عقارات تعترض خط تنظيم وسط البلد بمحافظة صبيا
  • البناء في السعودية
    ارتفاع حجم قطاع التشييد والبناء في السعودية بنسبة 2.2%
  • أسعار الحديد
    أسعار الحديد في المملكة تنخفض بنسبة 5.4% مخالفة التوقعات
  • مواد بناء
    ارتفاع متوسط أسعار المواد الإنشائية بنسبة 4.2%
  • مواد بناء
    2218.50 ريال متوسط سعر طن الحديد و 12.70 ريال كيس الأسمنت
  • مواد بناء
    ارتفاع أسعار الأسمنت والخرسانة وانخفاض الحديد في أبوظبي
  • البناء في السعودية
    الشؤون البلدیة والقرویة: إصدار 11.791 رخصة بناء بالمنطقة الشرقیة في عام
  • شعار شركة أسمنت الجوف
    ارتفاع صافي ربح شركة أسمنت الجوف بنسبة 918%
  • مخلفات البناء
    ضبط معدات ترمي مخلفات البناء ونواتج الحفر في المشاعر المقدسة
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات شركات الأسمنت السعودية بنسبة 28.8%
  • شعار أسمنت العربية
    ارتفاع أرباح شركة الأسمنت العربية نتيجة زيادة المبيعات
  • شركات الأسمنت
    استطلاع: شركات الأسمنت ومصانع الخرسانة تواجه خطورة مالية بسبب كورونا
  • اسمنت الشرقية
    ارتفاع مبيعات الأسمنت يرفع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.7%
  • أسمنت القصيم
    ارتفاع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 98% بسبب المبيعات
  • البناء في السعودية
    دراسة: قطاع البناء والتشييد أسهم في نمو الناتج المحلي بنسبة 12.6%
  • قطاع التشييد والبناء
    ألمانيا: ارتفاع مبيعات قطاع البناء في يناير الماضي بنسبة 13%
  • مبيعات الأسمنت
    مصر: استقرار أسعار الأسمنت بسبب الإجراءات الاحترازية
  • الرمل والزلط
    مصر: ارتفاع أسعار الرمل بنسبة 8.3% والبحص 12.5%
  • شعار مؤسسة النقد العربي السعودي
    مؤسسة النقد تصدر وثيقة التأمين الإلزامي على العيوب الخفية في المباني والإنشاءات
  • وزارة الشؤون البلدية والقروية
    الشؤون البلدية والقروية: انجاز 12004 معاملة للرخص التجارية والإنشائية
  • شركات الأسمنت
    2.7 مليار ريال أرباح شركات الأسمنت نهاية العام الماضي


أكثر المواضيع قراءة

  • العقارات في لندن
    أفضل 8 مناطق لشراء السكن الأوّل في لندن
  • بناء المنازل من المخلفات
    بالصور.. بناء المنازل من إعادة تدوير المخلفات
  • الحرارة المنتقلة عبر الجدران والأسقف تقدر ب 70% بأجهزة التكييف

آخر التعليقات

  • متى  تقريبا ينتهي المشروع 
    عقار
  • اتفق معك في هذا الطرح خصوصا ان التحديات في دول مثل الخليج العربي كبيرة جدا كون النمط االستهالكي هو ا..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لي قطعه ارض عند قيران في طريق خرج الثاني وارغب اتواصل مع وكيل ويوجد..
    عقار
  • […] post ارتفاع حجم قط..
    بناء

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • قيمراوي
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • تيك فويس
  • متجر نقطة
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​