أكد مهندسون معماريون شاركوا في برنامج شرفات الذي نظمته لجنة الإسكان والتطوير العقاري في غرفة الشرقية، أن هناك بعض السلبيات التي تحدث عند تصميم المساكن في المملكة، وتتسبب في تكلفة إضافية على تكاليف المسكن، وهي عدم استغلال المساحات الإستغلال الأمثل.

وأوضحوا، أن 40% من مساحة المنازل في المملكة تستغل في المجالس التي لا يزيد معدل استهلاكها 19 يوما في السنة الواحدة، ويفتقر المسكن السعودي منذ تصميمه للمساحات الفارغة، والمسكن السعودي قديما كان يصمم بشكل أفضل من الأن ويتم استغلال المساحات والفراغات به الإستغلال الأمثل؛ لكنه في الوقت الراهن تأثر بالأفكار التي أدخلها الوافدون من العرب والأجانب مثل إضافة البلكون وغيرها.

وبينوا أن اختيار تصاميم المساكن المناسب يوفر الكثير من تكاليف البناء، فإذا كان سعر المتر يساوى 2000 ريال، وتم اختصار 150 مترا مهدرة من تصميمه فان ذلك يوفر عليه ما قيمته 300 ألف ريال من تكلفة البناء.

مشيرين، إلى أن المسكن السعودي يعاني التكرار والتشابه في عناصره الوظيفية، ومن النادر وجود منزل يتكون من دور واحد فقط؛ كما تفتقر المنازل إلى المرافق الخاصة مثل مكتبة أو مختبر أو أي مرفق.