أكدت الهيئة العامة للإحصاء في تقريرها الربع سنوي لأسعار العقارات في المملكة، أن أسعار العقارات قد انخفضت خلال الأربعة سنوات الأخيرة بنسبة 15.8%، وتراجعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 12.3%، والعقارات التجارية بنسبة 23.5%.
وأوضح التقرير، أن الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة سجل 83.6 نقطة، بإنخفاض نسبته 15.8% خلال الأربعة سنوات الأخيرة، وسجل المؤشر العام الخاص بالعقارات السكنية (قطعة ارض، عمارة، فيلا، شقة، بيت) خلال الربع الثاني من العام الجاري مستوى 86.7 نقطة مقابل 98.9 نقطة قبل أربعة أعوام بإنخفاض نسبته 12.3%.
مبينًا أن مؤشر القطاع التجاري (قطعة ارض، عمارة، معرض او محل، مركز تجاري) سجل 76.4 نقطة بنهاية الربع الثاني من العام الجاري مقابل 99.9 نقطة بانخفاض 23.5%، وانخفض مؤشر العقارات السكنية من مستوى87.8 نقطة في الربع الثاني من العام الماضي ليسجل 86.7 نقطة في الربع الثاني من العام الجاري بإنخفاض1.3%.
وذكر التقرير، أن ارتفاع وتيرة خروج الأجانب من سوق العمل خلال العام الجاري، حيث شهد الربع الأول من العام الجاري خروج 234.2 ألف أجنبي لينضموا إلى نحو 466 ألف أجنبي فقدوا وظائفهم خلال العام الماضي، بإجمالي 700.2 الف خلال 15 شهراً، كان من أكثر الضغوط التي واجهت القطاع العقاري السكني في المملكة.
وبحسب التقرير، فأن منطقتي الباحة والقصيم هما الأكثر انخفاضًا في أسعار العقارات السكانية، أذ انخفض مؤشر القطاع السكني في الباحة إلى 75.6 نقطة في الربع الثاني من العام الجاري مقابل نحو 100 نقطة عام 2014، بإنخفاض نسبته 24.4%، أما منطقة القصيم فسجل مؤشر القطاع السكني فيها 79.3 نقطة بنهاية الربع الثاني من العام الجاري بإنخفاض نسبتة 20.7%.
لافتًا إلى أن منطقة المدينة المنورة كانت الأقل انخفاضا في أسعار العقارات السكنية، حيث سجل مؤشر القطاع السكني في المدينة المنورة 93.1 نقطة بنهاية الربع الثاني من العام الجاري بانخفاض 6.9% خلال فترة الـ 4 سنوات، وتلاتها منطقة الرياض بانخفاض 10.9% وحائل 14.2% وعسير ومكة المكرمة بنسبة انخفاض 14.7% لكل منهما.
مشيرًا إلى أن مدينة الرياض تصدرت قائمة المناطق الأكثر انخفاضًا فيما يتعلق بالقطاع التجاري بنسبة 32.6% ثم حائل بنسبة انخفاض 20.3% اما الأقل فكانت المدينة المنورة بنسبة انخفاض 1.7% ثم الباحة بنسبة انخفاض 2.8%