رصد “حديث العقار” أهم الأحداث العقارية لهذا الأسبوع، كان من أبرزها:
الإسكان تنهي اجراءات حجز 894 فيلا على الخارطة في مشروع ديار الحسا
أنهت وزارة الإسكان استكمال اجراءات حجز 894 فيلا على الخارطة في مشروع ديار الحسا، خلال الخمسة أيام الماضية، ويبلغ العدد الكلي لوحدات المشروع 1512 فيلا، و431 فيلا نموذج المها، و253 فيلا نموذج العنود، و388 فيلا نموذج الريم، و440 فيلا نموذج الغزال.
وأوضح مسئولون أن النماذج ذو مساحات مختلفة، وهناك حلول تمويلية مدعومة حسب دخل المستفيد وعدد أفراد الأسرة، حيث يدفع المواطن دفعة مقدمة بمبلغ 5% من قيمة الوحدة، ويقسط الباقي على 3 سنوات، والوحدات تخص مستفيدي وزارة الإسكان في برنامج سكني فقط، ويستلم المواطنون وحداتهم السكنية في مدة أقصاها 3 سنوات من تاريخ توقيع العقد النهائي، ويمول البنك 90% مع الرهن الميسر، وتبقى 10% دفعة مقدمة يستطيع العميل دفعها نقدًا بالكامل أو دفع 5% نقدًا، وتقسيط الـ5% المتبقية خلال فترة بناء الوحدة.
الإسكان تعلن عن تسليم 11 ألف وحدة سكنية جاهزة لمستحقيها
أعلنت وزارة الإسكان خلال ورشة عمل نظمها فرع الوزارة بمكة المكرمة، أنه سيتم تسليم 11 ألف وحدة سكنية جاهزة لمستحقيها.
وأبابت الوزارة أن الهيئة الوطنية العقارية ستبدأ مباشرة أعمالها خلال الربع الرابع من العام الجاري.
أمانة المدينة المنورة تجري قرعة علنية لـ 28 مواطناً
تجري أمانة منطقة المدينة المنورة غداً الاثنين، قرعة علنية لـ 28 مواطناً تمت الموافقة على منحهم أراضي سكنية.
وطالبت الأمانة المواطنين المعلن اسمائهم لمراجعة المبنى الرئيسي للأمانة بطريق أمير المؤمنين عمر بن الخطاب غداً عند الساعة التاسعة صباحاً، مصطحبين معهم الهوية الوطنية والوكالة الشرعية عن الوكلاء.
مشيرة إلى أنه في حال عدم حضور أو تخلف المواطن عن القرعة، فأن لجنة المنح تقوم بالسحب عنه بحسب الأنظمة والتعليمات المتبعة.
1612 مكالمة هاتفية يستقبلها مركز خدمة مستفيدي التمويل المدعوم يوميًا
أكد حمود العصيمي المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقارية، أن مركز خدمة مستفيدي التمويل المدعوم، يستقبل يومياً 1612 مكالمة هاتفية من العملاء، بالإضافة إلى خدمة 265 عميلاً، وذلك منذ افتتاحه تجريبيا في الـ15 من أبريل الماضي.
وأوضح العصيمي أن إجمالي المكالمات الهاتفية التي تلقاها مركز خدمة مستفيدي التمويل المدعوم تجاوز الـ43.500 مكالمة هاتفية، وبلغ عدد المستفيدين الذي حجزوا مواعيد مع مركز خدمة مستفيدي التمويل المدعوم، بلغ 7149 موعداً، تم خدمة 2928 مستفيدًا على بند البناء الذاتي، و30 عميلا على بند الوحدات الجاهزة، فيما سيتم خدمة المتبقين خلال الفترة القريبة المقبلة.
مبينًا أن المركز يقوم بكافة الإجراءات نيابة عن المستفيد، بدءا من تقديم أوراقه للبنوك أو الشركات التمويلية، ومتابعة طلبه، بالإضافة إلى ذلك حصوله على الموافقة المبدئية لتمويله السكني المدعوم، بعد حجزه موعداً مع المركز عن طريق الموقع الإلكتروني للصندوق، واصطحاب جميع المستندات المطلوبة، شريطة تحديث بياناته.
نزع ملكيات 45 عقار لصالح مشروع الضلع الشمالي
أكدت أمانة الأحساء على قيامها بدراسة خطط تطويرية لتنفيذ الطريق الرابط بين شرق وغرب مدينة المبرز، والعمل على تنفيذ مشروع طريق الضلع الشمالي للطريق الدائري الداخلي (دائري الهفوف- المبرز) بطول 3.5 كيلو متر مربع وعرض 60 متراً.
موضحة أن الهدف من ذلك الإسهام في انسيابية الحركة المرورية، لذا فسيتم نزع ملكيات 45 عقاراً تعترض مسار المشروع، مع مراعاة الإلتزام بالمواصفات الفنية، ودقة وجودة التنفيذ.
أمانة الطائف تزيل إحداث عشوائي بحي أم العراد
أزالت أمانة الطائف ممثلة في بلدية غرب الطائف الفرعية، إحداثا عشوائياً بحي أم العراد، وأوضحت الأمانة إنه لا تهاون مع المعتدين على الأراضي الحكومية، وحملة الإزالات مستمرة.
وكانت أمانة الطائف قد نفذت برنامج ميداني للقضاء على التعديات على الأراضي الحكومية البيضاء، وشددت الأمانة الرقابة على الأراضي للقضاء على كافة التعديات.
مغردون يسخرون من وزير الإسكان
سخر عدد من نشطاء مواقع التواصل الاجتماعي من تصريح وزير الإسكان ماجد الحقيل الذي قال فيه “بناء المنازل في 2019 لن يستغرق أكثر من يومين في المملكة.
حيث عرض الخبير والمحلل الاقتصادي برجس بن حمود البرجس، عبر حسابه على تويتر، فيديو بتقنيات الطباعة ثلاثية الأبعاد، وعلق علية الحقيل_بناء_بيوت_بيومين.
وكتب المغرد وليد الأحمري في تغريدة له منازل فك وتركيب مثل الغرف الجاهزة، التي تستخدم لسكن السائقين داخل الفلل ،الأهم هل البيوت التي ستبنى بأيام تتحمل أجواءنا وطبيعة مناخنا.
وقال المغرد علي: هذا الوزير عالم من الأفكار ما شاء الله عليه … توي أفهم ما كان يقصده بأن #الاسكان_فكر.”
وقال المغرد صالح الشثري: إذا خلص الحبر وأنت تبني تنتظر دفعه ثانيه من الحبر.
وقال المغرد عبد العزيز الشبيلي: يا جماعة هو يقصد بناء خيمة بس انتم ما فهمتو.
387.084.239 مليون متر2 مساحة الأراضي البيضاء المفوترة
أكدت وزارة الإسكان أن مساحة الأراضي البيضاء التي تم اصدار فواتير لها بلغت 387.084.239 مليون متر2، وإذا تم تطوير 25% من هذه الأراضي فستكون المساحة 58.062.635 مليون متر2، وستوفر 145.156 قطعة أرض، وهو ما يسهم في توفير سكن لـ725.782 ألف مواطن.
وأوضحت الوزارة، أن الهدف من رسوم الأراضي البيضاء هو مكافحة الممارسات الاحتكارية، وتحقيق توازن بين العرض والطلب في السوق العقارية، وتوفير أراض ووحدات سكنية تناسب كافة شرائح المجتمع بما يحقق برنامج التحول الوطني 2020، ورؤية المملكة 2030 .
وكانت الوزارة قد أصدرت خلال شهر مارس الماضي 327 فاتورة لـ245 أرض بمدينة الرياض، بمساحة تجاوزت 100 مليون متر مربع، و490 فاتورة لـ 374 قطعة أرض في جدة، بمساحة إجمالية تجاوزت 120 مليون متر مربع، و503 فواتير لعدد 336 لقطعة أرض بحاضرة الدمام بمساجة تجاوزت 105 ملايين متر مربع.
ساما تلزم البنوك والمصارف بتوثيق الرهون العقارية وفق حقيقة العقود
ألزمت مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» جميع البنوك والمصارف وشركات التمويل، بتوثيق الرهون العقارية وفقا لحقيقة عقودها، والتوقف عن الإجراءات المتعلقة بنقل ملكية العقار بدلا من رهنه.
وأصدر أحمد آل الشيخ وكيل محافظ مؤسسة النقد للرقابة، تعميمًا أوضح فيه أن تصحيح أوضاع العقارات المسجلة حاليًا بأسم البنك أو المصرف أو شركة التمويل خلال مدة لا تتجاوز ثلاث سنوات، مع توعية العملاء بذلك، إضافة لتزويد المؤسسة بالحالات التي تثبت امتناع كتاب العدل عن تسجيل الرهن العقاري لمصلحة البنك أو المصرف أو شركات التمويل.
نقل فرز الوحدات العقارية من الشؤون البلدية إلى الإسكان
أكدت مصادر مطلعة أن الشيخ عبدالرحمن بن نوح وكيل وزارة العدل للتوثيق والتسجيل العيني، أصدر تعميمًا لكافة كتابات العدل والجهات التابعة للوزارة، لنقل فرز الوحدات العقارية من وزارة الشؤون البلدية والقروية إلى وزارة الإسكان، واعتماد محضر الفرز الصادر من وزارة الإسكان والافراغ بموجبه لصاحب الشأن.
وكانت الإسكان قد أبرمت اتفاقيات مع وزارة التجارة والاستثمار، لنقل ما يخص البيع على الخارطة من وزارة التجارة إلى وزارة الإسكان، وكذلك نقل كامل الاختصاص في فرز الوحدات العقارية من وزارة الشؤون البلدية والقروية إلى وزارة الإسكان.
بناء مليون وحدة سكنية خلال 5 سنوات
أكد وزير الإسكان ماجد الحقيل أن الوزارة تعمل على توفير المسكن المناسب لكل مواطن، لذا فقد لجأت إلى تقنيات البناء الحديثة، والتي تعمل على تسريع إنشاء الوحدات السكنية بالسعر المناسب والجودة العالية، فهي توفر 30% من قيمة البناء الحالية.
وأوضح الحقيل أن المملكة لبناء مليون مسكن خلال 5 إلى 7 سنوات، لسد الفجوة بين الطلب والعرض، وتلبية احتياجات المواطنين الإسكانية وتقنيات البناء الحديثة ستساهم بدورها في هذا، وستوفر العديد من الوظائف، وستعمل على رفع مساهمة القطاع في الناتج المحلي.
مبينا أن الوزارة لديها خطه لإنشاء مليون وحدة سكنية خلال السنوات الخمس القادمة، وسيتم خفض أسعار الوحدات السكنية بأسعار تبدأ من 250 ألف وحتى 700 ألف ريـال للوحدة السكنية الواحدة.