أوضح عبدالله بن تركي السديري الرئيس التنفيذي لشركة أملاك العالمية للتمويل العقاري إن أهم الحلول التي تساعد الأفراد على تملك المساكن، هو دعم الاستثمار في التطوير العقاري السكني،وكذلك توفير سيولة للمطورين العقاريين، للتوسع في المشاريع الإنشائية، وزيادة المنتجات سكنية في السوق، بحيث تلائم احتياجات المواطنين، وتمكنهم من الحصول على المسكن الملائم.
مشيراً إلى أن تقارير مؤسسة النقد العربي السعودي كشفت عن أن حجم التمويل العقاري للأفراد قد سجل ارتفاعاً مع نهاية عام 2014 بنسبة، حيث وصلت 33.9% ليبلغ 94.241 مليار ريال، في حين بلغت التمويلات العقارية الممنوحة للشركات بنهاية العام 54.683 مليار ريال بزيادة 26% عن العام الذي يسبقه، مسجلة ارتفاعا يصل إلى أكثر من 102.6% خلال السنوات الخمس الماضية للقروض العقارية لقطاع الشركات.
ودعى السديري إلى ضرورة مدّ جسور إضافية من الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص لتمهد الطريق أمام البحث عن الحلول الناجحة لتقليل العقبات والتحديات، وتمكن من صياغة رؤية موحدة للنهوض بواقع العقار خاصة بعد أن أثبتت التجربة فاعلية البرامج المشتركة القائمة بين الجانبين كبرنامج التمويل الإضافي الذي كان له انعكاساته الإيجابية في دعم خيارات وقدرات المواطنين للحصول على السكن الملائم، مشدداً على أهمية تأسيس المزيد من شركات التطوير العقاري المتخصصة في إنشاء المساكن بما يلائم خصوصية وتطلعات المواطن السعودي،بحيث تكون قادرة على نقل أحدث تقنيات الصناعة العمرانية الحديثة التي تجمع بين الجودة العالية في الإنشاء، وبين تخفيض تكلفة البناء واستخدام التقنية الحديثة المتطورة لخفض الاعتماد على العمالة الأجنبية وتخفيض فترة التنفيذ.
ولفت السديري إلى أن “أملاك العالمية” تقدم حزمة منوعة من الخيارات التمويلية أمام مختلف أنواع الشركات بما في ذلك المساهمة المقفلة أو العامة ، كما تقدم مجموعة واسعة من الحلول المتوافقة مع الشريعة الإسلامية وتتوزع على منتجات “الإجارة، المرابحة، والإجارة موصوفة في الذمة”، لتتيح أمام العملاء مرونة واسعة لتلبية احتياجاتهم، وتدعم توجهاتهم الاستثمارية.
وبالنسبة لقطاع الأفراد أشار السديري إلى أن الشركة تقدم خيارات منوعة أمام الأفراد لتمكينهم من تلبية احتياجاتهم العقارية براحة وسهولة ووفق إجراءات ميسّرة وشروط بسيطة، انطلاقاً من التزام “إملاك العالمية” بمسؤوليتها الاجتماعية التي لا تنفصل عن نشاطها التجاري وتدرك من خلالها أهمية تقديم ما يمكن جميع أفراد المجتمع من مختلف قطاعاته الحصول على السكن الملائم الذي يمنحهم الاستقرار المنشود، ومن بين المنتجات التمويلية المصممة لعملاء الشركة من الأفراد منتج الإجارة مع الوعد بالهبة، ومنتج الإجارة الموصوفة بالذمة، وبرنامج التمويل الإضافي الذي يجري تطبيقه بالشراكة مع صندوق التنمية العقاري، ومخصص للمواطنين الحاصلين على موافقة من قبل الصندوق للحصول على تمويل عقاري يمكنهم من شراء عقارهم بكل سهولة ويسر.
كما نوه إلى حرص “أملاك العالمية” على ابتكار المزيد من الأدوات والحلول التمويلية، التي من شأنها تعزيز قدرتها التنافسية وتحفيز حصتها السوقية مع تأكيده على التزام الشركة الراسخ بتسهيل إجراءاتها وشروطها، وتصميم تطبيقات ذكية لتيسير آلية الحصول على التمويل سواء من قبل الأفراد أو الشركات.
