رصد “حديث العقار” أهم الأحداث العقارية لهذا الأسبوع، كان من أبرزها:
104 مليار ريال قيمة الصفقات العقارية بالمملكة خلال 11 شهر
أكد المؤشر العقاري لوزارة العدل، أن الصفقات العقارية بالمملكة قد سجلت 104 ملیار ریال خلال 11 شهر من العام الجاري.
وأوضح المؤشر، أن الرياض سجلت 63 ألف صفقة عقارية قيمتها 42 ملیار ریال، وسجلت منطقة مكة المكرمة 34 ألف صفقة عقارية قيمتها 36 ملیار ریال.
مبينًا أن المنطقة الشرقية سجلت 31 ألف صفقة عقارية بقيمة 19 ملیار ریال، وسجلت منطقة المدینة المنورة 7.11 ألف صفقة عقارية، قيمتها 7 ملیار ریال.
إصدار 1500 أمر سداد على أراضي بيضاء في الرياض وجدة والدمام
أفادت وزارة الإسكان بأنه تم إصدار 1500 أمر سداد رسوم لأراضي بيضاء، بمساحة تتجاوز 400 مليون متر مربع داخل النطاق العمراني المحدد في كل من الرياض وجدة وحاضرة الدمام، وسيتم إصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء مكة المكرمة الشهر المقبل.
موضحة، أنه يتم فرز وتقييم الأراضي المسجلة الخاضعة للنظام في مكة المكرمة حاليًا، وقد تم تسجيل 98 أرضاً بمساحة إجمالية تتجاوز 15 مليون متر مربع.
مبينة، أنه سيتم تقييم المرحلة الأولى من برنامج الرسوم، ومدى تحقيقه الأهداف الثلاثة المتمثلة في زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير أراضي سكنية بأسعار مناسبة، وحماية المنافسة العادلة، ومكافحة الممارسات الاحتكارية خلال الأشهر المقبلة.
انخفاض مبيعات شركات الأسمنت السعودية بنسبة 59% خلال العام الجاري
أكدت بيانات حديثة أن مبيعات شركات الأسمنت السعودية المدرجة في سوق الأسهم قد سجلت أرباحًا خلال التسعة أشھر الأولى من العام الجاري تقدر بـ 5.1 ملیار ریال، مقابل 7.3 ملیار ریال خلال نفس الفترة من العام الماضي، بإنخفاض قدره 59%.
وأوضحت البيانات، أن شركتي أسمنت تبوك وأسمنت نجران قد تعرضتا لخسائر، فيما تراجعت أرباح كلاً من شركة أسمنت
الشرقیة، الجوف، أم القرى، العربیة، المدینة، الشمالیة، ینبع، حائل، الجنوبیة، السعودیة، الیمامة والقصیم.
وبحسب البيانات، فقد تراجعت أرباح شركة أسمنت الجنوبية، والتي تعد أكبر الشركات المنتجة للأسمنت بنسبة 65% خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ويرجع ذلك إلى تدني الطلب وانخفاض نسبة المبيعات.
وذكرت البيانات، أن أرباح شركة الأسمنت السعودية ثاني أكبر الشركات المنتجة للأسمنت في المملكة قد انخفضت خلال الأشهر التسعة الأولى بنسبة 52%، وبلغت خسائر أسمنت تبوك 2.2 ملیون ریال قیاسًا بأرباح 3.50 ملیون ریال تم تحقیقھا خلال نفس الفترة من العام الماضي.
مبينة أن شركة أسمنت نجران سجلت خسائر قدرھا 1.10 ملیون ریال خلال التسعة أشھر الأولى من العام الجاري، قیاسًا بأرباح
قيمتها 8.110 ملیون ریال حققتها الشركة خلال نفس الفترة من عام 2016.
إصدار فواتير الأراضي البيضاء في مكة المكرمة الشهر المقبل
أكدت مصادر مطلعة أن وزارة الإسكان ستصدر فواتير الأراضي البيضاء في منطقة مكة المكرمة الشهر المقبل، وبلغ عدد الأراضي البيضاء المسجلة في مكة 98 قطعة أرض بمساحة تتجاوز 15 مليون متر مربع.
وكانت المهلة التي حددتها وزارة الإسكان لتسجيل أصحاب الأراضي البيضاء في مكة المكرمة لأراضيهم، قد انتهت في شهر يوليو الماضي.
الإسكان تطرح 3079 وحدة سكنية في 7 مدن
أكدت وزارة الإسكان أن اجراءات حجز ثلاثة من مشروعاتها على الخارطة في الدمام وتبوك وعرعر قد بدأ.
موضحة، أنه تم البدء أيضا في حجز مشاريع الفلل الجاهزة في الزلفي، المخواة، القنفذة، وصامطة، بمجموع 3079 وحدة سكنية.
مبينة، أن هذه المشروعات تأتي ضمن برنامج سكني الذي يستهدف تخصيص 280 ألف منتج سكني وتمويلي.
طرح مخطط القناديل في مكة المكرمة بالمزاد العلني 12 ديسمبر الجاري
يطرح مخطط القناديل في مكة المكرمة للبيع بالمزاد العلني، يوم الاثنين الموافق 12 ديسمبر الجاري في قاعة ليلتي بجدة، ويقع المخطط على هضبة مرتفعة، بمساحة مليوني متر مربع، جنوب غرب مكة المكرمة وعلى مسافة 8 كيلومترات من المسجد الحرام
ويضم المخطط 1497 قطة أرض سكنية، و425 قطعة تجارية، 4 مدارس ابتدائية للبنين، ومثلها للبنات، ومدرستين متوسطتين للبنين، ومثلهما للبنات، و12 قطعة أرض للحدائق والمسطحات الخضراء، و 9 للمساجد المحلية، و 2 جامع، وقد تم التصريح لبناء مساكن المخطط بإرتفاع 3 أدوار ونصف.
المدينة الاقتصادية تطرح المرحلة الأولى من الأراضي السكنية بمشروع ميرام
طرحت المدينة الاقتصادية المرحلة الأولى من الأراضي السكنية الجديدة في مشروع ميرام بحي الحجاز، بفندق الهيلتون في مدينة جدة.
ويتضمن المشروع 280 قطعة أرض مختلفة المساحات ضمن مجمع سكني عائلي، بأسعار تبدأ من 358 ألف ريال، وبدفعة أولى 5% فقط، وعلى أقساط لمدة خمسة سنوات بدون أي هامش ربح أو عمولات.
ومشروع ميرام، هو أول مخطط سكني جديد مكتمل الخدمات والبنية التحتية وقنوات تصريف مياه الأمطار، بجوار محطة من محطات قطار الحرمين والذي بـدأ رحلاته التجريبية وسيبدأ أولى عملياته التشغيليه بداية العام القادم.
السوق المالية توافق على طرح وإدراج صندوق الأهلي ريت 1
وافقت هيئة السوق المالية على طرح وتسجيل وإدراج وحدات صندوق الأهلي ريت (1) في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً.
وأوضحت الهيئة، أنه لابد من الإطلاع على المعلومات والبيانات وأهداف الصندوق واستراتيجيته قبل اتخاذ قرار الاستثمار بالصندوق من خلال الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق والموقع الإلكتروني لهيئة السوق المالية.
وكان السوق السعودي قد شهد منذ نوفمبر الماضي إدراج 7 صناديق عقارية متداولة، وهي صندوق “الرياض ريت” وصندوق “الجزيرة موطن ريت” وصندوق “جدوى ريت الحرمين”، وصندوق “تعليم ريت” وصندوق “المعذر ريت” وصندوق “مشاركة ريت”، وصندوق “مُلكيّة – عقارات الخليج ريت”.
التنمية العقارية: التنازل عن التمويل المدعوم لأقارب الدرجه الأولى فقط
قال صندوق التنمية العقارية عبر حسابه على مواقع التواصل الاجتماعي “تويتر” أنه يمكن للمستفيد الحاصل على التمويل المدعوم التنازل عنه لأحد أقاربه من الدرجه الأولى بحسب الضوابط والأليات.
وأوضح الصندوق، أنه حال الموافقة على التمويل المدعوم للمستفيد، ورغبته في التنازل عنه، فيمكنه التنازل لأحد أقاربه من الدرجة الأولى وهم: الأب، الأم، أحد الأبناء، إحدى البنات، أحد الإخوان، إحدى الأخوات.
أمانة عسير تزيل تعديات مساحتها 6400 متر مربع في طريق السودة بأبها
تمكنت أمانة عسير ممثلة في إدارة الرقابة الفنية من إزالة عدد من التعديات والإحداثات في مدينة أبها، حيث أزالت تعديات مساحتها 6400 متر مربع في طريق السودة، وأعادت الأمانة فتح طريق مخطط العكاس في أبها ،بعد قيام أحد المواطنين بالتعدي عليه، وإزالة جدار قام أحد المواطنين ببنائه على رصيف بحي الخشع وسط مدينة أبها، وكذلك إزالة تعد على خطوط التنظيم في حي شمسان.
وأوضحت الأمانة، أنها مستمرة في إزالة التعديات في المخططات ومجاري الأودية، ولن تتعاون في إزالة أية مخالفات أو تعديات على الأراضي الحكومية، وسيتم توقيع عقوبات رادعة على المعتدين.
الإسكان تطرح 900 فيلا سكنية جديدة في تبوك
طلع الأمير فهد بن سلطان بن عبدالعزيز أمير منطقة تبوك، على مشروع وزارة الإسكان الجديد بالمنطقة، والذي يمتد على مساحة مليون متر مربع، ويضم 900 فيلا سكنية، وقد بدأ المواطنين المستحقين في الحجز بالمشروع يوم الإثنين الماضي.
وأوضح الأمير بن سلطان، أن مشروعات الإسكان تحظى بدعم كبير من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وسمو ولي العهد، ويعتبر هذا المشروع من المشروعات الإسكانية التي تعمل على توفير سكن مناسب للمواطنين بالمنطقة وفق أقساط مريحة.
جاء ذلك خلال اجتماع الأمير فهد بن سلطان بن عبدالعزيز، مع مدير فرع وزارة الإسكان بمنطقة تبوك المهندس إسماعيل عطا الله المسعودي.