أفادت بيات عقارية بتراجع المؤشر العقاري لأحياء جدة خلال العام الماضي بنسبة 31% مقارنة بنفس الفترة من عام 1435، أي قبل سنتين حينما استقرت المبيعات عند 31784 وحدة، فيما انخفض متوسط سعر المتر المربع للشقق في الأحياء الأكثر ارتفاعا بشكل طفيف، وبلغ خلال العام الماضي 4371 ريالا مقارنة بالفترة نفسها حينما سجل 4486 ريالا.
ورغم المؤشرات التي تؤكد تراجع السوق المحلي بشكل كبير، إلا أن مبيعات الشقق بجميع أحياء جدة سجلت تحسنا ملحوظا، إذ سجلت خلال العام الماضي إجمالي مبيعات بلغ 5650 شقة مقارنة بالفترة نفسها من عام 1435، حينما استقرت عند 4618 شقة، تقع أغلبها في أحياء “الشاطئ، الحمراء، البغدادية، النهضة، الروضة”.
وتفيد المؤشرات التحليلية للحركة العقارية خلال العام الماضي بأن فرض الرسوم على الأراضي البيضاء إلى جانب التلويح بالغرامات للمماطلين أجبرا العديد من المستثمرين على التعجيل بالتخلص من مساحات شاسعة، وهو ما زاد حجم العروض السوقية، ومحاصرة الطلب في قطع الأراضي التي سجل إجمالي مبيعاتها بأحياء جدة خلال العام الماضي عدد 21760 قطعة.
وتراجع إجمالي الأحياء العشرة الأكثر نشاطاً خلال العام الماضي بمدينة جدة بنسبة 31% عن الفترة نفسها من عام 1435، أي قبل سنتين، فيما غادرت العديد من الأحياء القائمة النشطة، وبقيت 3 أحياء في المقدمة خلال سنتين، وهي جوهرة العروس بمبيعات بلغت “1171” وحدة، المروة “1152”، حي الرياض “935” وحدة.
