18 أغسطس 2016
أكد إبراهيم السبيعي المطور العقاري، أن أقل أسعار للفلل توجد في أبحر، وذلك على مستوى كل دول الخليج، والسبب يكمن في الركود العقاري الذي ساهم بدوره في انخفاض أسعار الأراضي.
وأوضح السبيعي أن من أهم أسباب الركود العقاري قلة السيولة، وتوقف برامج الإسكان البنكية مثل برامج الرهن العقاري وغيرها، وكذلك الوضع النفسي المستثمرين الذي جعلهم يعتقدون أن أسعار العقار ستنخفض بصورة كبيرة، وبخاصة أسعار الفلل السكنية، مشيراً إلى أن سعر المتر قد شهد انخفاضاً من 1.2 ألف ريال إلى 700 ريال، الإ أن أسعار البناء لاتزال على نفس مستوياتها، وذلك بحسب صحيفة المدينة.
وكانت مبيعات الفلل قد سجلت انخفاضًا واضحًا خلال الشهور الأخيرة في جدة بنسبة 20%، لتصل إلى 192 مليون ريال، تشكل ما نسبته 11% من مبيعات الفلل في المدن الكبرى خلال نفس الفترة، والتي بلغت مبيعاتها 1.7مليار ريال، كما سجلت منطقة أبحر شمال جدة هبوطًا في مبيعات الفلل بلغ 15%، وذلك وفقًا للأرقام الرسمية لوزارة العدل.