أوضحت لجنة الإعلام والتوعية المصرفية في البنوك السعودية، مميزات الإيجار التمويلي للعقارات، وحقوق المستأجر، والتي تضمنت أنه في حالة هلاك العقار جزئياً، يلتزم المؤجر بإعادة الأصل المؤجر إلى حالته السابقة في وقت التعاقد أو استبداله بأصل مماثل يقبله المستأجر.
وبينت، أن ملكية العقار إلى المستأجر بعد انقضاء مدة العقد ووفقاً لأحكام العقد، ويتحمل المؤجر تكاليف الصيانة الأساسية ما لم يتم الاتفاق على غير ذلك، وفي حالة هلاك العقار جزئياً، يلتزم المؤجر بإعادة الأصل المؤجر إلى حالته السابقة في وقت التعاقد أو استبداله بأصل مماثل يقبله المستأجر.
مشيرة إلى أن المستأجر يتمتع بحرية اختيار العقار وتحديد مميزاته قبل توقيع عقد الإيجار التمويلي، ويمكن فسخ العقد أثناء مدة الإجارة برضا الطرفين أو بأحكام العقد أو بالنظام، ويتيحُ العقد للمستأجر خيار امتلاك العقار، أو إعادة العقار للمالك الأصلي عند انتهاء مدة الإيجار.