توقع رصد أن يبلغ حجم الصناديق العقارية المتداولة في السعودية 30 مليار ريال خلال العامين الحالي 2018 والمقبل 2019، وكذا ارتفاع عدد الصناديق العقارية المتداولة بشكل كبير خلال الفترة القادمة.
وأوضح الرصد الذي أجرته صحيفة مال، أن عدد الصناديق العقارية المدرجة حتى الآن، بلغ 10 صناديق متداولة، وقيمتها نحو 7.2 مليار ريال، يتم توزيع الارباح السنوية أو نصف أو ربع سنوي حسب سياسة كل صندوق.
مبينًا أن صناديق الريت العقارية، هي صناديق استثمارية عقارية مدرجة في السوق السعودي، يتم تداول وحداتها في السوق المالية، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً وتأجيرياً.
يذكر أن هناك عدد من المعايير التي يجب مراعتها قبل اتخاذ قرار الاستثمار في الصناديق العقارية المتداول “الريتس”، وهي جودة العقار، ومدة عقود الايجار، وقدرة المستأجر على الالتزام بدفع الايجار المستحق، والقطاع الذي يعمل به العقار المملوك وتأثره بالدورة الاقتصادية، وتنوع العقارات بالصندوق اضافة الى تكلفة شراء العقارات، وصافي العائد المتوقع من الاستثمار، وتوقيت الاستثمار.