رصد “حديث العقار” أهم الأحداث العقارية لهذا الأسبوع، كان من أبرزها:
بدء الحجز في مشروع إسكان المدينة بوابة طيبة
أعلنت وزارة الاسكان عن بدء الحجز في مشروع إسكان المدينة بوابة طيبة بقسط شهري يبدأ من 900 ريال وسعر 270 الف ريال.
وأوضحت أن موقع المشروع إستراتيجي ويبعد عن الحرم النبوي الشريف 10 دقائق وفي حي سكني متكامل الخدمات.
بلدية المجاردة تزيل تعديات على الأراضي الحكومية مساحتها 400 ألف متر مربع
أزالت بلدية المجاردة عدد من التعديات على الأراضي الحكومية البيضاء التابعة للمحافظة، بمساحة 400 ألف متر مربع، بعد تأكد الفرق الميدانية المتابعة التعديات من عدم وجود أي مستمسكات شرعية لدى المواطنين، ما استوجب إزالة التعديات.
وأوضحت البلدية، أن المعتدين على الأراضي الحكومية قاموا بعمل حواجز ترابية، وإزالة التعديات التي تقع بقضريمة غرب أرض جامعة الملك خالد، وذلك بحسب تصريحات عبدالله الشمراني رئيس البلدية.
الأراضي البيضاء يحصد جائزة التميز في تطبيق نظم المعلومات الجغرافية
حصد برنامج الأراضي البيضاء التابع لوزارة الاسكان، على جائزة التميز في تطبيق نظم المعلومات الجغرافية(GIS)، وذلك خلال مؤتمر جي آي أس وركس (GISWORX) الذي يعقد سنوياً في دولة الامارات العربية المتحدة.
تلبية 44% من الطلب على المنتجات السكنية في عسير
أكد ماجد الحقيل وزير الإسكان، أنه تم تخصيص 31684 منتج سكني وتمويلي في منطقة عسير وذلك خلال المرحلتين الأولى والثانية من برنامج سكني، وهذه المنتجات تلبي 44% من الطلب في المنطقة.
وأوضح الحقيل، أن هذه المنتجات تشتمل على 8793 وحدة سكنية تحت الإنشاء “البيع على الخريطة”، و 9427 قرض عقاري مدعوم من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع المصارف والمؤسسات التمويلية، و13464 قطعة أرض مجانية.
مبينًا، أنه يتم العمل على استكمال مشاريع تطوير الأراضي المجانية في المنطقة وفق مراحل الإنجاز المخطط لها، جاء ذلك خلال تسليمه لعدد من المستفيدين ضمن برنامج سكني في منطقة عسير أراضيهم السكنية.
بدء حجز الوحدات السكنية في تلال الغروب بجدة
قالت وزارة الإسكان في في تغريدة لها عبر حسابها الرسمي على مواقع التواصل الاجتماعي “تويتر”، أنه تم فتح باب الحجز والمعاينة للوحدات السكنية في تلال الغروب بجدة؛ وذلك بسعر يبدأ من 262 ألفًا و500 ريال، وبقسط شهري يبلغ 875 ريالًا.
وأضافت: قسط وحدتك السكنية في إسكان جدة تلال الغروب، بسعر يبدأ من 262 ألفًا و500 ريال.. فسقف طموحاتنا تحقيق تطلعاتكم، وأسمى آمالنا توفير السكن المناسب لكم بأيسر الطرق وأسهلها.
اصدار الدورة الثانية لرسوم الأراضي البيضاء في الدمام
أعلنت وزارة الإسكان عن اصدار الدورة الثانية لرسوم الأراضي البيضاء لحاضرة الدمام لعام 1439 /1440 هـ، ودعت ملاك الأراضي في الدمام بتسديد الرسوم المقررة خلال عام من تاريخ صدور القرار حتى لا يتم توقيع المخالفات عليهم.
موضحة، أن إجمالي أوامر السداد في مدن الرياض وجدة والدمام ومكة المكرمة بلغ نحو 1548 أمر سداد لمساحة إجمالية بلغت 411.46 مليون متر مربع، وذلك خلال الدورة الأولى لبرنامج الرسوم على الأراضي البيضاء.
الصندوق العقاري: الأرباح تسقط على المستفيد حال السداد المبكر
قال صندوق التنمية العقارية، في تغريدة له على مواقع التواصل الاجتماعي “تويتر”، أن الأرباح تسقط على المستفيد، ومن ثم يسقط الدعم، في حالة السداد المبكر للتمويل.
موضحًا الفرق بين التمويل المدعوم، والبناء الذاتي، بأن الأول يعني الدعم يكون بأرباح مبلغ 500 ألف ريال، وهو دعم غير مسترد من قبل الصندوق العقاري، والثاني أن يقوم المستفيد ببناء منزل على قطعة أرض، أو بناء دور إضافي، أو إكمال بناء قيد الإنشاء بنظام الدفع.
إلزام الصندوق العقاري بإقراض المستفيدين 500 ألف ريال
أصدرت المحكمة الإدارية بالرياض حكمها مطلع هذا الأسبوع، بإلغاء قرار الصندوق العقاري بتحويل المستفيدين للبنوك التجارية، وإلزام الصندوق بإقراض كل متضرر مبلغ 500 ألف ريال من رأس ماله، وفقًا لقرار مجلس الوزراء رقم 82 وتاريخ 5/3/1435هـ وتعد هذه الأحكام نهائية ونافذة، وذلك بعد انتهاء مهلة الشهر التي منحتها المحكمة للصندوق العقاري للاستئناف دون أن يتقدم بطلب الاستئناف.
وبحسب القرار، فأن أحكام هذا التنظيم تسري على جميع طلبات القروض السكنية المقدمة لصندوق التنمية العقاري، بإستثناء الطلبات المقدمة على الصندوق التي لدى أصحابها أرقام قبل تاريخ 23 / 7 /1432هـ، فإنها تعامل وفقًا للإجراءات المعمول بها قبل العمل بهذا التنظيم، وأن يصرف الصندوق المبالغ اللازمة لذلك من رأسماله الحالي، ولأصحاب هذه الطلبات الذين تنطبق عليهم الشروط الواردة في التنظيم تعديل طلباتهم للإستفادة من الدعم السكني الذي سيقدم بموجب أحكام هذا التنظيم.
انخفاض مبيعات شركات الأسمنت خلال أبريل الماضي بنسبة 10%
أكدت بيانات حديثة أصدرتها شركة أسمنت اليمامة، أن مبيعات شركات الأسمنت الإجمالية قد انخفضت بنسبة 10% خلال شهر أبريل الماضي لتصل إلى 4.20 مليون طن، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي والتي بلغت 4.64 مليون طن.
وأوضحت البيانات، أن مبيعات شركة أسمنت الرياض قد تراجعت بنسبة 43% تليها أسمنت المدينة بنسبة 37% ثم أسمنت اليمامة بنسبة 25% وأسمنت نجران بنسبة 22%.
مبينة أن مبيعات شركة أسمنت حائل سجلت نمو بنسبة 90% تليها أسمنت تبوك بنسبة 32% وأسمنت أم القرى بنسبة 9%، وقد صدرت شركة أسمنت السعودية 85 ألف طن خلال شهر أبريل الماضي، وأسمنت نجران 10 ألف طن وأسمنت الشرقية 7 الأف طن.
لافتة إلى أن انتاج الشركات من الكلنكر قد ارتفع خلال شهر أبريل الماضي بنسبة 11%، حيث بلغ 3.89 مليون طن قياسًا بـ3.51 مليون طن في أبريل 2017.
وأشارت البيانات، إلى أن مخزون الكلنكر قد ارتفع نهاية شهر أبريل الماضي بنسبة 24% ليصل إلى 35.36 مليون طن، وذلك مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي والتي بلغت 28.47 مليون طن.
