قال الصندوق العقاري، إن المرحلة الأولى من برنامج البناء الذاتي تمكن فقط المستفيدين ممن أسعار أراضيهم تصل إلى 500 ألف ريال وأكثر من كامل قيمة القرض والبالغ نصف مليون ريال، نظرًا لقوة عقاراتهم، في حين سيتم تمكين الراغبين كافة من المواطنين الذين أسعار أراضيهم تقل عن نصف مليون ريال، قيمة القرض كاملة ولكن عن طريق دفعات.
وأوضح، أن المواطنين الذين لا يستطيعون الحصول على القيمة الكاملة لبرنامج التمويل المدعوم بسبب وجود قروض شخصية عليهم، فقد أوجد الصندوق لهم عديدا من الامتيازات في المصارف تسهم في تجاوز هذه المشكلة عن طريق ما يسمى برنامج (2 في 1).
مبينًا أن معظم المستفيدين لديهم قروض شخصية، الأمر الذي تطلب من الصندوق بالتعاون مع المصارف في إيجاد آلية تسهم في حل هذه الإشكالية، حيث تتمثل في قيام المصارف بمنح المستفيدين القرض العقاري من برنامج التمويل المدعوم مع الشخصي، على ألا تقوم المصارف بسحب كامل قيمة قسط القرض العقاري إلا بعد ثلاث سنوات، وهي الفترة التي تكتفي فيها المصارف بسحب قيمة قسط القرض الشخصي فقط.
لافتًا إلى أن هذا الأمر أسهم في زيادة مبالغ القروض للمواطنين نسبة 35 في المائة، وهناك هندسة مالية لتوفير المبالغ الذي يتمناها المواطن.
مشيرًا إلى أن قيام المصارف بإدراج قيمة الدعم التي يمنحها الصندوق للمستفيد ضمن قيمة الدخل الشهري “الراتب”، من شأنه زيادة قيمة التمويل المدعوم للمواطن نحو 60 في المائة.
