ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


د. مشاري النعيم: متلازمة العمران والإنسان

19 أبريل 2020
0
مشاركة
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس اب
مشاري عبدالله النعيم
د. مشاري عبدالله النعيم

يبدو أن الثقافة العمرانية بعد جائحة كورونا تستعد لتحديات جديدة تتركز بشكل خاص في منهجية إدارة المدينة التي تساهم بشكل أو بآخر في خلق “مدن مريضة” تظهر أمراضها بقوة أثناء الأزمات. شخصياً كنت آمل أن يتطور كود بناء خاص بمساكن العمال في مدننا

خلال الأيام القليلة الفائتة ظهرت العديد من الدراسات والمقالات حول تأثير “كورنا” على المدينة وعلى شكل الفضاءات العامة فيها.

الكثير من تلك الدراسات تراهن على أن الشكل العمراني سوف يتغير وأن مفهوم المدينة من حيث إتاحة الفرصة للتجمعات البشرية سوف يكون حذراً جداً.

ويبدو أن فكرة “المدينة الإنسانية” التي يفترض أن تشجع البشر على التفاعل مع الفضاء العام والتجمع والتعبير عن النشاطات الإنسانية بوضوح في فضاءات المدينة بدأ يتحول إلى مفهوم حذر للغاية، إذا لم يصبح مفهوماً مختلفاً. وبالطبع فأنا لا أقول أن الفضاء العام سوف يختفي أو يفقد وظائفه لكنه سوف يصبح فضاء أكثر حذراً من السابق وقد يصبح غير مرحب ويشجع على التباعد.

العلاقة الأزلية بين الإنسان والعمران في طور التحول ويظهر هذا من آراء المختصين في هذا المجال الذين يرون أن “التباعد الاجتماعي” سيصبح جزءاً من ثقافة الشعوب في المستقبل. قد يكون هذا التباعد ليس بالصورة التي نراها اليوم مع تفشي هذا الوباء الكوني لكن دون شك سيكون هناك معايير مختلفة تعيد تعريف “متلازمة الإنسان والعمران”.

ما لفت نظري في الأيام الأخيرة هو زيادة عدد المصابين بالفيروس في المدن السعودية نتيجة لتكدس العمالة في مناطق غير مخدومة وأحياناً صعب الوصول إليها ومراقبتها. ورغم أن هذه الظاهرة قديمة وتناولها العديد من الزملاء في مقالات ودراسات سابقة، إلا أن البلديات لم تعر تلك التحذيرات أي انتباه. ولأن المكون العمراني له طاقة محددة لذلك يصبح هشاً ومريضاً عندما يتم تجاوز هذه الطاقة، وهذا ما حدث بالفعل. لا بد أن نعترف أن العمران يستجيب للضغوط الاقتصادية بشكل مباشر وأن ظاهرة تكدس العمالة هي نتيجة لهذه الضغوط، ومع ذلك فإن هناك مناطق كان التكدس فيها نتيجة لتراكم مجموعة من القرارات التي لم تتخذ سمحت لمخالفي الإقامة ببناء مستعمرات شكلت أحياء عشوائية في مدن رئيسية مثل الرياض ومكة وجدة والمدينة المنورة. وهذا كان متوقعاً كون الطبيعة البشرية قائمة على الاستقطاب الاثني والثقافي الذي يحفز مجموعة من الناس المتشابهين ثقافياً واقتصادياً للتجمع في مكان واحد.

ويبدو أن الثقافة العمرانية بعد جائحة كورونا تستعد لتحديات جديدة تتركز بشكل خاص في منهجية إدارة المدينة التي تساهم بشكل أو بآخر في خلق “مدن مريضة” تظهر أمراضها بقوة أثناء الأزمات. شخصياً كنت آمل أن يتطور كود بناء خاص بمساكن العمال في مدننا، ورغم أن وجود أعداد هائلة من العمالة يعتبر مرضاً اجتماعياً وعمرانياً في حد ذاته يصعب وجود حلول له، إلا أن التعامل مع المشكلة بذكاء وتطوير القدرة على احتواء أي أزمة تنتج عن وجود هذه العمالة سواء صحياً أو أمنياً يعتبر أمراً ملحاً. هذه الإشكالية ستظل تمثل توتراً بين ما تدعو له مفاهيم أنسنة المدينة وبين الضغوط الاقتصادية التي تدفع بأصحاب الشركات البحث عن مساكن ذات تكلفة قليلة. المعادلة الاقتصادية تجهض دائماً كثيراً من جهور أنسنة العمران وتجعل تلك الجهود جزئية ونوعاً من التجمل لا أكثر ولا أقل.

على أنني لا أريد أن أحصر التحول في متلازمة الإنسان العمران في تغير مفهوم الفضاء العام واتساع مجال التباعد الاجتماعي أو في الضغوط الاقتصادية التي صنعت وقد تصنع أمراضاً عمرانية متعددة، بل إن كثير من المفاهيم المرتبطة بكيفية التفاعل مع العمران سوف يصيبها العديد من التحويرات، خصوصاً فيما يتعلق بالعمل والتعليم عن بعد وظهور أنماط جديدة للحياة قد لا تتطلب الحركة داخل المدينة بقدر ما تتطلب استخدام وسائل الاتصال الفائقة التطور.

هل ستعزز هذه الأنماط الحياتية المتوقعة من التباعد الاجتماعي وهل ستصنع عزلة قد تتسع في المستقبل بين الإنسان والفضاء الخارجي؟

كثير من الزملاء الذين أتقاطع معهم حول العالم يرون أن علماً عمرانياً جديداً يجب أن يتطور بعد كورونا، بل يجب أن نبدأ الآن في رصد الظواهر ودراسة ردود الفعل الإنسانية تجاه المدينة وأوجه الخلل التي تعتري البشرية وتجعلهم خلال أيام معدودة عاجزين أمام فيروس لا يرى بالعين المجردة، ولماذا لم يتم اتخاذ الاحتياطات اللازمة مسبقاً رغم الكثير من التحذيرات؟

يؤكد البعض على أهمية أن يكون هذا العلم الجديد مبادرة من مدارس العمارة والتخطيط ومراكز البحوث العمرانية في جميع أنحاء العالم فلأول مرة في العصر الحديث تحدث ظاهرة يتوقف النشاط الإنساني بسببها على المستوى الكوني.

المصدر

الوسوم : أحياء عشوائية مدن مساكن مشاري النعيم

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

  • عقار
  • بناء
  • أمانة الطائف تزيل تعديات على الأراضي الحكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء
  • إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع
  • حامد السهيل
    حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!
  • مخطط المنار
    طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني
  • بدر الحمدان
    بدر الحمدان: العنصرية العمرانية
  • شعار نظام الأراضي البيضاء
    الأراضي البيضاء: تطوير أرض خاضعة للرسوم في الرياض مساحتها 500 ألف متر مربع
  • العقارات في الولايات المتحدة
    ارتفاع معدل ملكية المساكن في الولايات المتحدة منذ 12 عاما
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 22.4 مليار ريال في حسابات المستفيدين منذ يونيو 2017م
  • شعار منصة جود الإسكان
    جود الإسكان تطلق مبادرة جود المتاجر لتوفير مساكن للأسر الأشد حاجة
  • فرز الوحدات العقارية
    فرز 19382 وحدة عقارية في النصف الأول من العام الجاري
  • ساما
    ساما: 131 ألف عقد تمويل عقاري في النصف الأول من العام الجاري
  • خالد المطرفي
    خالد المطرفي: الابتكار الإسكاني والرؤية السعودية
  • وافي
    وافي: إصدار ترخيص لتسعة آلاف وحدة سكنية تحت الإنشاء
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 578 مليون ريال في حسابات مُستفيدي سكني
  • بلدية العزيزية الفرعية تزيل تعديات على أراض حكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في العزيزية
  • د. صالح السلطان
    د. صالح السلطان: إلغاء الدفعة المقدمة وعقارات الدولة
  • سليمان الرويشد
    د. سليمان الرويشد: حي الدحو وإحياء اسم حجر
  • محمد العمران
    محمد العمران: يوجد فجوة بين أسعار العقارات ومتوسط الدخل بالمملكة
  • شعار هيئة الزكاة والدخل
    الزكاة والدخل: لا حاجة للفرد بعد بيع العقار التسجيل لدى الهيئة
  • شعار بلدية صبيا
    نزع ملكية 5 عقارات تعترض خط تنظيم وسط البلد بمحافظة صبيا
  • البناء في السعودية
    ارتفاع حجم قطاع التشييد والبناء في السعودية بنسبة 2.2%
  • أسعار الحديد
    أسعار الحديد في المملكة تنخفض بنسبة 5.4% مخالفة التوقعات
  • مواد بناء
    ارتفاع متوسط أسعار المواد الإنشائية بنسبة 4.2%
  • مواد بناء
    2218.50 ريال متوسط سعر طن الحديد و 12.70 ريال كيس الأسمنت
  • مواد بناء
    ارتفاع أسعار الأسمنت والخرسانة وانخفاض الحديد في أبوظبي
  • البناء في السعودية
    الشؤون البلدیة والقرویة: إصدار 11.791 رخصة بناء بالمنطقة الشرقیة في عام
  • شعار شركة أسمنت الجوف
    ارتفاع صافي ربح شركة أسمنت الجوف بنسبة 918%
  • مخلفات البناء
    ضبط معدات ترمي مخلفات البناء ونواتج الحفر في المشاعر المقدسة
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات شركات الأسمنت السعودية بنسبة 28.8%
  • شعار أسمنت العربية
    ارتفاع أرباح شركة الأسمنت العربية نتيجة زيادة المبيعات
  • شركات الأسمنت
    استطلاع: شركات الأسمنت ومصانع الخرسانة تواجه خطورة مالية بسبب كورونا
  • اسمنت الشرقية
    ارتفاع مبيعات الأسمنت يرفع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.7%
  • أسمنت القصيم
    ارتفاع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 98% بسبب المبيعات
  • البناء في السعودية
    دراسة: قطاع البناء والتشييد أسهم في نمو الناتج المحلي بنسبة 12.6%
  • قطاع التشييد والبناء
    ألمانيا: ارتفاع مبيعات قطاع البناء في يناير الماضي بنسبة 13%
  • مبيعات الأسمنت
    مصر: استقرار أسعار الأسمنت بسبب الإجراءات الاحترازية
  • الرمل والزلط
    مصر: ارتفاع أسعار الرمل بنسبة 8.3% والبحص 12.5%
  • شعار مؤسسة النقد العربي السعودي
    مؤسسة النقد تصدر وثيقة التأمين الإلزامي على العيوب الخفية في المباني والإنشاءات
  • وزارة الشؤون البلدية والقروية
    الشؤون البلدية والقروية: انجاز 12004 معاملة للرخص التجارية والإنشائية
  • شركات الأسمنت
    2.7 مليار ريال أرباح شركات الأسمنت نهاية العام الماضي


أكثر المواضيع قراءة

  • الأراضي البيضاء بالسعودية
    قانون الرسوم على الأراضي.. المراحل والأهداف والتأثيرات
  • ناطحات السحاب بالمملكة
    أطول ناطحات السحاب في المملكة
  • العمارة السكنية في السعودية
    حديث العقار في رحلة زمنية لمعرفة تطورات العمارة السكنية في السعودية

آخر التعليقات

  • متى  تقريبا ينتهي المشروع 
    عقار
  • اتفق معك في هذا الطرح خصوصا ان التحديات في دول مثل الخليج العربي كبيرة جدا كون النمط االستهالكي هو ا..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لي قطعه ارض عند قيران في طريق خرج الثاني وارغب اتواصل مع وكيل ويوجد..
    عقار
  • […] post ارتفاع حجم قط..
    بناء

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • متجر نقطة
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​