أكد تقرير أصدرته شركة “كافنديش ماكسويل” للاستشارات العقارية، عن أوضاع سوق العقار في السعودية، أن هناك الكثير من العوامل التي كان لها تأثيرات سلبية على أسعار العقار في المملكة منها أسعار النفط وموجة الركود الإقلیمیة والعالمیة.
وأوضح التقرير، أن هناك بعض العوامل التي كان لها تأثيرات إيجابية على قطاع العقارات بالمملكة مثل رسوم الأراضي البيضاء، والتي ساهمت في انخفاض أسعار البیع والإيجارات، وضريبة القيمة المضافة التي أدت إلى انخفاض أسعار إيجارات قطاع التجزئة،
مبينًا، أن الناتج المحلي الإجمالي شهد ارتفاعًا من 1.981 مليار ريال سعودي عام 2010 إلى 2938 ملیار ریال سعودي في عام 2018 ،مسجلا معدل نمو نسبته 5،%، وبعد انكماش إلى 7.0 %في عام 2017، عاد الاقتصاد السعودي إلى طريق النمو في عام 2018 ،حیث نما بمعدل 2.2 %مدعوما بزيادة الإيرادات النفطية.
وأشار التقرير إلى أن مغادرة الوافدين لأراضي المملكة بعد فرض الضرائب على العمالة الوافدة، ساهمت في انخفاض أسعار البيع والإيجارات، وتعمل الحكومة السعودية جاهدة على مضاعفة مساھمة العقارات في الناتج المحلي الإجمالي للبلاد إلى 10 % بحلول عام 2020 ،من 5 % في عام 2016.
