أكدت دراسة العرض والطلب على المساكن التي أجرتها وزارة الإسكان وشملت 15 مدينة سعودية، أن هناك عجزًا في الوحدات السكنية المعروضة مقارنة بعدد طلبات المتقدمين للدعم السكني بلغ نحو 413.964 مسكنًا، ظهر هذا العجز في منطقة مكة المكرمة بنسبة 26%نتيجة شح الأراضي الصالحة للبناء، وجاءت الرياض في المرتبة الثانية بعجز وصل 18.2 %، فالمنطقة الشرقية بنسبة ناهزت 12 %.
وأوضحت الدراسة أن العجز في مدينة الرياض بلغ 61146 مسكنًا، تليها جدة بنحو 52459 مسكنًا، ثم مدينة مكة المكرمة بنحو 24096 مسكن، فالدمام بنحو 22189 مسكنًا.
فيما أوضحت إحصائيات الشركة السعودية للكهرباء أن عدد الوحدات السكنية المرتبطة بشكبة الكهرباء خلال عام 2016، بلغت نحو 402.627 وحدة، وذلك بعد استبعاد نحو 10829 اشتراكًا في العدادات ذات سعة 20 أمبير، لكونها مرتبطة غالبًا بالأسوار لا المساكن، كما يمكن اعتبار هذا العدد مؤشرًا على عدد المساكن الجديدة التي أنشئت خلال العام، أو التي بلغت مرحلة متقدمة من الأشغال، ومن المتوقع دخولها وتمثيلها حجم المعروض في سوق الإسكان قريبًا.
وبحسب هذه الاحصائيات، تتصدر المساكن من فئة الشقة صدارة المعروض من الوحدات السكنية في عام 2016، بنسبة تجاوزت النصف 57.28%، وتمركز هذا النوع من المعروضة بشكل كبير في منطقة تبوك بنحو 74.94 %من جملة أنواع المسكن، وبنسبة أقل في كل من منطقة المدينة المنورة 64.80 %، ومنطقة مكة المكرمة 64.74 %، والقصيم بنسبة 47 %، وعسير بنسبة 45 %.
وجاءت فئة المساكن من نوع دور في فيلا في المرتبة الثانية بنسبة 63.94%من إجمالي المساكن الجديدة، تمركزت بصفة رئيسة في منطقة الباحة، وبنسبة أقل في المدينة المنورة ومكة المكرمة، في حين مثلت المساكن من نوع الفيلا أقل من 5 %من إجمالي المعروض، وتمركزت أكثر في العاصمة الرياض بنسبة 10 %، ولم يمثل هذا النوع إلا نسبة 6.5 في المنطقة الشرقة وانخفض إلى أقل من 1 %في بقية مناطق المملكة.
