أكد الخبير الاقتصادي الدكتور محمد القحطاني أن المطورين العقاريين تضرورا بصورة كبيرة من المستثمرين الذين دخلوا السوق العقاري للمضاربة، والسوق العقارية في الوقت الراهن تشهد انتعاشة بنسبة 20%، والأوضاع التي كانت تمر بها في وقتًا سابق جعلت معظم تجار العقار يعيدون حساباتهم.
وأوضح القحطاني، أن السوق العقارية ستشهد حالة من الانضباطية خلال السنوات القادمة، وقد لا تتجاوز أسعار الفلل التي تبلغ مساحتها الـ500 متر مربع 800 ألف ريال، وتضرر الكثير من الشركات العقارية من قروض البنوك وبخاصة التي رهنت أراضيها، وكي تتجاوز الأزمة لابد من دخول شريك معها، وذلك بحسب صحيفة اليوم.
مبينًا أن هناك بعض القطاعات التي تنافس القطاع العقاري، كقطاع الصناعة والسياحة والفندقة والتجزئة، ويجب أن يكونوا قادرين على المنافسة، وبالبنسبة للوحدات السكنية المعروضة للبيع ولم تجد من يشتريها وبخاصة التي مضى على بناؤها خمس سنوات تتعرض لنسبة إهلاك لا تقل عن 20%.
مشيرًا إلى أن البنوك لن تتعامل مع هذه المباني على أنها جديدة، فهي تمتلك أجهزة للكشف عن أعمار المباني وعيوبها، ما يقلل من فرصة بيعها.
