ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


أ.د فائز الشهري: كورونا… هل تغير قيمة الأراضي؟

10 يوليو 2020
0
مشاركة
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس اب
د.فائز الشهري
أ.د.فائز الشهري

لتخطیط استعمالات الأراضي والسیاسات المنظمة دور مھم في اختیار مواقع استخدامات الأراضي المختلفة، السكنیة والتعلیمیة والدینیة والتجاریة والأمنیة، لتحقیق أقصى كفاءة في تلبیة احتیاجات ورغبات السكان بجودة تتحقق معھا التنمیة المستدامة لأجیال الحاضر والمستقبل.

وفي ظل جائحة كورونا (كوفید19 ،(حیث نعیش العمل من المنزل، والحصول على الخدمات عن بعد باستخدام التطور التكنولوجي كالتعلیم عن بعد والصحة عن بعد، والتسوق عن بعد والتواصل الاجتماعي عن بعد، ومع كل ھذا ھل ستتغیر معاییر اختیار مواقع استعمالات الأراضي المختلفة؟ وما أثر ذلك على قیمة الأراضي؟

فنلاحظ أن أسعار الأراضي في مركز المدینة یختلف عن سعرھا في أطراف المدن، وأسعار الأراضي القریبة من الخدمات یختلف عن الأراضي غیر المخدومة، أو ھكذا یُفتَرض، إلا أن احتكار الأراضي والمضاربة فیھا یؤدي إلى أسعار غیر طبیعیة فتجد أراضي غیر مخدومة أسعارھا أغلى من أراض مخدومة في نفس المدینة.

وخلال مواجھة جائحة كورونا (كوفید19 ،(برزت أھمیة التكنولوجیا في رسم عصر جدید یساھم في الحصول على الخدمات والقیام بالأعمال بأسعار مقبولة في أي موقع بالمدینة سواء كان قریبا من الخدمات أو بعیدا عنھا، وھنا تبرز أھمیة التغیر المتوقع في اختیار مواقع الخدمات كمراكز المدن ومواقع المدارس والمستشفیات والسكن والمكاتب والمتاجر والأسواق.

فعلى سبیل المثال، ھل ستتغیر الحاجة لأن یكون ھناك موقع لمراكز المدن للعمل والتجارة؟ وھل یفضل أن یتم تحویلھا إلى مناطق للسكن، ویتم العمل من المنازل؟ وھل یفضل تخصیص أراضي المدن للاستعمالات السكنیة والدینیة والمناطق المفتوحة الخضراء، ونقل الخدمات التجاریة والصناعیة والترفیھیة إلى أطراف المدن؟

وأخیراً ولیس بآخر، وفي مراحل التعایش مع جائحة كورونا (كوفید19 ،(ھل ستتغیر قیمة مواقع الاستخدامات للأراضي بالمدن؟ سؤال مھم، نطرحه للدراسة، وھل نحتاج لمراجعة مخططات المدن لمراجعة مواقع بعض الخدمات التي لم یعد لھا قیمة كبیرة في اقتصاد وتنمیة المدینة في ضوء تحدیات التنمیة الحالیة؟ وھل سیبقى نمط الحیاة كما ھو في مختلف مناطق المدینة؟ أم ستصبح الحیاة في المدن عن بعد؟

المصدر

الوسوم : أراضي فائز الشهري كورونا مخططات مدن

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

  • عقار
  • بناء
  • أمانة الطائف تزيل تعديات على الأراضي الحكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء
  • إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع
  • حامد السهيل
    حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!
  • مخطط المنار
    طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني
  • بدر الحمدان
    بدر الحمدان: العنصرية العمرانية
  • شعار نظام الأراضي البيضاء
    الأراضي البيضاء: تطوير أرض خاضعة للرسوم في الرياض مساحتها 500 ألف متر مربع
  • العقارات في الولايات المتحدة
    ارتفاع معدل ملكية المساكن في الولايات المتحدة منذ 12 عاما
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 22.4 مليار ريال في حسابات المستفيدين منذ يونيو 2017م
  • شعار منصة جود الإسكان
    جود الإسكان تطلق مبادرة جود المتاجر لتوفير مساكن للأسر الأشد حاجة
  • فرز الوحدات العقارية
    فرز 19382 وحدة عقارية في النصف الأول من العام الجاري
  • ساما
    ساما: 131 ألف عقد تمويل عقاري في النصف الأول من العام الجاري
  • خالد المطرفي
    خالد المطرفي: الابتكار الإسكاني والرؤية السعودية
  • وافي
    وافي: إصدار ترخيص لتسعة آلاف وحدة سكنية تحت الإنشاء
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 578 مليون ريال في حسابات مُستفيدي سكني
  • بلدية العزيزية الفرعية تزيل تعديات على أراض حكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في العزيزية
  • د. صالح السلطان
    د. صالح السلطان: إلغاء الدفعة المقدمة وعقارات الدولة
  • سليمان الرويشد
    د. سليمان الرويشد: حي الدحو وإحياء اسم حجر
  • محمد العمران
    محمد العمران: يوجد فجوة بين أسعار العقارات ومتوسط الدخل بالمملكة
  • شعار هيئة الزكاة والدخل
    الزكاة والدخل: لا حاجة للفرد بعد بيع العقار التسجيل لدى الهيئة
  • شعار بلدية صبيا
    نزع ملكية 5 عقارات تعترض خط تنظيم وسط البلد بمحافظة صبيا
  • البناء في السعودية
    ارتفاع حجم قطاع التشييد والبناء في السعودية بنسبة 2.2%
  • أسعار الحديد
    أسعار الحديد في المملكة تنخفض بنسبة 5.4% مخالفة التوقعات
  • مواد بناء
    ارتفاع متوسط أسعار المواد الإنشائية بنسبة 4.2%
  • مواد بناء
    2218.50 ريال متوسط سعر طن الحديد و 12.70 ريال كيس الأسمنت
  • مواد بناء
    ارتفاع أسعار الأسمنت والخرسانة وانخفاض الحديد في أبوظبي
  • البناء في السعودية
    الشؤون البلدیة والقرویة: إصدار 11.791 رخصة بناء بالمنطقة الشرقیة في عام
  • شعار شركة أسمنت الجوف
    ارتفاع صافي ربح شركة أسمنت الجوف بنسبة 918%
  • مخلفات البناء
    ضبط معدات ترمي مخلفات البناء ونواتج الحفر في المشاعر المقدسة
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات شركات الأسمنت السعودية بنسبة 28.8%
  • شعار أسمنت العربية
    ارتفاع أرباح شركة الأسمنت العربية نتيجة زيادة المبيعات
  • شركات الأسمنت
    استطلاع: شركات الأسمنت ومصانع الخرسانة تواجه خطورة مالية بسبب كورونا
  • اسمنت الشرقية
    ارتفاع مبيعات الأسمنت يرفع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.7%
  • أسمنت القصيم
    ارتفاع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 98% بسبب المبيعات
  • البناء في السعودية
    دراسة: قطاع البناء والتشييد أسهم في نمو الناتج المحلي بنسبة 12.6%
  • قطاع التشييد والبناء
    ألمانيا: ارتفاع مبيعات قطاع البناء في يناير الماضي بنسبة 13%
  • مبيعات الأسمنت
    مصر: استقرار أسعار الأسمنت بسبب الإجراءات الاحترازية
  • الرمل والزلط
    مصر: ارتفاع أسعار الرمل بنسبة 8.3% والبحص 12.5%
  • شعار مؤسسة النقد العربي السعودي
    مؤسسة النقد تصدر وثيقة التأمين الإلزامي على العيوب الخفية في المباني والإنشاءات
  • وزارة الشؤون البلدية والقروية
    الشؤون البلدية والقروية: انجاز 12004 معاملة للرخص التجارية والإنشائية
  • شركات الأسمنت
    2.7 مليار ريال أرباح شركات الأسمنت نهاية العام الماضي


أكثر المواضيع قراءة

  • الإسمنت
    مواصفات الأسمنت الجيد وكيفية التعرف عليه
  • التسجيل في الإسكان التنموي
    كيفية التسجيل في برنامج الإسكان التنموي
  • العقارات في الخرطوم
    الخرطوم: ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 80%

آخر التعليقات

  • متى  تقريبا ينتهي المشروع 
    عقار
  • اتفق معك في هذا الطرح خصوصا ان التحديات في دول مثل الخليج العربي كبيرة جدا كون النمط االستهالكي هو ا..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لي قطعه ارض عند قيران في طريق خرج الثاني وارغب اتواصل مع وكيل ويوجد..
    عقار
  • […] post ارتفاع حجم قط..
    بناء

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • قيمراوي
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • تيك فويس
  • متجر نقطة
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​