28 أبريل 2016
قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن مبيعات العقار المحلي تراجعت بنحو 8 في المئة خلال مارس الماضي لتبلغ 5ر249 مليون دينار كويتي على أساس شهري منخفضة ب31 في المئة على أساس سنوي (الدولار الأمريكي يساوي 301ر0 دينار).
وأضاف (بيتك) في تقريره العقاري الصادر اليوم الأربعاء أن هذا الانخفاض جاء مدفوعاً بتراجع القطاعات العقارية باستثناء القطاع السكني الذي ارتفع بشكل ملحوظ مما انعكس على قيمة الصفقات التي شهدت انخفاضا بواقع 4 في المئة على أساس شهري.
وأوضح أن مبيعات السكن الخاص ارتفعت في مارس الماضي بنسبة 23 في المئة على أساس شهري في حين انخفضت مبيعات العقار الاستثماري 10.5% على أساس شهري، لافتا إلى أن مبيعات العقارات التجارية انخفضت 37% مقارنة بفبراير الماضي.
وأفاد بأن مبيعات العقار السكني الخاص استحوذت على المرتبة الأولى بين مبيعات القطاعات العقارية في مارس الماضي لتمثل 42 في المئة منها مقارنة ب7ر31 في المئة في فبراير الماضي.
وذكر أن حصة المبيعات العقارية الاستثمارية استحوذت على 33 في المئة من مبيعات العقار في مارس الماضي مقارنة بحصة نسبتها 34 في المئة في فبراير 2016.
وأشار إلى أن مبيعات العقارات التجارية استحوذت على حوالي 23 في المئة من مبيعات العقار مقارنة بحصة نسبتها 33 في المئة في فبراير الماضي.
وذكر أن متوسط قيمة الصفقات انخفض إلى 537 ألف دينار في مارس الماضي بنسبة 26 في المئة وبحوالي 186 ألف دينار عن المستوى الاستثنائي الذي زاد بنسبة 30 في المئة على أساس شهري ووصل إلى 723 ألف دينار في فبراير الماضي.
وبين أن قيمة الصفقات زادت في مارس الماضي بنسبة 17 في المئة عن ذات الفترة من العام الماضي موضحا أن اجمالي عدد الصفقات العقارية المتداولة في مارس ارتفع إلى 465 صفقة بنسبة 7ر23 في المئة بمقدار 89 صفقة عن عددها في فبراير الماضي.
وعن أداء السوق العقاري جغرافيا ذكر التقرير أن محافظة حولي حلت في صدارة قيمة مبيعات السوق الإجمالية بحصة نسبية قاربت 30 في المئة تلتها محافظة الفروانية بحصة قاربت 27 في المئة.
وقال إن محافظة الأحمدي حلت في المرتبة الثالثة بنسبة 19 في المئة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة في السوق تلتها (مبارك الكبير) بنسبة 12 في المئة مقارنة بمبيعات قيمتها 3ر21 مليون دينار تمثل 7 في المئة في فبراير الماضي.
وأشار إلى أن محافظة العاصمة جاءت خامسة بنسبة 9 في المئة بمبيعات بلغت قيمتها 9ر19 مليون دينار في مارس مقارنة بمبيعات قيمتها 29 مليون دينار تشكل 9 في المئة من مبيعات فبراير الماضي تلتها محافظة الجهراء بنسبة 2 في المئة.
