أقرت مؤسسة محمد بن راشد للإسكان صرف مكافأة سنوية قدرها 2 % لمن يستكمل بناء مسكنه قبل صرف أي دفعة من المؤسسة وفقا لمدة السداد في الموافقة، حيث يتم احتساب قيمة المكافأة على أساس فرق القيمة الحالية للقرض الممنوح وتم تلخيص طريقة الحساب بالمعادلة: «قيمة القرض x% 2 x عدد سنوات السداد.. كالتالي 5 سنوات ضرب 2 % ضرب قيمة القرض 750 الف درهم وبالتالي يحصل المستفيد على 75 الف درهم مكافأة إذا كانت مدة فترة السداد في الموافقة خمس سنوات، وإذا كانت مدة فترة السداد في الموافقة 25 سنة يحصل على مكافأة قدرها 375 الف درهم، وهي مبادرة اختيارية وليست إلزامية، وقال محمد حميد المري مساعد المدير التنفيذي لقطاع الشؤون المالية والدعم المؤسسي في المؤسسة ل«البيان» إن مكافأة التمويل الذاتي عبارة عن مكافأة مالية تقوم المؤسسة بمنحها للمستفيد الذي صدرت له موافقة على قرض بناء مسكن ويرغب بتمويل نفسه ذاتيا من دون الاستفادة من القرض الممنوح له من المؤسسة.
وتهدف المبادرة الى تشجيع المتعاملين على إدارة ملفات قروض البناء الخاصة بهم وإنجاز مساكنهم بالكامل قبل اللجوء الى المؤسسة لمساعدتهم في التمويل مع بقاء خيار الدعم متاحا حتى آخر لحظة وفي حالة النجاح في انجاز المسكن فإن المكافأة تكون منحة مالية محسوبة بدقة تعين المتعامل على تخفيف أعبائه أينما وجدت فله الخيار في سداد جزء من قروضه القائمة او تجهيز المسكن للسكن أو أية استخدامات أخرى يراها مناسبة. وفي هذه الحالة يعتبر ملف قرض المتعامل في المؤسسة مغلقا وتسجل حالة نجاح كاملة.
ويستفيد المتعامل هنا ليس فقط من المنحة المالية ولكن يكون قد تولى إدارة مشروع بناء المسكن الخاص به بعيدا عن أية تعقيدات تتطلبها عملية التعاقد لإنجاز البناء ومتابعة الدفعات وأي تأخير قد يكون نابعا من ضعف تواصل المقاولين والاستشاريين وأطراف العلاقة مع المؤسسة، ونظرا لوجود عدد من المتعاملين ممن لديهم الرغبة والقدرة على الاشراف على مشاريع بناء مساكنهم وهم في نفس الوقت من مستحقي الدعم فقد أتت الفكرة أصلا من مطالباتهم المستمرة لاستحداث هذه الخدمة.
ويتم قياس مكافأة «العوض» بنفس طريقة قياس تكلفة تعهيد القروض ويعد تطبيقها اختياريا للمتعامل الذي يريد أن يحصل على المكافأة وينهي علاقته بالمؤسسة، لافتا إلى أن فكرة المبادرة نابعة من حاجة المتعاملين وعاداتهم في عملية إدارة قروض البناء الخاصة بهم، حيث تكررت حالات لبعض المتعاملين الذين نجحوا في استكمال ما يقارب 80% من مساكنهم قبل أن يتم صرف دفعات لهم ومنهم من أنجز المسكن بالكامل وجاء لطلب القرض دفعة واحدة وهؤلاء تصل نسبتهم إلى 7%.